RUMSBESKRIVNING

Välkommen in i denna charmiga 30-talsvilla! Här finns många vackra detaljer bevarande sen husets begynnelse i fina fönster med spröjs, innerdörrar med spegel och ett tak med detaljer som pryder den högre takhöjden som huset har. Till vänster ligger en möblerbar hall med förvaring i garderober och hatthylla. Till höger från entrén ligger köket med äldre luckor, spis, diskmaskin och kyl. Här finns plats för matbord och den klassiska kökssoffan. Intill ligger det stora vardagsrummet med stora vackra fönster i tre väderstreck som ger ytterligare ljus och rymd till rummet. Här ligger ett fint parkettgolv och taket i vitt har trevliga detaljer. Här är det möjligt att återställa planlösningen till ytterligare ett sovrum för den som önskar. I hallen i bottenplan ligger en mindre toalett med WC och nytt handfat. 

En trappa upp ligger en rymlig hall med utgång till balkong som vetter mot baksidan med utsikt över tomten och åkrarna. I hallen finns även en öppenspis så rummet har en fin potential att kunna utvecklas till ett mysigt rum. Spisen är inte nyttjad på länge så den behöver besiktigas innan användning. På övervåningen finns två rymliga och renoverade sovrum med fina ytskikt och var sin klädkammare. I det ena finns dessutom en större klädkammare med äldre köksskåpar som finns kvar sen husets nyttjades som tvåfamiljshus. I hallen på övervåningen finns husets badrum som är totalrenoverat i smakfullt utförande med ny golv och väggmatta, WC, fin kommod i skogsgrön ton samt badkar. Badrummet är påkostat med fina detaljer med kran i mässing, takdusch samt passande blandare. 

Källaren inrymmer bra förvaring i förråd och matkällare. Här finns tvättstuga med utgång till trädgården, perfekt för att kunna hänga ut kläder på tork. Här finns även ett hobbyrum. Källaren är inte omdränerad. 

GARAGE

Här finns ett rymligt kallgarage med plats för en bil och förvaring. 

TOMT & TRÄDGÅRD

Tomten är friköpt på 2 773 kvm med en härlig trädgård med gott om bärbuskar, träd och planteringar, perfekt för den grönfingrade att få ta över och utveckla! Den nyare grillplatsen på tomten ingår i köpet. Tomten vetter mot ett skogsparti och mot åkrar på baksidan. Huset ligger bredvid vägen och cykelbanan som går genom byn. 

Området: Tvärålund

Tvärålund är en trevlig och aktiv by med drygt 400 invånare, varav många barnfamiljer, beläget ca 52 km från Umeå och ca 13 km från Vindeln. Här finns barnomsorg och skola upp till och med årskurs 6. Service med ICA-butik, kommunikationer via buss och tåg. Tåget har utökat sina pendlingsturer och det tar ca 30 min till Umeå C. I byn finns ett rikt föreningsliv med aktiviteter för barn och vuxna. Sommartid finns Dammen som ett populärt badställe med café, lekplats, beachplan och minigolf, beläget mitt i byn. Här finns även en idrottsplats med ny tennisbana, nytt utegym, fotbollsplan, mycket fina skidspår, skoterspår, träningslokal samt Bygdegård med bla träningsmöjligheter. En annan samlingsplats är byns bönhus där bland annat det årliga Luciafirandet hålls. För jakt- och fiskeintresserade finns många likasinnade och goda möjligheter till fiske i närliggande sjöar och älvar. Mitt i byn finns en ridbana och det finns flera privata stall.