Fakta
Pris: 1050000 kr
Driftkostnad: 25000 kr
Fastigh.bet: ÅNÄSET 1:17
Tomtarea: 3625 Kvm
Boarea: 70 Kvm
Antal rum: 3 rum och kök
Varav sovrum: 2
Priskommentar: Utgångspris
Byggnadsår: 1977
Byggnadstyp: Enplanshus
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Gedigen stuga vid Blåkullträsket/Vindelånäset med möjlighet att bo åretrunt!
Blåkullträsket 120,
Blåkullträsket,
Fritidshus, 3 rum,
3625 kvm
Med strandtomt i Blåkullträsket, Vindelånäset finner vi denna charmiga timmerstuga med högt sjöläge, kakelugn, fönster med spröjs och utsik över sjön. Stugan har varit bebodd åretrunt och som fritidshus. Välkommen in och kika!
Pris: 1050000 kr
Visningar
Ansvarig mäklare:
Greta Sävenstedt
greta@gretasavenstedt.se
070-685 35 35
Ingen visning planerad
Bostadsfakta
RUMSBESKRIVNING STORSTUGA
Granne med sjön och med egen strandtomt ligger denna pärla för året runt eller fritidsboende. Stugan byggdes ursprungligen 1977 med avsikt att nyttjas som fritidshus men som sedermera använts året runt och byggts till 2001. Här bor man mitt i naturen med sjön som närmsta granne strax utanför Vindelånäset med egna ortsnamnet Blåkullträsket. I byn finns fler fritidshus samt nån åretruntboende så här är det lugnt, skönt och stilla. Här finns en storstuga, en gäststuga samt tvättstuga med badrum, garage och bastu.
Storstugan är byggd på torpargrund och är en timmerstuga som uppfördes av nuvarande ägare 1977. Här stiger vi in i en rymlig hall där två sovrum av mindre modell som ligger till höger. Till vänster hittar vi en toalett med WC och handfat. Här ligger ett laminatgolv i grå toner, väggen mot köket är i tegel vilket delar av huset oxå är då detta är Vindelmurarens eget ställe. Här finns i övrigt bröstpanel i trä och tapet på väggarna. Köket är ett arbetskök som ligger delvis öppet mot vardagsrummet. Här finns en vedspis och elspis samt kyl/frys och gott om skåp och lådor. Vardagsrummet är rymligt med större fönsterpartier mot sjön och en härlig kakelugn som är en bra uppvärmningskälla tillsammans med luftvärmepumpen intill och elelementen. Här finns utgång till uteplatsen på baksidan som även den har en eldstad i en öppenspis som är murad. Från vardagsrummet nås även en utbyggd del med flera fönster och utgång mot tvättstugan. Den utbyggda delen har gjuten sula. Gångvägen till tvättstugan har tak. Utbyggnaden, hallen och köket har elgolvvärme.
TVÄTTSTUGA/BADRUM
Genom en gång under tak från utbyggnaden på storstugan finner vi en separat byggnad för tvättstuga och badrum som byggdes kring år 2000. Här finns husets vattenbrunn som är grävd, ny pump till brunnen. Badrummet har klinkergolv med elgolvvärme och ljusa väggar. I duschutrymmet finns kakel på väggarna och i duschen, ny duschblandare. Här finns förvaring i flera garderober samt tvättmaskin, torktumlare och diskho. Byggnaden är byggd på gjuten sula och taket är en plåt med tegelstruktur, så kallad plegel.
GÄSTSTUGA
Här finns en rymlig gäststuga med en hall med förvaring samt ett rum med utsikt mot sjön. Rummet har en egen öppenspis som är murad av Vindelmuraren. Gäststugan är byggd på torpargrund och aluminiumtak och på baksidan finns en matkällare. Intill gäststugan finns förråd och nedgång till baksidan av byggnaden.
GARAGE & FÖRRÅD
Garage med tillhörande förråd på baksidan och under tak i carporten intill. Viss isolering finns ca 10 cm men garaget saknar uppvärmningskälla.
BASTU
Här finns en fristående bastu med vedeldat aggregat. Här finns även en dusch i byggnaden med kakel och klinker.
VÄRT ATT VETA
Robotklippare finns och ingår i köpet.
Även en plastbåt finns och ingår i köpet.
Området: Vindeln
Vindeln ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver i serviceutbud, butiker, hårfrissor, bank och post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till och med klass 9 samt Folkhögskola. Här finns naturen nära och Vindelälven som ger området sin historia och karaktär. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, fotboll, skidbacke på Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss.
Byggnad m.m.
Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
Byggnadstyp: Enplanshus
Byggnadsår: 1977
Fönster: 2-glas
Öppen spis: Kakelugn, två öppenspisar vedeldad bastu
Uppvärmning: Kakelugn, luftvärmepump (äldre), direktel.
Ventilation och kyla: Självdrag
Fasad: Timmer, trä och tegel
Tak: Aluminiumtak på storstuga, garage och gäststuga. Plegel på tvättstugan
Bjälklag: Trä
Grundläggn: Torpargrund och gjuten sula
Stomme: Timmer och trä
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om, grävd brunn/Enskilt avlopp 3-kammarbrunn
TV / Data: Parabol / Bredband
Taxeringsvärde
Byggnad: 212000 kr
Tomt: 336000 kr
Totalt: 548000 kr
År: 2021
Kod: 220
Driftkostnad
Värme: 2000 kr/år
El: 20000 kr/år
Vatten/Avlopp: 1000 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 1500 kr/år
Totalt driftkostnad: 25000 kr/år