HYRESHUSET

Nu finns möjlighet att köpa en hyresfastighet centralt i Bjurholm med två lägenheter, 2 rok om 72 kvm vardera och en hyreslokal i bottenplan på 144 kvm, som är uthyrd. Lägenheterna kommer att vara tillgängliga för en ny köpare att nyttja eller hyra ut. Huset är i tre plan med källarplan. I källaren finns förråd, pannrum och förvaring för hyreslokalen. Nyare el i lägenheterna och i större delen av huset. 

Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul. 

LOKAL I BOTTENPLAN

Lokalen i bottenplanet med ingång från vägen omfattar totalt 162 kvm. Lokalen är idag uthyrd till en pizzeria till en månadshyra om totalt 11 563 kr inkl. moms. Vilket ger en total hyresintäkt på 138 756 kr/år. För den som önskar bo billigt är det en perfekt lösning att ha övervåningen själv och hyra ut lokalen i bottenplan. 

HYRESLÄGENHETERNA 1 TRP UPP

En trappa upp med ingång på baksidan av huset finns två lägenheter som vardera är 72 kvm och inrymmer 2 rum och kök. De är spegelvända och liknar varandra i utförande och skick. Båda lägenheterna har äldre ytskikt i badrummen vilket kan behöva ses över. Den ena lägenheten är inte fotograferad men liknar den som finns i bild. Båda lägenheterna har fullt utrustad maskinpark i köket med kyl/frys, spis och diskmaskin. Diskmaskinen i ena lägenheten är ur funktion. Båda lägenheterna har rymliga rum och känns luftiga med stora fönster i två väderstreck i vardagsrummet samt utgång till balkong som vetter mot söder. 

EKONOMI

Lokalen i bottenplan är uthyrd för 9 250 kr + moms (25 %) = 11 563 kr/mån. 138 756 kr inkl moms per år.

Lägenheterna är likvärdiga på 72 kvm och med en möjlig hyresintäkt på 5 000 kr/mån. 120 000 kr per år. 

Full uthyrt ger det en hyresintäkt på 258 756 kr per år. 

Netto efter driftskostnader (98 026 kr) = 160 730 kr per år. 

Området: Bjurholm

Bjurholm är Sveriges minsta kommun och ligger ca 60 km väster om Umeå. Trots sin storlek bjuder Bjurholm på ett stort utbud för sina kommunmedborgare. Här finns det mesta man kan önska. Skola, förskola, fritids, simhall, gym och idrottsanläggning. Här finns även skidspår och närhet till en mycket fin skidanläggning i Agnäs, bra friluftsliv med Öreälven som rinner genom bygden med fint fiske och naturliv. Tätorten har ett flertal matbutiker, färghandel, banker och klädaffärer. Här finns även flera resturanger och värdshus. Bjurholm är en kommun i litet format med stort utbud! Ett bra ställe att bo på helt enkelt!