Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 613 000 kr
Mark, totalt värde: 230 000 kr ().
Summavärde: 843 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1920
Värdeår: 1929

Allmänt

Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan 60-talet och nuvarande ägare förvärvade huset 1976. I slutet av 60-talet ändrade man fasaden till Eternitplattor, tidigare träfasad. Eternitplattorna är nedtagna en gång och behandlades med fuktspärr och monterades tillbaks. Bergvärme installerades på 2000-talet, två borrhål på 90 meters djup.I samband med installationen av bergvärmen gjordes rörinstallationen om i pannrummet. Pannrummet ligger i garaget och det går en kulvert in till huset via altanen i söderläge. Mellan åren 1985-1987 byggdes Dubbelgaraget med två portar varav en hög port på drygt 3 meter. Golven inne i husets bottenvåning är upptagna, sågspånet togs bort, ny isolering och golvreglar.  Gott om förrådsutrymmen och skotergarage på baksidan av förrådsdelen, här kan du köra ut skotern direkt från skotergaraget. Plåttaket byttes i slutet av 90-talet.

Husets bottenvåning

Du stiger in i huset på gaveln mot Hamngatan och möts av en förhall eller farstu. Husets hall känns rymlig och välkomnande med trapphuset till höger, en bred trapp med korkmatta (ek under). Från hallen når du husets tvättstuga samt wc/handfat. Till vänster om hallen finner du ett stort kök med gott om förvaring och arbetsytor, samt utgång till altan i söderläge. Från köket når du vardagsrummet i fil, här finns plats för stora umgängen. Även den stora tomten inbjuder till uteliv med plats för trädgårdsmöbel i soliga lägen. Interiört har huset rymd med den något högre takhöjden.

Våning 1 trappa

En bred trapp leder dig upp till en rymlig hall. Här har du två stora sovrum, fönster i två väderstreck i sovrum nr 1. Sovrum nr 2 är lika stort med balkong och en sovalkov som mycket väl kan användas som sovplats alternativt arbetsrum med hyllsystem. Sovrum nr 3 ligger in mot gårdsplanen. På övre plan finner du badrum med badrumsinredning, dusch och wc.

Garage och förrådsdel

Tillbyggnaden med garage och förråd byggdes mellan åren 1985-1987. Här finns verkligen utrymmen med stor potential och gott om arbetsytor. Dubbelgarage med två portar varav en hög port. Pannrum med förnyad rördragning , snickeriverkstad, förrådsdel med många förråd, delvis kallförråd. Kontorsdel, wc/handfat/dusch. 1 trappa upp i garagedelen ligger snickeriverkstaden som har eller haft full maskinell utrustning. Ytterligare förråd längs väggarna. Garage och förrådsbyggnaden har platta på mark, röd träfasad med svarta knutar. Kallförråden har plankgolv direkt på marken.