Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 615 000 kr
Mark, totalt värde: 198 000 kr ().
Summavärde: 813 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1959
Värdeår: 1959

Bra att veta

Före 2009: Huset fick ny panel och tilläggsisolering av ytterväggar av dåvarande ägare. Dränering gjord med Isodränskiva (isolering av källarväggar) 2009 och kompletterades med Steni Terra sockelskiva utanpå. Treglasfönster med isolerglas på gavlar och sydsida 2010. Altandörr och sidofönster 2015. Altan byggd mot garagets baksida 2016, hela ramverket till uterummet sitter mot garageväggen. Markiser monterade (Sandatex) nytt markistyg.Husets entré har en ny entré vid garaget. Breddad parkering med plats för 3-4 bilar, nytt grus. 2019 lades nytt plåttak och det gamla takteglet är borttaget.Plåttaket är VP Elit från Vännäs plåt.

Entréplan

Förändringarna av husets interiör har skapat ett ljust hus med öppen planlösning och de enhetliga fönstren ger en fin känsla med utsikt både mot gatan och den vackra trädgården. Nytt kök, stommar, luckor, bänkskivor, fläkt, varmluftsugn, induktionshäll, kökskran och diskbänk är nya. Nya golv i kök och matplats. Nytt öppningsbart fönster in mot gården. Ny entré med större bro där du rymmer litet bord och stolar. Du möts av en stor hall som ger rumskänsla, nytt öppningsbart fönster i hallen. Skjutgarderober med bra förvaring och i den välkomnande hallen ryms en soffa som också ger hemkänsla.Från hallen kommer du in i vardagsrummet med soffor till höger och du får direkt kontakt med husets öppna planlösning, ser den rymliga matplatsen och trädgårdsingången som tidigare var husets entré. Finns ett mindre sovrum i anslutning till trapphuset/källaren.

Källarvåning

Några trappsteg ned möts du av en mindre hall som leder in till pannrummet som idag är inrett som ett praktiskt kontor, ock två inredda sovrum varav ett större. Stor tvättstuga kombinerad med klädvård och möjlighet till ett bad i tassbadkar.

Trädgård och tomt

Tomten är stor och benämns dubbeltomt lite i etage med upphöjda planteringar närmast huset och uterummet. Solen följer fastighetens alla hörn och här finns många uteplatser. Bod för redskap och en större lekstuga pryder också tomten. Bärbuskar, äppelträd m m. Det vackra uterummet bildar även det karaktär till trädgården.

Området: Nordmaling

Nordmaling är ett kustnära samhälle med stora möjligheter till Natur och fritid, där hav och älv möts. Nordmaling ligger mellan städerna Örnsköldsvik och Umeå och har bra pendelavstånd åt båda hållen. Resecenrum med tågförbindelse i båda riktningarna. Nordmaling har både förskolor och skola upp till årskurs 9. Ett gott handelsutbud i form av restauranger, Ica, Coop och konfektion. Järnäs är en by på Järnäshalvön i Nordmalings kommun med Järnäsklubb längst ut på Järnäshalvön. Här är landsskapet starkt präglat av sitt oskyddade läge med klippor och släta hällar vilket är populärt bland solbadande besökare. Området har ett rikt fågelliv och till havs gott om säl. Kafé Lotsen serverar lunch och middag i en härlig miljö, ett populärt utflyktsmål sommartid i vacker skärgårdsmiljö. Besök Visit Nordmaling på nätet och läs mer om skärgården och dess utbud.