Greta Sävenstedt

Budgivning
pågår!

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • PLANRITNING
  • DOKUMENT
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  1250000 kr

    Driftkostnad:  43561 kr

    Fastigh.bet:  KOLMILAN 8

    Tomtarea:  898 Kvm

    Boarea:  120 Kvm

    Antal rum:  4 rum och kök

    Varav sovrum:  3

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1991

    Byggnadstyp:  Enplanshus

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Villa med högt läge på Faktorsvägen 16!

    Faktorsvägen 16, Vindeln,
    Villor, 4 rum, 898 kvm


    Med högt läge på hörntomt ligger denna enplansvilla uppe på Brånet, Faktorsvägen 16. Villan inrymmer 4 rum och kök, har uteplats i söderläge på framsidan och ett mysigt uterum med utsikt på baksidan. Garage, förråd och vedbod. Välkommen in och kika!

    Pris: 1250000 kr

    Budgivning

    Utgångspris

    1250000 kr


    Högsta bud

    1350000 kr


    Visa budgvining

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     
    .
     

    Aktuell budgivning

    Kontakta mäklaren för att lägga bud.

    2023-06-01 12:05Budgivare 1

    1350000 kr

     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING

    Välkommen till Faktorsvägen 16 och denna fina enplansvilla med hörntomt och högt läge på Brånet. Huset har stora fördelar med allt i ett plan, lättskött tomt och bra praktiska utrymmen med rymligt garage, förråd, vedbod och separat tvättstuga. Här stiger vi in i en hall med plats för klädavhängning till vänster. Från hallen har vi överblick över nästan hela huset då det bjuder på en öppen och modern planlösning. I det öppna allrummet finns ett härligt burspråk som alstrar mycket ljus till huset och ger plats för ett stort matbord. I allrummet finns en täljstenskamin som både ger mysfaktor och bra värme. Perfekt att elda i för den som vill sänka sina värmekostnader. Köket intill är renoverat med ommålade spegelluckor i grå ton, nyare, mörka och kontrasterande bänkskivor samt kökskakel. Här finns en praktisk köks-ö med förvaring och en fullt utrustad maskinpark i rostfritt stål med kyl och frys i fullhöjd, spis med häll och fläktkåpa samt diskmaskin. Innanför köket finns en groventré samt tvättstuga med tvättmaskin (2019), perfekt med utgång för att hänga tvätt på baksidan! Här finns även värmesystemet och luftväxlaren med värmeåtervinning.

    Vardagsrummet vetter mot baksidan av huset och är inrett med parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån nås uterummet på baksidan som går att nyttja stora delar av året. Här har man en härlig utsikt mot bergen. Huset har tre sovrum i bra storlek. Från det största sovrummet finns balkongdörr till baksidan och en skjutgarderob. Ytskikten är både smakfulla och nyare i samtliga sovrum. Badrummet har golv- och väggmatta från byggåret. Badrummet är inrett med duschväggar i glas, WC och kommod.

    Huset är besiktigat av Oktopal för 2019. Det är bra luftning i torpargrunden, UA enligt besiktningen.

    TOMT, TRÄDGÅRD OCH UTEPLATS

    Tomten är friköpt och omfattar 898 kvm lättskött trädgårdstomt med gräsmatta runt huset. På framsidan finns ett dekorativt träd som blommar fint i maj och en rabatt. På framsidan finns ett soldäck med uteplats i soliga söder bredvid entrén. På baksidan finns ett inglasat uterum som nås från vardagsrummet och har utgång till baksidan. 

    GARAGE OCH FÖRRÅD

    Garaget har bra rymd med plats för en bil och det ligger ett rymligt förråd bakom garaget. I länken mellan garage och huset finns även här ett rymligt förråd och vedbod som är mycket praktisk att ha när till hands vid groventrén. 

    VÄRT ATT VETA

    2018 Luftvärmepump

    2019 Tvättmaskin

    Nya ytskikt i sovrum, vardagsrum och hall 2019-2022

    Byggnadsbeskrivning

    SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
    Byggnad, totalt värde: 776 000 kr
    Mark, totalt värde: 145 000 kr ().
    Summavärde: 921 000 kr

    Taxeringsår: 2021
    Byggår: 1991
    Värdeår: 1991

    Området: Vindeln

    Vindeln ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver i serviceutbud, butiker, hårfrissor, bank och post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till och med klass 9 samt Folkhögskola. Här finns naturen nära och Vindelälven som ger området sin historia och karaktär. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, fotboll, skidbacke på Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Enligt överenskommelse
    Energikonsumtion: 121 kWh per kvm och år
    Byggnadstyp: Enplanshus
    Byggnadsår: 1991
    Fönster: 3-glas
    Öppen spis: Kamin, fullt godkänd och eldningsbar
    Uppvärmning: Luftvärmepump (2018), kamin och luftvärme
    Ventilation och kyla: Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning
    Fasad: Trä
    Tak: Betongpannor
    Plåtarb: Lackerad plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Torpargrund, inspektionslucka finns
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
    TV / Data: Digital-TV och bredband

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 776000 kr
    Tomt: 145000 kr
    Totalt: 921000 kr
    År: 2021
    Kod: 220

    Driftkostnad

    El: 33061 kr/år
    Vatten/Avlopp: 10250 kr/år
    Sotning: 250 kr/år
    Totalt driftkostnad: 43561 kr/år
    Driftkommentar: Total elförbrukning 2022 är 21 811 kwh. Säljaren har mest eldat för mys och inte för uppvärmning.

    Bilder

     

    Högt läge på Brånet

     

    Altan i soligt läge

     

    Framsida

     

    Hall

     

    Entré

     

    Öppen planlösning

     

    Härlig kamin

     

    Kamin

     

    Matplats

     

    Hallvy

     

    Vy mot kök

     

    Kök

     

    Köks-ö

     

    Kök

     

    Vy mot matplats

     

    Tvättstuga innanför köket

     

    Tvättstuga och groventré

     

    Tvättstuga

     

    Vardagsrum

     

    Utgång till uterum

     

    Härlig utsikt från det höga läget!

     

    Bergsvy

     

    Uterum

     

    Vardagsrumsvy

     

    Sovrum 1

     

    Sovrum 2

     

    Sovrum 3

     

    Badrum

     

    Badrum

     

    Vy mot kök

     

    Toalett

     

    Faktorsvägen 16

     

    Baksida

     

    Tomten

     

    Uteplats

     

    Garage

     

    Vedbod

     

    Fastighetskarta

     

    Områdeskarta

    Planritning

     

    Planlösning