RUMSBESKRIVNING

Välkommen till Korpralsgatan 26 och denna 50-talsvilla med hörntomt, granne med skogsdunge, längst ut på gatan. Huset är i stort sett i orignalskick från byggåret 1958. Här stiger vi in i en möblerbar hall med klädavhängning till höger. Här ligger köket också till höger och har retroluckor i vitt och fönster i två väderstreck. Köket är utrustat med ny kyl/frys från 2022, spis och fläkt. Här finns plats för matbord med utsikt mot gården och skogsdungen bredvid. Vardagsrummet intill är inrett med laminatgolv och har fönster i två väderstreck och utgång till baksidan och altanen i soligt läge. I bottenplanet finns tre sovrum i bra storlek med inbyggda garderober och parkettgolv. Badrummet har ytskikt i original från byggåret med kakel, klinker, våtrumstapet, inbyggt badkar, WC och handfat. En trappa upp finns ett våningsplan med lite lägre takhöjd. Här finns två rum varav ett inrett sovrum med heltäckningsmatta och inbyggda garderober och det andra kan nyttjas mer som ett allrum och är inrett med golvmatta. 

Källaren är fullstor under huset och har uppgång till garaget. Här finns både hobbyrum, tvättstuga, förråd, matkällare och pannrum. Källaren är inte omdränerad och rördragningar, el samt avloppsledningar är från byggåret. Tvättmaskinen är en nyare från Bosch 2021. 

TOMT & TRÄDGÅRD

Tomten är den största på gatan och uttökades med ett antal kvadratmeter 2019 till att omfatta totalt 1 313 kvm längst ut på gatan granne med skogsdungen intill. Huset står högt och har en trevlig uteplats på baksidan i soligt läge. Här finns buskar, träd och planteringar. 

GARAGE

Garaget är rymligt, varmbonat, har gjuten sula och är ljust med flera fönster. Garaget nås från huset med uppgång från källaren. 

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 691 000 kr
Mark, totalt värde: 221 000 kr ().
Summavärde: 912 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1958
Värdeår: 1958

Området: Vännäs

Vännäs ligger bra beläget inom pendlingsavstånd till Umeå. Här finns ett fullgott serviceutbud och bra kommunikationer med buss och snabbtåg. Här finns förskola och skola tom gymnasiet. I Vännäs finns ett rikt föreningsliv med bland annat en stor ridsportanläggning och många duktiga tävlingsryttare, fritidsanläggning, ishall, flera motionsspår samt en fin skidbacke för vintersport. På sommaren är det full fart på Vännäsbadet med bla. simskola. Vännäs är ett perfekt boendealternativ för familjen som vill bo nära Umeå men i ett mindre samhälle med god service och bra kommunikationer.