Greta Sävenstedt

Budgivning
pågår!

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • DOKUMENT
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  475000 kr

    Driftkostnad:  29000 kr

    Fastigh.bet:  LÅNGSJÖ 1:19

    Tomtarea:  1360 Kvm

    Biarea:  57 Kvm

    Boarea:  93 Kvm

    Antal rum:  3 rum och kök

    Varav sovrum:  2

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1909

    Byggnadstyp:  1,5 planshus

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Äldre hus i Långsjö, strax utanför Vännäs!

    Långsjö 6, Långsjö,
    Fritidshus, 3 rum, 1360 kvm


    Söker du ett hus med gamla anor att renovera till ditt; för fritid eller året runt, då kanske du har hittar hem i Långsjö!? Här finns en äldre Västerbottensgård med timmerstomme från sekelskiftet. Här finns indraget vatten och ett enklare avlopp. Välkommen in och kika!

    Pris: 475000 kr

    Budgivning

    Utgångspris

    475000 kr


    Högsta bud

    450000 kr


    Visa budgvining

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     
    .
     

    Aktuell budgivning

    Kontakta mäklaren för att lägga bud.

    2023-11-28 12:00Budgivare 2

    450000 kr

    2023-11-23 13:00Budgivare 1

    440000 kr

    2023-11-13 19:00Budgivare 1

    400000 kr

     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING

    En gång i tiden, kring sekelskiftet, byggdes denna Västerbottensgård som första huset på plats i byn Långsjö, strax utanför Vännäs. Här har människor bott åretrunt med enklare standard som det var en gång. Husets ägarinna fick ett egnahemslån för att renovera Västerbottensgården men pengarna räckte inte till hela huset så en timmerlängd kapades bort, därav husets utseende. Nu är det 40 år sedan någon bodde här senast och det är dags för huset att hitta en ny ägare. Här kan man antingen renovera med varsam hand och behålla husets karaktär och standard för fritidsboende alternativt göra större renoveringar för att kunna bo åretrunt. Här är allt gammalt men det är en timmerstomme och det finns åretruntvatten indraget som är fullt fungerande och det finns el. Huset har varit varmhållet med 10 grader året runt under dessa 40 år, via äldre elradiatorer. Nu finns några nyare element installerade och gården har fått ett ansiktslyft ute.  

    Här stiger vi in i ett vindfång och sedan en innerhall där köket nås till vänster och vardagsrummet rakt fram. Här ligger ett genomgående linoliumgolv, från hall till kök, i grå toner som huset blev moderniserat med en gång i tiden. Förmodligen finns äldre trägolv som undergolv genomgående i huset. Det stora lantköket har den gamla inredningen kvar som även den gå i grå toner med köksskåp och lådor samt diskbänk och kallvattenkran. Till vänster i köket finns ett skafferi. Köket har fönster i två väderstreck och är utrustat med elspis som funkar. Innanför köket ligger en liten kammare med även här linoliumgolv fast i gröna toner. I kammaren finns en klädkammare samt en nedgång till en liten matkällare. Här finns även en liten WC med handfat och toalett. Toaletten har nymålade väggar i ljusgrå toner och ett nytt handfat och WC-stol.  Avloppet är inte godkänt idag så det kan behöva ses över vid en ev inspektion. Från köket nås vardagsrummet som har en äldre golvmatta i blommigt mönster som även den moderniserade huset en gång. Under finns nog ett äldre trägolv att finna. 

    En trappa upp finns en hall med trägolv och snedtak. Härifrån nås en oinredd vind i två delar som går att inreda till fler rum och mer boyta. Övervåningen har ett stort inrett rum med trägolv, blomtapet och en klädkammare. 

    Tomten är 1 360 kvm. På baksidan finns en mindre altan i soligt läge och en enklare utedusch. 

    VÄRT ATT VETA

    Vattenkostnad för byavattnet: Fastboende 3000 kr/år, Fritidsboende 1000 kr/år. 

    Tegeltaket är bytt för ca 25-30 år sedan. 

    Avloppet är äldre och kan behöva ses över om man planerar att bo åretrunt. 

    Förmodligen finns både pärlspont och spegeldörrar gömda bakom masonit på väggar och dörrar som det brukar finnas i äldre hus som moderniserats i äldre tider. 

    Området: Vännäs

    Vännäs ligger bra beläget inom pendlingsavstånd till Umeå. Här finns ett fullgott serviceutbud och bra kommunikationer med buss och snabbtåg. Här finns förskola och skola tom gymnasiet. I Vännäs finns ett rikt föreningsliv med bland annat en stor ridsportanläggning och många duktiga tävlingsryttare, fritidsanläggning, ishall, flera motionsspår samt en fin skidbacke för vintersport. På sommaren är det full fart på Vännäsbadet med bla. simskola. Vännäs är ett perfekt boendealternativ för familjen som vill bo nära Umeå men i ett mindre samhälle med god service och bra kommunikationer.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
    Byggnadstyp: 1,5 planshus
    Byggnadsår: 1909
    Fönster: 2-glas, äldre fönster med renoveringsbehov
    Uppvärmning: Direktverkande el
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä
    Tak: Tegel, äldre tak
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Torpargrund
    Stomme: Timmer
    Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Avlopp saknas.

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 190000 kr
    Tomt: 74000 kr
    Totalt: 264000 kr
    År: 2021
    Kod: 220

    Driftkostnad

    El: 28000 kr/år
    Vatten/Avlopp: 1000 kr/år
    Totalt driftkostnad: 29000 kr/år
    Driftkommentar: Total elförbrukning för senaste året 12 490 kwh. Då har säljaren haft varmt även vintertid.

    Bilder

     

    Långsjö

     

    Sommarbild

     

    Baksida

     

    Enklare garage

     

    Högt läge

     

    Långsjö 6

     

    Entré

     

    Bro

     

    Vindfång

     

    Innerhall

     

    Kök

     

    Kök

     

    Kök

     

    Äldre köksinredning

     

    Vy mot hall och vardagsrum

     

    Vardagsrum

     

    Vy mot kök och hall

     

    WC

     

    WC

     

    Matplats

     

    Skafferi

     

    Innerhall o trapp till övervåningen

     

    Hall öv

     

    Hall öv

     

    Sovrum öv

     

    Trägolv

     

    Sovrum öv

     

    Oinredd vind

     

    Oinredd vind

     

    Oinredd vind

     

    Fastighetskarta

     

    Områdeskarta

     

    Vägen

     

    Åkrar i närheten

     

    Området

     

    Sjön nedanför åkern