RUMSBESKRIVNING

Välkommen till Faktorsvägen 16 och denna fina enplansvilla med hörntomt och högt läge på Brånet. Huset har stora fördelar med allt i ett plan, lättskött tomt och bra praktiska utrymmen med rymligt garage, förråd, vedbod och separat tvättstuga. Här stiger vi in i en hall med plats för klädavhängning till vänster. Från hallen har vi överblick över nästan hela huset då det bjuder på en öppen och modern planlösning. I det öppna allrummet finns ett härligt burspråk som alstrar mycket ljus till huset och ger plats för ett stort matbord. I allrummet finns en täljstenskamin som både ger mysfaktor och bra värme. Perfekt att elda i för den som vill sänka sina värmekostnader. Köket intill är renoverat med ommålade spegelluckor i grå ton, nyare, mörka och kontrasterande bänkskivor samt kökskakel. Här finns en praktisk köks-ö med förvaring och en fullt utrustad maskinpark i rostfritt stål med kyl och frys i fullhöjd, spis med häll och fläktkåpa samt diskmaskin. Innanför köket finns en groventré samt tvättstuga med tvättmaskin (2019), perfekt med utgång för att hänga tvätt på baksidan! Här finns även värmesystemet och luftväxlaren med värmeåtervinning.

Vardagsrummet vetter mot baksidan av huset och är inrett med parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån nås uterummet på baksidan som går att nyttja stora delar av året. Här har man en härlig utsikt mot bergen. Huset har tre sovrum i bra storlek. Från det största sovrummet finns balkongdörr till baksidan och en skjutgarderob. Ytskikten är både smakfulla och nyare i samtliga sovrum. Badrummet har golv- och väggmatta från byggåret. Badrummet är inrett med duschväggar i glas, WC och kommod.

Huset är besiktigat av Oktopal för 2019. Det är bra luftning i torpargrunden, UA enligt besiktningen.

TOMT, TRÄDGÅRD OCH UTEPLATS

Tomten är friköpt och omfattar 898 kvm lättskött trädgårdstomt med gräsmatta runt huset. På framsidan finns ett dekorativt träd som blommar fint i maj och en rabatt. På framsidan finns ett soldäck med uteplats i soliga söder bredvid entrén. På baksidan finns ett inglasat uterum som nås från vardagsrummet och har utgång till baksidan. 

GARAGE OCH FÖRRÅD

Garaget har bra rymd med plats för en bil och det ligger ett rymligt förråd bakom garaget. I länken mellan garage och huset finns även här ett rymligt förråd och vedbod som är mycket praktisk att ha när till hands vid groventrén. 

VÄRT ATT VETA

2018 Luftvärmepump

2019 Tvättmaskin

Nya ytskikt i sovrum, vardagsrum och hall 2019-2022

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 776 000 kr
Mark, totalt värde: 145 000 kr ().
Summavärde: 921 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1991
Värdeår: 1991

Området: Vindeln

Vindeln ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver i serviceutbud, butiker, hårfrissor, bank och post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till och med klass 9 samt Folkhögskola. Här finns naturen nära och Vindelälven som ger området sin historia och karaktär. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, fotboll, skidbacke på Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss.