RUMSBESKRIVNING

Välkommen till Gryningsvägen 1 B och detta parhus i mindre format i ett plan. Huset mäter 62 kvm fördelat på 2 rum och kök, badrum samt tvättstuga. Här stiger vi in i en hall med golvmatta och klädavhäning till vänster. I hallen finns två garderober och badrum och tvättstuga ligger till höger. Längre in till vänster ligger köket som är rymligt och har gott om skåp och lådor. Köket är utrustat med kyl och frys från 2018, spis och fläkt. Här finns plats för matbord vid fönstret som har utsikt mot framsidan och gatan. 

Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till baksidan och den egna altanen. 

Sovrummet har en ljus golvmatta och flera garderober. 

Badrummet har äldre golv- och väggmatta och kan behöva ses över. Badrummet är inrett med dusch, WC och handfat. 

Intill badrummet finns en egen tvättstuga som har tvättmaskin, tvättho samt torkskåp. 

GARAGE & FÖRRÅD

På gården finns ett eget garage som är isolerat och har en automatport. I garaget finns även ett förråd. Det är grusbädd i garaget. 

TOMT & TRÄDGÅRD

Fastigheten är friköpt och omfattar totalt 434 kvm. På baksidan finns en altan i söderläge omgiven av buskar. Trädgården har gräsmatta, buskar och träd. 

Området: Vännäs

Vännäs ligger bra beläget inom pendlingsavstånd till Umeå. Här finns ett fullgott serviceutbud och bra kommunikationer med buss och snabbtåg. Här finns förskola och skola tom gymnasiet. I Vännäs finns ett rikt föreningsliv med bland annat en stor ridsportanläggning och många duktiga tävlingsryttare, fritidsanläggning, ishall, flera motionsspår samt en fin skidbacke för vintersport. På sommaren är det full fart på Vännäsbadet med bla. simskola. Vännäs är ett perfekt boendealternativ för familjen som vill bo nära Umeå men i ett mindre samhälle med god service och bra kommunikationer.