RUMSBESKRIVNING

Välkommen till Förrådsvägen 11 och denna trivsamma och rymliga villa i 1,5 plan som mäter 128 kvm i boyta plus källare på ytterligare 90 kvm biyta och ett rymligt garage. Här bor man på en hörntomt med härlig inramning av träd runt om vilket ger både insynsskydd och en grönska på sommaren. Framför huset ligger en allmänning som gör att läget är fritt och luftigt. Huset har sitt utspung från 60-talet och har fina detaljer som ger huset karaktär. 

När vi stiger in möts vi av ett marmorgolv i hallen. Här finns hatthylla till vänster och mönstrade tapeter. Innerhallen tar oss sedan till köket till vänster som är nyligen renoverat med nya luckor och stommar. Köket har fönster i två väderstreck och de nya luckorna går i grön ton som tillsammans med den härligt mönstrade tapeten sätter färg på tillvaron. Här finns en fullt utrustad maskinpark med kyl/frys i läckert svart, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och micro samt spishäll. Toaletten i hallen är renoverad med vitmålad, liggande panel och en fin mönstrad tapet samt nyare golv. Vardagsrummet är rymligt och har plats för flera möblemang i en naturlig avdelning. Här står matsalsbordet vid de stora fönsterpartierna mot vägen. Intill finns en härligt öppenspis med insatskamin som är fullt eldningsbar. Vardagsrummet har även plats för soffgrupp och TV-hörna. Bottenplanet har två sovrum i bra storlek. Det största rummet har inbyggda garderober, strukturtapet och en äldre golvmatta. Det mindre sovrummet i bottenplanet är renoverat med en vit liggande panel, målad vägg och nytt tak. Vid nedgången till källaren finns även utgång till baksidan som kan nyttjas till groventré. Här finns en mindre hall med förvaringsmöjligheter. 

En trappa upp nås en hall med en garderobsvägg och bra förvaring. På övervåningen finns ytterligare två sovrum på vardera gavel om huset. Det ena sovrummet har utgång till en balkong, ljus golvmatta och vitmålade väggar och tak. Det andra sovrummet har trätak och golvmatta. På övervåningen finns ett delvis utrivet badrum efter en vattenskada i taket som är åtgärdad. 

Källaren mäter 90 kvm och ger bra utrymmen i ett hobbyrum, ett inrett gästrum, pannrum och förråd. I källaren finns även dusch och bastu samt en separat WC med handfat. Här finns även en matkällare med kylfunktion. I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare som ingår i köpet. 

GARAGE & FÖRRÅD

Garaget är rymligt och är som ett dubbelgarage på längden. Garaget har viss isolering men saknar uppvärmningskälla. Garaget har både en garageport och en sidodörr. Här finns även en källardel till garaget som ger mer förvaring. 

TOMT OCH TRÄDGÅRD

Tomten är friköpt och omfattar totalt 1 179 kvm trädgårdstomt med en grön inramning av träd runt hörntomten. Det ger gården ett insynsskydd och en fin inramning. Runt gården finns även en gärdesgård. På framsidan finns en plattsättning vid entrén och ingången i soligt läge. Huset vetter mot en allmänning på framsidan som ger ett fritt läge. På baksidan finns en liten uteplats vid groventrén. Här finns även en lekstuga som nu nyttjats till förråd. 

VÄRT ATT VETA

Jordvärme 2018

Kamin 2018

Kökrenovering 2021

Husmålning 2018

NÄROMRÅDET

Förrådsvägen ligger centralt i Vindeln men lite på sidan av som ger närhet till skog och mark. Här ligger skidspår nära till hands på vintern och sommartid bjuds det på många stigar i de närliggande skogarna. 

Området: Vindeln

Vindeln ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver i serviceutbud, butiker, hårfrissor, bank och post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till och med klass 9 samt Folkhögskola. Här finns naturen nära och Vindelälven som ger området sin historia och karaktär. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, fotboll, skidbacke på Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss.