Budgivning
pågår!
Fakta
Pris: 795000 kr
Driftkostnad: 18300 kr
Fastigh.bet: LILLTRÄSK 1:17
Tomtarea: 2531 Kvm
Boarea: 59 Kvm
Biarea: 50 Kvm
Antal rum: 4 rum och 2 kök
Varav sovrum: 2
Priskommentar: Utgångspris
Byggnadsår: 1969
Byggnadstyp: Enplanshus
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Sjöläge åretrunt eller fritidsbostad, du väljer!
Lillträsk 205,
Vindelånäset,
Fritidshus, 4 rum,
2531 kvm
Vid sjön i Lillträsk, Vindelånäset bor man mitt i naturen med sjön som närmsta granne! Stugan har varit bebodd åretrunt och som fritidshus. Här finns en storstuga, gäststuga samt ett dubbelgarage. Välkommen in och kika vidare!
Pris: 795000 kr
Budgivning pågår Kontakta Greta för att lägga bud
Budgivning
Utgångspris795000 kr
Högsta bud
960000 kr
Visningar
Kontakta mäklaren för mer information om visning.Ansvarig mäklare:
Greta Sävenstedt
greta@gretasavenstedt.se
070-685 35 35
Ingen visning planerad
Aktuell budgivning
Kontakta mäklaren för att lägga bud.960000 kr
910000 kr
900000 kr
860000 kr
850000 kr
820000 kr
795000 kr
Bostadsfakta
STORSTUGA
Vid vägen och granne med sjön ligger denna pärla för året runt eller fritidsboende. Stugan byggdes ursprungligen 1969 med avsikt att nyttjas som fritidshus men som sedermera använts året runt. Här bor man med mitt i naturen med sjön som närmsta granne i en liten del av Vindelånäset med eget ortsnamn Lillträsk. I Lillträsk finns flera fastboende samt ytterligare ett fåtal fritidshus så här är det lugnt, skönt och stilla.
Storstugan som vi kallar den var den ursprungliga stugan och här stiger man direkt in i köket. Köket är relativt rymligt med plats för både klädavhängning och förvaring i garderober i ena hörnet. Här fanns avsikten att bygga en toalett bredvid men det nyttjas istället till förråd och kontor. Köksinredningen går i vitt och här finns spis, halv kyl och frys samt diskmaskin (ej fungerande).
Innanför köket ligger vardagsrummet som ger plats för flera möblemang och det finns fönster i två väderstreck. Vackert och genuint trägolv med plankor och en stämningshöjande braskamin som även ger mycket värme till huset. Eldningen har varit en huvudsaklig uppvärmingskälla tillsammans med luftvärmepumpen och elradiatorerna. Kaminen är fullt godkänd och eldningsbar. Innanför vardagsrummet ligger ett sovrum som är tillbyggt 2010. Rummet har ett fönster och utgång till baksidans altan som är under tak.
GÄSTSTUGA
På gården finns en rymlig gäststugapå ca 50 kvm med byggår ca 2005 med två sovrum, kök och badrum. Badrummet är gårdens enda och tjänar även storstugan. Badrummet är rymligt med WC, dusch och tvättmaskin. Badrummet är inrett med golv- och väggmatta och är byggt kring 2005.
Här stiger vi in i en hall och når det ena sovrummet direkt till vänster. Rummet är inte tapetserat men kan bli ett fint sovrum med lite jobb. Rakt fram ligger badrummet och till höger nås köket och det andra sovrummet. Köket är litet men naggande och har fin utsikt mot sjön. Här finns plats för ett matbord med fyra stolar, ljus köksinredning med halv kyl och frys samt spis. Här ligger ett ljust trälaminatgolv som sträcker sig till hall och sovrum intill. Sovrummet har även det utsikt mot sjön och ger plats för våningssäng eller enkelsäng. Gäststugan är byggd med torpargrund.
GARAGE OCH FÖRRÅD
I anslutning till gäststugan finns två garage, en carport samt förråd. Garaget har separata portar, är oisolerat och är byggt med gjuten sula.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning VINDELN ÅNÄSET GA:1
GA2
Gemensamhetsanläggning VINDELN LILLTRÄSK GA:2
GA1
Servitut
Officialservitut väg båtplats, Förmån
24-DEG-3936 - 1
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 184 000 kr
Mark, totalt värde: 104 000 kr ().
Summavärde: 288 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1969
Värdeår: 1978
Byggnad m.m.
Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde.
Byggnadstyp: Enplanshus
Byggnadsår: 1969
Fönster: 2- och 3-glas
Öppen spis: Vedkamin i storstugan
Uppvärmning: Luftvärmepump (2017), vedkamin och oljefyllda el-radiatorer
Ventilation och kyla: Självdrag
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Plåtarb: Svart plåt
Bjälklag: Trä
Grundläggn: Gjuten betongplatta, torpargrund på gäststuga
Stomme: Trä
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om, delas med grannar/Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn.
TV / Data: Digitalbox, Mobilt bredband
Taxeringsvärde
Byggnad: 184000 kr
Tomt: 104000 kr
Totalt: 288000 kr
År: 2021
Kod: 220
Driftkostnad
Värme: 2000 kr/år
El: 12500 kr/år
Vatten/Avlopp: 1300 kr/år
Sotning: 450 kr/år
Samfällighet: 1050 kr/år
Renhållning: 1000 kr/år
Totalt driftkostnad: 18300 kr/år