Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 394 000 kr
Mark, totalt värde: 203 000 kr ().
Summavärde: 597 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1946
Värdeår: 1946

Bra att veta

I det gula trähuset har nuvarande ägare bott i sedan 1967, tidens tand gör nu att huset skall säljas på den öppna marknaden. Huset är ett timmerhus och har en tillbyggnad i lösvirke. Tillbyggnaden består av en ny hall, bastu och dusch kombinerat med tvättstuga. Vardagsrummet är en tillbyggnad och allt detta utfördes 1973. Före till-och ombyggnaden var  boytan ca 50 kvm som utökats till 120 kvm enligt fastighetstaxeringen. Husets fönster är bytta två gånger, 1975 och på 90-talet. Ca 2012 borrades bergvärme med 200 meters djup. 1975 tilläggsisolerades huset och bytte fasad, minnet säger att den gamla fasaden togs bort. Tidigare var värmekällan vedpanna i köket och el element i vardagsrummet.

Inkommande avloppsledning är bytt på 70-talet. Tidigare fanns ett gammalt tegeltak, idag plåttak. 

Bottennvåning

När du öppnar entrédörren möts du av den utbyggda hallen. Till vänster finner du Bastu/dusch, tvättmaskin och här står även Bergvärmepumpen. Den befintliga hallen leder dig till husets badrum. Från denna hall når du det stora köket med plats för en kökssoffa. Köket har fönster i två väderstreck vilket ger ljus och rymd. Trapp upp till övre plan från köket. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning från köket. Från vardagsrummet når du ett uterum som används sommartid och ligger i harmoni med den fina uppvuxna trädgårdstomten med äppelträd, vinbärsbuskar och möjlighet till att odla om du har det intresset. På bottenvåningen intill köket finns ett större sovrum med plats för dubbelbädd, kanske var detta husets vardagsrum tidigare.

Övre plan

Övervåningen hade sedan gammalt en spiraltrappa i smide, idag är det en trät rapp. Här uppe möts du av ett sovrum med balkong. Ytterligare ett sovrum som tidigare var en kall vinda men inreddes till ett sovrum som det fanns behov av. Betänk att här har man uppfostrat 4 barn som idag är utflugna ur boet.

Gårdshus

Den röda gårdslängan inrymmer dubbelgarage, förråd och ett inrett bostadsrum som kommit till användning för familjens tonåringar. På tomten finns även två fristående byggnader, ett mindre förråd och en byggnad som används som garage.

Området: Nordmaling

Nordmaling är ett kustnära samhälle med stora möjligheter till Natur och fritid, där hav och älv möts. Nordmaling ligger mellan städerna Örnsköldsvik och Umeå och har bra pendelavstånd åt båda hållen. Resecenrum med tågförbindelse i båda riktningarna. Nordmaling har både förskolor och skola upp till årskurs 9. Ett gott handelsutbud i form av restauranger, Ica, Coop och konfektion. Järnäs är en by på Järnäshalvön i Nordmalings kommun med Järnäsklubb längst ut på Järnäshalvön. Här är landsskapet starkt präglat av sitt oskyddade läge med klippor och släta hällar vilket är populärt bland solbadande besökare. Området har ett rikt fågelliv och till havs gott om säl. Kafé Lotsen serverar lunch och middag i en härlig miljö, ett populärt utflyktsmål sommartid i vacker skärgårdsmiljö. Besök Visit Nordmaling på nätet och läs mer om skärgården och dess utbud.