Fakta
Pris: 450000 kr
Driftkostnad: 9150 kr
Fastigh.bet: TEGSNÄSET 1:63
Tomtarea: 1636 Kvm
Priskommentar: Utgångspris
Byggnadsår: 1958
Byggnadstyp: Enplanshus med källare
Ägandeform: Friköpt - Kommersiell fastighet
Bönhus med älvsnära läge i Tegsnäset!
Tegsnäset 78,
Tegsnäset,
Villor1636 kvm
Nu finns möjligheten att köpa bönhuset i Tegsnäset med inbyggd charm, rymd och historia. Huset mäter 120 kvm i boyta med ett generöst kök med mysig vedspis, sovrumsavdelning och en magnifik sal med takhöjd som nästan når till himlen. Välkommen in och kika!
Pris: 450000 kr
Visningar
Ansvarig mäklare:
Greta Sävenstedt
greta@gretasavenstedt.se
070-685 35 35
Ingen visning planerad
Bostadsfakta
RUMSBESKRIVNING
Välkommen till Tegsnäset 78 och denna byggnad som många i Tegsnäset-Granö besökt som barn och unga då huset tjänade som Guds hus i bygden. Nu har det nyttjats till fritidshus men det är möjligt att bo här åretrunt. Huset bjuder på generösa ytor med ca 120 kvm i entréplanet plus lika många i källaren. Här stiger vi in i en rymlig hall med klädavhängning till höger och en väl tilltagen hatthylla för besökare. Denna yta ger gott om plats för att ev bygga ett badrum för den som önskar att ha ett sådant i entréplanet. Rakt fram ligger det rymliga köket som har fönster i flera väderstreck och är fullt fungerande med äldre köksinredning, spis med tre plattor samt en kyl/frys. Köket har en härlig vedspis som är fullt fungerande och eldningsbar som ger god värme till huset. I rummet har nuvarande ägare valt att dela av till en sovrumsavdelning vilket det finns gott om utrymme för. Den stora salen har höga fönster i två väderstreck och ger en magnifik rymd med dess takhöjd som nästan når till himlen. Här finns gott om plats för flera möblemang eller utrymme för att dela av till fler rum för den som önskar. Från rummet finns utgång till baksidan av huset.
Under huset finns en stor källare om ca 120 kvm. Här finns en enkel dusch och mindre separat toalett samt ett handfat. Här finns även ett äldre beredningskök samt gott om förvaringsutrymmen. Det står gamla kyrkbänkar här nere som ingår i köpet. I källaren finns även en kamin som är möjlig att elda i. Källaren är inte omdränerad. Kommunikationer med bussförbindelser finns längst E12:an mot Umeå och Lycksele.
Området: Granö - Tegsnäset
Granö och Tegsnäset är två närliggande byar som ligger mellan Umeå och Lycksele, vackert belägna längst älven. Här finns förskolor, småbarnsskola och bibliotek samt ett rikt föreningsliv. I Tegsnäset finns en golfbana samt en fina badplatser. I Granö finns en dygnetrunt-öppet matbutik, en "allt i allo" butik och café samt camping med en fin restaurang och bad. I området finns även tennisbana och elljusspår. Det finns en ny gång- och cykelbana mellan Granö och Tegsnäset.
Till närliggande tätort Vindeln är det drygt 2 mil, där finns goda kommunikationer med tåg och buss, post och diverse affärer. Där finns även en populär slalombacke på Buberget, ridklubb med ridhus, badhus, fritidscentrum och ett härligt rekreationsområde kring vackra Vindelälven och kvarnområdet.
Byggnad m.m.
Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
Byggnadstyp: Enplanshus med källare
Byggnadsår: 1958
Fönster: 2-glas
Öppen spis: Vedspis i köket, kamin i källaren
Uppvärmning: Direktverkande el och eldstäder
Ventilation och kyla: Självdrag
Fasad: Eternit
Tak: Tegel
Bjälklag: Trä
Grundläggn: Källargrund
Stomme: Trä
Vatten och avlopp: Vatten åretrunt via Tegsnäsets vattenförening. Ny 3-kammarbrunn 2022.
TV / Data: Digital-TV
Taxeringsvärde
Tomt: 40000 kr
Totalt: 40000 kr
År: 2019
Kod: 411
Driftkostnad
El: 6000 kr/år
Vatten/Avlopp: 1700 kr/år
Renhållning: 1450 kr/år
Totalt driftkostnad: 9150 kr/år
Driftkommentar: Huset har varit kallställt på vintern.