Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • PLANRITNING
  • DOKUMENT
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  175000 kr

    Driftkostnad:  25100 kr

    Fastigh.bet:  ÅMSELE 1:33

    Tomtarea:  1160 Kvm

    Boarea:  100 Kvm

    Antal rum:  3 rum och kök

    Varav sovrum:  1

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1976

    Byggnadstyp:  Enplanshus

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Enplansvilla i Åmsele

    Tallbackavägen 7-9, Åmsele,
    Villor, 3 rum, 1160 kvm


    Välkommen till Tallbackavägen och denna enplansvilla med öppen planlösning och en mysig kamin. Två badrum och stor uteplats i söderläge.

    Pris: 175000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    Rumsbeskrivning

    Här finns en enplansvilla som ursprungligen varit två boenden men i dagsläget är öppnat mellan och utgör en enhet. Det finns fortfarande två ingångar och delar av två kök kvar men med lite renovering så går det att få till planlösningen på ett bra sätt. Den första dörren är den som utgör huvudingång. Här finns en hall med garderober med bra förvaring och hatthylla för klädavhängning. Innanför hallen finns ett rymligt badrum med golv- och väggmatta som är renoverat kring år 2000. Här finns dusch, WC och handfat, tvättmaskin och torkskåp. 

    Köket är ett arbetskök med gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Utrustat med spis, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Utanför köket finns en stor och öppen del med gott om plats för ett större matbord. Här finns utgång till uteplats i söderläge. I den öppna delen finns en mysig täljstenskamin som alstrar bra värme till huset. Eftersom det är täljsten så ackumuleras värmen i stenarna så den håller värmen längre än själva brasan brinner. Innanför vardagsrummet finns ett sovrum som även det har utgång till baksidan med uteplats. Från sovrummet nås det som tidigare varit kök och hall. I dag är det delar kvar av det gamla köket och här behöver ytskikten ses över för att inreda klart. Badrummet i denna del av huset är renoverad något tidigare, uppskattningsvis i början på 90-talet. Badrummet är inrett med golv- och väggmatta, WC, handfat och dusch. Även här finns ett torkskåp. 

    På utsidan av huset finns tillgång till tre varmbonade förråd på var sida om huset. Trädgården har gräsmatta, buskar och träd. 

     

    Området: Åmsele

    Åmsele är en fin by belägen 45 km uppströms längst Vindelälven ovanför Vindeln. Byn har en egen mataffär Handlarn i Åmsele, förskola och skola upp till årskurs 2, ålderdomshem och SAGA biografen på Folkets Hus. Det finns ca 200 invånare i byn i en blandad grupp med unga familjer och äldre. En nyhet i byn är att det numer finns möjlighet att tanka drivmedel och ta sig en matbit i gatuköket.

    Åmsele ligger utspridd efter 363:an vid det sel i Vindelälven där biflödet Åman mynnar. Här finns sevärdheter kring kvarnen och närliggande naturlämningar från inlandsisen som ej finns att beskåda någon annan stans. Åmsele ligger mycket naturskönt beläget i Norrlands inland. Kort och gott ett vackert område att bo eller besöka ofta!

     
    Åman.

    Åman är den lilla å som gett Åmsele sitt namn. Ån har sitt ursprung i sjön Hjukensjön och mynnar i Vindelälven. Ån har fem mindre forsar. Den första, Noret, och den sista, Kvarnforsen, är utbyggda med vattenkraftverk. I Åmans andra fors finns en permanent kanotslalombana. Strax innan den sista forsen och dammen finns Åmsele Camping där det finns en trevlig badplats.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
    Byggnadstyp: Enplanshus
    Byggnadsår: 1976
    Fönster: 2-glas
    Öppen spis: Täljstenskamin
    Uppvärmning: Direktverkande el och kamin
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä
    Tak: Plåt
    Plåtarb: Svart plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Gjuten betongplatta
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    TV / Data: Digital-TV / Mobilt bredband/Modem via telefoni

     

    Taxeringsvärde

    Tomt: 12000 kr
    Totalt: 12000 kr
    År: 2015
    Kod: 213

    Driftkostnad

    Värme: 5000 kr/år
    El: 12000 kr/år
    Vatten/Avlopp: 6500 kr/år
    Sotning: 400 kr/år
    Renhållning: 1200 kr/år
    Totalt driftkostnad: 25100 kr/år

    Bilder

     

    Tallbackav 7-9

     

    Öppen planlösning med utgång till baksidan

     

    Täljstenskamin

     

    Öppet

     

    Hall

     

    Badrum

     

    Dusch

     

    Tvätt

     

    Kök

     

    Kök och hall

     

    Kyl och frys i fullhöjd

     

    Öppet

     

    Sovrum med utgång till baksidan

     

    Badrum 2

     

    Badrum 2

     

    Gamla köket, potentiellt sovrum

     

    Utgång

     

    Utsikt mot kyrkan

     

    Öppet landskap

     

    Hörntomt

     

    Baksidan

     

    Tallbackavägen

     

    Fastighetskarta

     

    Områdeskarta

    Planritning

     

    Planlösning