RUMSBESKRIVNING

Välkommen till Byavägen 43 och denna villa med inbyggd charm. Från framsidan liknar huset en liten Västerbottensgård i utformningen. Huset har ett högt läge vilket ger fin utsikt både från tomten och fönsterna över älvdalen och bergen bortom Vindeln. Huset i timmer är välrenoverat i stort sett rakt igenom från dränering i källaren till nyare badrum, kök och fina ytskikt genomgående.

Här stiger vi in i en mindre hall med klädavhängning till höger och badrum till vänster. Innerhallen leder oss till köket till vänster. Köket är rymligt med fin utsikt från matplatsen samt utgång till altanen på gården. Köket har björkluckor, mörkt kökskakel med matchande bänkskiva i laminat och är fullt utrustat med rostfria vitvaror, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd ugn, spishäll samt snygg  fläktkåpa. I entréplanet finns ett rymligt sovrum med fint trägolv i planmodell samt en garderobsvägg. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och ett fint, äldre parkettgolv. I hallen finns ett badrum som är renoverat kring 2012 med golv- och väggmatta, WC, kommod och dusch med glasväggar. 

En trappa upp når vi en fin trapphall med ett mysigt, runt fönster mot gården. Hallen är möblerbar och innanför finns ett mindre allrum som leder till övervåningens två sovrum. Sovrummen har snedtak, fina trägolv likt allrummet utanför och är inredda med mönstrade tapeter. På övervåningen finns ett liknande utrymme som är oinrett på motsvarande sida av huset vilket är möjligt att inreda till ytterligare ett eller två sovrum med snedtak. 

Källaren är under hela huset och inrymmer bra utrymmen för förvaring. Källaren är omdränerad kring 2012. Här finns pannrum med en nyare vedpanna från Vedex med två acktankar á 500 L samt elpatron,varav en är helt ny med varmvattenberedare. Källaren har två separata garage varav ett nyttjats för bla. ved. Den andra mer för bil och har därmed en praktiskt fjärrstyrd port. Källaren har även ett badrum med spabad, separat dusch, WC och handfat kombinerat med tvättstuga. 

DUBBLA GARAGE

I källaren finns två varmbonade garage med två separat portar mot gatan med bra förvaring för ved, bilar mm. Den ena porten är mekanisk och har en fjärrkontroll. 

FÖRRÅD

På tomten finns ett kallförråd för trädgårdsmöbler mm. 

TOMT & TRÄDGÅRD

Tomten är friköpt och omfattar totalt 923 kvm trädgårdstomt med fint läge och utsikt. Här finns buskar, träd bla hägg. 

VÄRT ATT VETA

Nya fönster 2010

Omdränering 2012

Badrumsrenovering 2012

Området: Vindeln

Vindeln ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver i serviceutbud, butiker, hårfrissor, bank och post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till och med klass 9 samt Folkhögskola. Här finns naturen nära och Vindelälven som ger området sin historia och karaktär. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, fotboll, skidbacke på Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss.