Greta Sävenstedt

Budgivning
pågår!

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • PLANRITNING
  • DOKUMENT
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  2950000 kr

    Driftkostnad:  32578 kr

    Fastigh.bet:  DUVAN 7

    Boarea:  112 Kvm

    Biarea:  112 Kvm

    Tomtarea:  1049 Kvm

    Antal rum:  7 rum och kök

    Varav sovrum:  3

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1973

    Byggnadstyp:  Enplanshus med källare

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Välrenoverad villa på Fågelstigen i Vännäsby!

    Fågelstigen 12, Vännäsby,
    Villor, 7 rum, 112 kvm


    Välkommen till Fågelstigen 12 och denna renoverade villa i ett plan med källare och trevligt älvsnära läge! Huset har nytt tak, bergvärme, 3-glasfönster och fin öppen planlösning med nyare kök. Rymligt dubbelgarage! Välkommen in och kika!

    Pris: 2950000 kr

    Budgivning

    Utgångspris

    2950000 kr


    Högsta bud

    2950000 kr


    Visa budgvining

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     
    .
     

    Aktuell budgivning

    Kontakta mäklaren för att lägga bud.

    2024-10-23 08:58Budgivare 1

    2950000 kr

    2024-10-21 12:00Budgivare 1

    2795000 kr

     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING

    Välkommen till Fågelstigen 12 och denna välrenoverade villa med dubbelgarage. Hela området ligger med älvsnära läge och nästan ett stenkast bort från strandpromenaden vid älven. Huset är näst intill totalrenoverat där kostsamma renoveringar är gjorda på ett smakfullt sätt som ger huset en modern känsla. 

    Här stiger vi in i en hall som är nyligen renoverad med klinkergolv och golvvärme (el). Här finns plats för ytterkläder till vänster med hatthylla. Till höger ligger en renoverad gästtoalett även den med klinkergolv, golvvärme (el) fiboträsboskivor på väggarna samt en fin kommod och ny WC-stol. I både innerhall, kök och vardagsrum ligger genomgående golv i varm ton. Rakt fram från hallen nås köket som är både rymligt och ligger i öppen planlösning mot vardagrummet vilket alstrar ljus från flera fönster. Köket är renoverat 2009 i lantlig stil med vita luckor och rostfria vitvaror. Spis och den integrerade diskmaskinen är nyare från 2020, resterande maskiner är från renoveringsåret. Vardagsrummet intill har stora fönsterpartier mot framsidan av huset. Entréplanet har tre sovrum i bra storlekar. Rummen är inredda med laminatgolv och ett rum har inbyggda garderober. Här finns även ett badrum som är renoverat kring år 2000 med golv- och väggmatta, WC och dusch med glasvägg. 

    Källaren är delvis inredd och har en rymlig gillestuga med trägolv. Rummet har vitmålad panel och murat med ljust mexitegel runt kaminen. Kaminen har en plåtkasset med fläkt och är inte använd och därmed ej sotad så den kan behöva provtryckas innan den används. Det finns gott om förvaring i källaren i klädkammare och förråd. Här finns ett pannrum med ny elcentral och jordfelsbrytare, värmepump (2006) samt den äldre vedpannan finns kvar.  Det finns två inredda rum som kan nyttjas till sovrum eller kontor. Det finns en separat nedgång på ena gaveln till källaren. Källaren är omdränderad 2020. Tvättstugan har tvättmaskin (ca 5 år) och torktumlare som ingår i köpet. I tvättstugan finns utrymme för bastu och relax men bastun saknar aggregat och hörnbadkaret är inte inkopplat eller använt men ingår i köpet. 

     

    TOMT OCH TRÄDGÅRD

    Tomten är friköpt och omfattar totalt 1049 kvm trädgårdstomt. Här finns buskar, träd och planteringar med pallkragar, rabarber, krusbär, vinbär, blåbär och jordgubbsland. På framsidan av huset finns en fin stenläggning med kantsten, plantering med cortenstål runt samt ett nyare soldäck och bro till entrén och den stora altanen under tak. Tomten har mycket yta i soligt läge så det finns stor potential för den grönfingrade i trädgården. Här finns även en fin lekstuga som matchar huset. 

    DUBBELGARAGE

    Här finns ett rymligt dubbelgarage som är isolerat men saknar uppvärmningskälla. Garaget har två portar varav en saknar vajer. 

    VÄRT ATT VETA

    Ny elcentral med jordfelsbrytare 2021

    Huset är omdränerat 2020.

    Nytt tak och hängrännor 2017.

    Renoverat kök 2009, ny diskmaskin och spis 2020.

    Bergvärme installerat 2006.

    3-glasfönster 2003

    Området: Vännäs

    Vännäs ligger bra beläget inom pendlingsavstånd till Umeå. Här finns ett fullgott serviceutbud och bra kommunikationer med buss och snabbtåg. Här finns förskola och skola tom gymnasiet. I Vännäs finns ett rikt föreningsliv med bland annat en stor ridsportanläggning och många duktiga tävlingsryttare, fritidsanläggning, ishall, flera motionsspår samt en fin skidbacke för vintersport. På sommaren är det full fart på Vännäsbadet med bla. simskola. Vännäs är ett perfekt boendealternativ för familjen som vill bo nära Umeå men i ett mindre samhälle med god service och bra kommunikationer.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Enligt överenskommelse
    Energikonsumtion: 57 kWh per kvm och år
    Byggnadstyp: Enplanshus med källare
    Byggnadsår: 1973
    Fönster: 3-glas bytt 2003
    Öppen spis: Kamin i källaren
    Uppvärmning: Bergvärme, borrat 2006
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä
    Tak: Plåt (2017)
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Källargrund omdränerat 2020
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
    TV / Data: Digital-TV/Bredband

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 1117000 kr
    Tomt: 369000 kr
    Totalt: 1486000 kr
    År: 2021
    Kod: 220

    Driftkostnad

    El: 22764 kr/år
    Vatten/Avlopp: 8000 kr/år
    Renhållning: 1814 kr/år
    Totalt driftkostnad: 32578 kr/år

    Bilder

     

    Fågelstigen 12

     

    Älvsnära läge!

     

    Fin stenläggning

     

    Entré och altan under tak

     

    Altan

     

    Välkommen in!

     

    Kök

     

    Öppet mot vardagsrum

     

    Kök

     

    Rymligt

     

    Rostfria vitvaror

     

    Gott om förvaring

     

    Vardagsrum öppet mot köket

     

    Vardagsrum

     

    Genomgående golv

     

    Vy mot sovrumsavdelningen

     

    Gästtoalett i hallen

     

    Renoverad

     

    Sovrum

     

    Sovrum

     

    Sovrum

     

    Badrum

     

    Badrum

     

    Källare med gillestuga

     

    Rymligt sovrum

     

    Kamin i gillestugan

     

    Kontor/hobbyrum kv

     

    Inrett rum kv

     

    Tvättstuga

     

    Bad och bastu i tvättstugan

     

    Älvsnära i andra led

     

    DSC01856-Edit

     

    Tomten

     

    Dubbelgarage

     

    Dubbelgarage

     

    Tomten

     

    Fågelstigen 12

     

    Tomtkarta

     

    Områdeskarta

    Planritning

     

    Bottenplan

     

    Källarplan