RUMSBESKRIVNING

Välkommen till Vindelvägen 5 och denna och väl tilltagna villa i 2 plan med källare. Huset är ursprungligen byggt som en tvåfamiljsvilla med två likadana lägenheter på vardera plan så det är möjligt att återställa för den som önskar. Idag nyttjas hela huset av en familj. 

Här stiger vi in i hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Till vänster är trappan upp och ned till källaren. Till höger nås en innerhall även det med klinkergolv som ligger genomgående till köket. Hallen har förvaring på hatthylla samt i flertalet garderober. I hallen har det tidigare varit ett sovrum vilket det är möjligt att återställa till för den som önskar fler sovrum. Köket är renoverat 2009 med vita köksluckor, vitt kökskakel och kontrasterande bänkskiva i mörk ton. Köket har kyl och frys i fullhöjd, spis med häll (2022), spisfläkt (2022) samt diskmaskin (2023). Från köksbordet har man vacker utsikt från det höga läget i Hällnäs. Vardagsrummet går i vinkel och har en öppen och ljus planlösning med fönster i flera väderstreck. Här ligger genomgående ett parkettgolv och det finns en spiraltrapp som är en härlig detalj i rummet. Här finns plats för flera möblemang och ett större matsalsbord. Här finns även utgång till en balkong som vetter mot väster. I bottenplanet finns ett badrum som är renoverat sedan tidigare med kakel och träpanel på vägg samt klinkergolv. Här finns en kommod, WC och duschkabin. 

En trappa upp nås en liknande hall som nere med inbyggda garderober. Här finns även ett badrum på samma ställe. Badrummet har äldre ytskikt med kakel och klinker i retrostil som kan behöva ses över. Här finns WC, handfat och badkar. Övervåningen har fyra rum i varierande storlek där samtliga har trägolv. Det första rummet som ligger ovanför köket har ett liten diskho med vatten indraget vilket gör att det går utvecka till att sätta in ett kök då huset tidigare var en tvåfamiljsvilla, rummet har även golvvärme. Det största sovrummet har fönster i två väderstreck och tillgång till en balkong. Det minsta rummet är en genomgång till ett annat sovrum. Genomgångsrummet har nyttjats till kontor men går väl att använda till sovrum och behöver inte vara en genomgång eftersom rummet innanför har spiraltrappan från vardagsrummet. Rummet med spiraltrappan har golvvärme. 

Källaren är rymlig och omfattar totalt 87 kvm med bra förvaring i förråd och matkällare. Här finns en bra tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Relaxavdelningen har en bastu och dusch. Källaren har en retrotoalett med handfat. Från källaren nås garaget som ligger under huset. 

GARAGE OCH FÖRRÅD

Under huset med ingång från källaren finns ett varmbonat garage med automatport och plats för en bil samt bra förvaring. På gården finns två separat förrådsbyggnader en på var sida om huset. 

TOMT & TRÄDGÅRD

Tomten är friköpt och omfattar totalt 1 688 kvm lummig trädgårdstomt med buskar, träd och planteringar. Här finns bärbuskar, äppelträd, trädgårdshallon och jordgubbar.