Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  995000 kr

    Driftkostnad:  39538 kr

    Fastigh.bet:  DEGERNÄS 1:21

    Boarea:  140 Kvm

    Biarea:  80 Kvm

    Tomtarea:  3900 Kvm

    Antal rum:  5 rum och kök

    Varav sovrum:  4

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1953

    Byggnadstyp:  1,5 planshus med källare

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Lantligt läge utanför Bjurholm!

    Degernäs 7, Degernäs,
    Villor, 5 rum, 140 kvm


    Söker du en rymlig villa med bra utrymmen, nytt kök, orangeri och en egen täppa att odla, bra uppvärmningen och en härlig öppenspis att elda i? Då kanske du har hittat hem i huset uppe på backen i Degernäs 7? Välkommen in och kika!

    Pris: 995000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING

    Välkommen upp till gården på Degernäs 7. Här bor man med åkrar och skog runt knuten och utsikt mot det vackra Balberget i bakgrunden. Gården har tidigare haft mer mark men omfattar idag en stor villatomt på 3 900 kvm med trädgård, orangeri, odlingar och ladugård som det är möjligt att mindre djur i. Huset omfattar totalt 140 kvm i boyta fördelat i två plan med 5 rum och kök. Här finns även en källare på ytterligare 80 kvm med bra förvaring och utrymmen. Välkommen in!

    När vi stiger in i huset nås vi av en hall med härligt mönstrade tapeter i passande äldre stil. Till höger ligger ett rymligt och nyrenoverat kök i lantlig stil med fönster i två väderstreck. Köket går i en smakfull grå ton och bra förvaring, integrerade vitvaror, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin, spishäll och inbyggd ugn. Både köket och hallen har ett nytt golv. I hallen i bottenplan ligger husets badrum som äldre golvmatta som är målad och nyare tapet i ombonat mönster. Badrummet har nyare inredning med WC, fin kommod med vacker blandare samt duschkabin. Rakt fram från hallen nås vardagsrummet som är rymligt och med en härlig takhöjd likt resterande huset. Här finns fönster i två väderstreck och utgång till en balkong som vetter mot byn. Här finns även en mysig öppenspis med en ny insatskamin som är godkänd och eldningsbar. Bottenplanet har två sovrum i bra storlek med garderober. 

    Den branta trätrappan, tar oss upp genom det härligt mönstrade trapphuset till övervåningen. Hallen uppe har bra förvaring i både garderober samt alkover. I detta hus kan en storfamilj bo och barnen kan huserat i någon eller alla de fyra alkover som finns utöver de två stora sovrummen på övervåningen! Två av alkoverna är inredda till walk-in-closets. Övervåningen har fått en nyrenoverad toalett med nya ytskikt samt fin kommod och en ny WC. 

    Källaren mäter 80 kvm och inrymmer bra förvaring, tvättstuga och pannrum. Här finns möjlighet att köra jordvärmen som är installerad 2015 samt elda i vedpannan för den som önskar spara el. I källaren finns möjlighet att utveckla ett rum till en spaavdelning i anslutning till det befintliga badrummet med dusch och bastu. Källaren bjuder även på ett rum med en riktig bakugn som är eldningsbar och det går att baka tunnbröd eller pizza i, det ni!

     

    TOMT, TRÄDGÅRD & UTEPLATS

    Tomten är friköpt och omfattar totalt 3 900 kvm fördelat på två skiften på var sida om vägen genom gården. Trädgården har fina planteringar, buskar och träd. Här finns ett härligt trädgårdsland med odligar och ett orangeri byggt av föregående ägare där tom vindruvor trivs! I orangeriet ligger stenplattor så det är lätt att inreda och det finns odlingsbänk och ett litet kylskåp som följer med i köpet. Perfekt för en kall, en varm dag i solen! På tomten finns en lekställning med ett hus och rutschkana som inte ingår i priset. För den som gärna vill ha en liknande kan säljarna tänka sig att sälja den om så önskas. 

     

    LADUGÅRD

    Här finns en stor ladugård med stor utvecklingspotential. Ladugården har två våningar med gott om förvaringsmöjligheter med uppfart på ena kortsidan. 

    VÄRT ATT VETA

    Vattnet kommer från en kallkälla på berget och delas med grannen. Vattnet har självtryck så det funkar även vid ev strömavbrott. Det utgår ingen årlig kostnad för vattnet men om något behöver göras dels kostnaden med grannen. 

    Avloppet är äldre, fullt fungerande utan åläggande men kan komma att behöva bytas vid ev inspektion. 

    Jordvärmen ligger på åkern bakom huset och det är utanför tomten men det finns ett skrivet servitut på det. 

    Det är inte ingrävt bredband till gården men det finns fiberkabel i byn att gräva in. 

    Vedanläggningen finns kvar och fungerar för den som önskar elda med ved. Då finns även en större acktank i källaren, den är dock inte i bruk med nuvarande system. 

    Ytterdörren och bron är ny. 

    En vägg på ladugården är i sämre skick och behöver åtgärdas. 

    Området: Bjurholm

    Bjurholm är Sveriges minsta kommun och ligger ca 60 km väster om Umeå. Trots sin storlek bjuder Bjurholm på ett stort utbud för sina kommunmedborgare. Här finns det mesta man kan önska. Skola, förskola, fritids, simhall, gym och idrottsanläggning. Här finns även skidspår och närhet till en mycket fin skidanläggning i Agnäs, bra friluftsliv med Öreälven som rinner genom bygden med fint fiske och naturliv. Tätorten har ett flertal matbutiker, färghandel, banker och klädaffärer. Här finns även flera resturanger och värdshus. Bjurholm är en kommun i litet format med stort utbud! Ett bra ställe att bo på helt enkelt!

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Tillträde enligt överenskommelse.
    Energikonsumtion: 89 kWh per kvm och år
    Byggnadstyp: 1,5 planshus med källare
    Byggnadsår: 1953
    Fönster: 2-glas
    Öppen spis: Öppenspis med insatskamin, fullt godkänd och eldningsbar
    Uppvärmning: Jordvärme installerat 2015
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Puts
    Tak: Plåt
    Plåtarb: Svart plåt, äldre
    Bjälklag: Betong
    Grundläggn: Källargrund, ej omdränerad
    Stomme: Sten
    Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
    TV / Data: Digital-TV / Mobilt bredband (Fiberkabel finns i byn att gräva in)

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 271000 kr
    Tomt: 37000 kr
    Totalt: 308000 kr
    År: 2021
    Kod: 220

    Driftkostnad

    El: 35000 kr/år
    Vatten/Avlopp: 1289 kr/år
    Sotning: 200 kr/år
    Renhållning: 3049 kr/år
    Totalt driftkostnad: 39538 kr/år

    Bilder

     

    Degernäs 7

     

    Högt läge

     

    Ladugård

     

    Fin trädgård

     

    Orangeri

     

    Degernäs 7

     

    Hall

     

    Välkommen in!

     

    Hall

     

    Hallvy

     

    Innerhall

     

    Nytt kök

     

    Nytt kök

     

    Matplats

     

    Ljust!

     

    Vardagsrum

     

    Parkettgolv och utgång till balkong

     

    Fritt läge mot skog

     

    Kamin

     

    Sovrum 1

     

    Sovrum 2

     

    Sovrum 2

     

    Badrum

     

    Badrum

     

    Mönstrat påväg upp

     

    Mönstrat trapphus

     

    Övervåning

     

    Sovrum 3

     

    Sovrum 3

     

    Hall öv

     

    Sovrum 4

     

    Sovrum 4

     

    Walk-in-closet

     

    Sovrum 4

     

    Vy mot klädkammare

     

    Ny toalett uppe

     

    Ny toalett på övervåningen

     

    Hall med förvaring

     

    Matkällare

     

    Förvaring

     

    Tvättstuga

     

    Eldningsbart, så det är bara att sätta degen!

     

    Förråd och acktank

     

    Dusch och bastu

     

    Bastu

     

    Nyare aggregat

     

    Orangeri

     

    Orangeri

     

    Vindruvor!

     

    Orangeri

     

    Planteringar

     

    Fritt läge

     

    Trädgårdsland

     

    Högt läge

     

    Laudgård

     

    Hönsgård

     

    Gården

     

    Planteringar

     

    Högt läge

     

    Ladugård

     

    Degernäs 7

     

    Uteplats på bron

     

    Öppet

     

    Huset

     

    Vyer

     

    Trädgård

     

    Tomt

     

    Gården

     

    Trädgård

     

    Lekplats

     

    Gården

     

    Tomtkarta