RUMSBESKRIVNING

Välkommen till Skogsvägen 7 och denna fina enplansvilla med inredd källare. Här bor man på 122 kvm boyta i entréplanet som har öppen och ljus planlösning. Källaren och garaget ger ytterligare 146 kvm biyta vilket både ger fler sovrum och genröst med förvaring och ytor. 

Här stiger vi in i en väl tilltagen hall med öppen planlösning som ger en fin överblick över entréplanet. Här ligger ett klinkergolv vid entrédelen. Här finns hatthylla och garderob till höger. Rakt fram ligger det rymliga köket som är renoverat med vitmålade köksluckor med spegel, laminatbänkskiva i träfärg. Här finns en fullt utrustad maskinpark i rostfritt stål med hällspis och fläktkåpa, inbyggd ugn och micro, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Köket har gott om plats för ett större matbord med den öppna planlösningen. För den som önskar fler sovrum går det att återställa till urspunglig planlösning med ytterligare ett sovrum istället för den öppna delen mellan kök och vardagsrum. Från köket nås altanen under tak på baksidan. 

Vardagsrummet är ljust och rymligt med parkettgolv. Här finns stora fönsterpartier som alstrar ljus rakt genom huset i den öppna planlösningen. I hallen finns ett nyrenoverat badrum (2021) som är väl tilltaget och både inrymmer badkar och dusch, fin kommod, WC samt linneskåp. Bredvid hallen finns ett mysrum med den härliga kaminen som både ger mysfaktor samt bra värme till huset. Här finns två sovrum i bra storlek varav det ena större har utgång till baksidan och en mindre altan i soligt läge. Sovrummet har även bra förvaring i en garderobsvägg som nu göms bakom draperiet. 

Källaren har en rymlig gillestuga med trägolv och boasering. Här finns även en kamin som är fullt eldningsbar och ger bra tillskottsvärme till huset i kombination med luftvärmepumpen. Källaren har ett stort hobbyrum/gästrum/sovrum med två garderober. Här finns även gott om plats i flera förråd och matkällare. Relaxavdelningen bjuder på en kaklad dusch med draperi och en rymlig bastu intill. Tvättstugan är väl tilltagen och har tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaring. Från tvättstugan finns ett genomgångsförråd som leder till garageuppgången samt utrymmet under garaget som har ytterligare förvaring. 

TOMT OCH TRÄDGÅRD

Fastigheten är friköpt och omfattar totalt 988 kvm trädgårdstomt som vetter mot skogen på baksidan vilket gör tomten både ombonad, insynsskyddad och lummig. Här finns trädgårdsland och planteringar, buskar och träd. Här odlas bland annat jordgubbar, vindbär i flera kulörer samt krusbär. Här finns två altaner varav den ena är rymlig under tak och nås från köket. Den andra är ett soldäck som nås från det största sovrummet. 

GARAGE

Här finns ett vidbyggt varmgarage med källare och förvaring under garaget. Garaget nås både från källaren med uppgång samt från baksidan. Garaget har nya fönster från 2023.

VÄRT ATT VETA

Badrum renoverat 2022

Nya fönster i garage 2023

Nytt tak på altanen samt ommålat hus 2023

Området: Vindeln

Vindeln ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver i serviceutbud, butiker, hårfrissor, bank och post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till och med klass 9 samt Folkhögskola. Här finns naturen nära och Vindelälven som ger området sin historia och karaktär. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, fotboll, skidbacke på Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss.