Greta Sävenstedt

Budgivning
pågår!

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • PLANRITNING
  • DOKUMENT
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  1795000 kr

    Driftkostnad:  26660 kr

    Fastigh.bet:  SÄVAR 3:76

    Tomtarea:  3128 Kvm

    Boarea:  153 Kvm

    Antal rum:  5 rum och kök

    Varav sovrum:  4

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1924

    Byggnadstyp:  1,5 planshus

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Villa med stor tomt och hundpensionat!

    Tjälen 15, Sävar,
    Villor, 5 rum, 3128 kvm


    Söker du en villa med större tomt och möjlighet att ha hundverksamhet, uppfödning eller hundpensionat då kanske du hittar hem strax utanför Sävar, Tjälen 15. Denna kyrklika villa med skogen som granne har byggår 1924 och är utbyggd till att idag mäta 153 kvm i 1,5 plan med 5 rok. Välkommen in och dröm vidare!

    Pris: 1795000 kr

    Budgivning

    Utgångspris

    1795000 kr


    Högsta bud

    2060000 kr


    Visa budgvining

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     
    .
     

    Aktuell budgivning

    Kontakta mäklaren för att lägga bud.

    2023-11-28 13:24Budgivare 3

    2060000 kr

    2023-11-22 12:00Budgivare 1

    2000000 kr

     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING

    Välkommen till Tjälen 15 och denna speciella gård som har haft både hundpensionat och uppfödning genom åren. För den hundintresserade finns här en perfekt möjlighet att utveckla sin dröm om hundverksamhet på gården. Här finns både väl fungerande hundhus och tillhörande rastgårdar, dock behöver dessa lite översyn innan verksamheten kan dra igång. 

    Huset med sitt speciella kyrklika och charmiga uttryck har sitt ursprung från 1924. 1988 byggdes huset ut till att omfatta de 153 kvm som huset mäter idag. Den utbyggda delen står på gjuten sula och har högt i tak. Huset har två ingångar dels i den nya delen och en till den gamla. Stiger vi in i den gamla delen, som har torpargrund, finns här en mindre hall med golvmatta som sträcker sig in i köket. Till höger finns trappan upp och badrummet ligger till vänster. Rakt fram hittar vi köket som är renoverat sedan tidigare med vita luckor. Här finns spis, diskmaskin och fullstor kyl och frys. I köket finns ett mindre inbyggt skafferi. Här finns även en matkällare med lucka i golvet. Intill köket finns ett mindre genomgångsrum som har utgång till baksidan och altanen samt ingång till det äldre vardagsrummet. Vardagsrummet har golvmatta och träpanel på väggarna. Här finns en murad öppen-spis som behöver kontrolleras innan eldning, ej godkänd.

    Den nyare delen som är utbyggd med 53 kvm omfattar två rum som har högt i tak och är byggd på gjuten sula. I denna del finns 3-glasfönster från byggåret -88. Här finns även en tvättstuga med golv- och väggmatta, tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och dusch. Här står husets uppvärmningskälla i bergvärmepumpen från IVT som är utbytt kring 2016-2017, osäkert kring årtal. Husets badrum ligger i den äldre delen av huset och har ingång från både den nya och den gamla delen. Badrummet är renoverat kring 2014 med golv- och väggmatta. Här finns WC, dusch och handfat. 

    En trappa upp finns en rymlig hall som är möblerbar. Övervåningen inrymmer två sovrum samt ett rymligt förråd som även det kan nyttjas som rum, dock finns inget fönster. På övervåningen finns en mindre toalett med WC och handfat. 

    HUNDPENSIONAT & RASTGÅRDAR

    Hundpensionatet har idag 6 st separata boxar där 5 har tillgång till egen utgång. Värme finns via elradiatorer. Byggnaden har en vind med förvaringsmöjligheter.  

    TOMT & TRÄDGÅRD

    Tomten är friköpt och omfattar totalt 3 128 kvm. Här finns delvis trädgårdstomt och naturtomt. Mycket av tomten är inhägnad till rastgårdar för hundpensionatet. 

    På baksidan av huset finns en altan med uteplats och en markis. Här har man eftermiddags- och kvällssol. 

     

    ÖVRIGA BYGGNADER

    Här finns en carport med plats för två bilar. Här finns el inkopplat för motorvärmare. Intill finns ett separat förråd även det med inkopplad el. 

    VÄRT ATT VETA

    Bergvärmepump IVT - borrat 1997, bytt pump kring 2016-2017, årtal är osäkert. 

    Luftvärmepump  2018

    Badrum renoverat 2014

    Huset byggdes ut 1988 och då byttes även taket. 

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
    Byggnadstyp: 1,5 planshus
    Byggnadsår: 1924
    Fönster: 2- och 3-glas
    Öppen spis: Öppenspis, ej godkänd, behöver provtryckas
    Uppvärmning: Bergvärme
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä
    Tak: Plåt
    Plåtarb: Svart plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Torpargrund och gjuten sula (utbyggda delen)
    Stomme: Timmer och trä
    Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
    TV / Data: Digital-TV / Bredband

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 1064000 kr
    Tomt: 500000 kr
    Totalt: 1564000 kr
    År: 2021
    Kod: 220

    Driftkostnad

    El: 22000 kr/år
    Vatten/Avlopp: 3160 kr/år
    Renhållning: 1500 kr/år
    Totalt driftkostnad: 26660 kr/år
    Driftkommentar: Total årsförbrukning 2022: 10 644 kwh.

    Bilder

     

    Tjälen 15

     

    Gården

     

    Välkommen

     

    Huset

     

    Entré

     

    Köket

     

    Köket

     

    Kök

     

    Entré nyare delen

     

    Vardagsrum/sovrum med högt i tak, nyare delen

     

    Sovrum nyare delen

     

    Tvättstuga nyare delen

     

    Vardagsrum/sovrum

     

    Vardagsrum/sovrum

     

    Genomgångsrum/kontor

     

    Badrum

     

    Badrum

     

    Hall öv

     

    Hall/allrum öv

     

    WC övervåning

     

    Sovrum öv

     

    Sovrum öv

     

    Förråd/mindre rum utan fönster

     

    Tjälen 15

     

    Gården

     

    Hundpensionat

     

    6 boxar för hundar

     

    Boxar för hundar

     

    Gården från ovan

     

    Gården

     

    Skog som granne

     

    Tjälen

     

    Tomtkarta

     

    Områdeskarta

    Planritning

     

    Bottenplan

     

    Vindsplan