Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 874 000 kr
Mark, totalt värde: 720 000 kr ().
Summavärde: 2 594 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 2005
Värdeår: 2005

Bostadshuset

Du  har groventré på gaveln av huset med plats för skor, kläder och förvaring. Enligt originalritningen är husets tvättmaskin och torktumlare placerad här. Men flerbarnsfamiljen har valt en annan lösning som passat dem bättre. Idag är TM/TT placerad i det stora dubbelgaraget. Gästerna tas emot via huvudentrén och genast möts du av den öppna planlösningen och här skymtar du både lite av köket, vardagsrummet samt matrumsdelen med stora glaspartierna. En WOOW känsla. Fina materialval rakt igenom.

Ett trevligt kök i Björk/barkök samt gott om förvaring i skåp och lådor. Köket ligger i anslutning till groventre`n. Full maskinell utrustning. 

Till höger om huvudentrén finns ett sovrum med plats för dubbelsäng. Ett mindre wc med handfat.

Original  ritningen är på 120 kvm men plattan till matrumsdelen gjöts och var tänkt som ett uterum men involverades i bostadsdelen med ett lyckat resultat. Här finns utgång till två uteplatser på var sin sida om glaspartiet.

Till vänster ligger ett stort badrum med bastu, dubbla tvättställ, dusch med glasdörrar och plats för ett hörnbadkar.

Ett sovrum på 12,4 kvm och ett större sovrum på 14,8 kvm. Det större sovrummet är delat i två men lätt att återställa.

Garage/båthus/husvagnsförråd

Stort dubbelgarage på 107 kvm med bredare portar än standard. Mörka stenplattor på golvet. Här är tvättmaskinen och torktumlaren placerad vilket fungerat bra för familjen.

Till vänster har man byggt ett båthus och husvagnsgarage.

Lägenheten på ca 35 kvm når du via sidodörren av garaget. Trinettkök, Wc/med dusch och rummet har plats för en säng och mindre möblemang.

Bra att veta

Bäcknäset har både permanentboende och fritidshusboende.

Fastigheten till hör en vattenförening med totalt 40 hushåll. Permanentboende betalar 1.500 kronor/år Sommarboende 750 kr/år. Vägförening 700 kronor/år.

kWh förbrukningen är från december 2022-december 2023. Lägre elförbrukning idag, se energideklarationen.

Fastigheten har en dubbeltomt med total area på 4 240 kvm. L

Området: Bredvik

Bredvik är en by i Nordmalings kommun. Här finns närhet till havet med sol, bad och fiske samt möjlighet att ha båt. Det är ca 7 km in till Nordmalings centrum för service och kommunikationer. I byn finns flertalet åretruntboende samt fritidsboende. Bredvik är Bygdegårdsföreningens festplats med sommarcafé, badplats, båthamn samt båtförening som handhar båtplatserna.