Fakta
Pris: 695000 kr
Driftkostnad: 30405 kr
Fastigh.bet: RUNDVIK 16:2
Tomtarea: 1085 Kvm
Boarea: 117 Kvm
Antal rum: 5 rum och kök
Varav sovrum: 4
Priskommentar: eller högstbjudande
Byggnadsår: 1978
Byggnadstyp: Enplanshus
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Rundvik-trevlig 1-plans villa på fin tomt. Lugnt kvarter/område.
Bågvägen 7,
Rundvik,
Villor, 5 rum,
1085 kvm
Välkommen till denna enplansvilla som ligger på Bågvägen, ett omtyckt kvarter med närhet till E4 och Nordmalings resecentrum som du når inom 10 minuter. Nya 3-glasfönster, ytskikt som är genomgångna de två senaste åren . Fyra sovrum varav två är större.
Pris: 695000 kr
Visningar
Ansvarig mäklare:
Ros-Marie Brontén
ros-marie@gretasavenstedt.se
+0768170600
Ingen visning planerad
Bostadsfakta
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 266 000 kr
Mark, totalt värde: 51 000 kr ().
Summavärde: 317 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1978
Värdeår: 1978
Planlösning
Trevlig 1-plans villa med bra planlösning. Ytskikten har renoverats de senaste två åren och samtliga fönster är bytta till treglasfönster förutom tvättstugedörren. När du stiger in i hallen har du det större badrummet med badkar/dusch direkt till höger om entrén, äldre golv-och väggmatta. Till höger om hallen har du sovrummen varav två har nya ytskikt samt wc/handfat med golvmatta och tapet på väggarna. Två av sovrummen är rymliga med plats för dubbelsäng. Hallen har nya infällda spottar i taket.
Till vänster om hallen finner du ett rymligt vardagsrum med plats både för soffa och matbord samt utgång till trädgården med uteplats. Köket ligger ut mot entrésidan och har hel frys och kyl, spis, fläkt och diskmaskin integrerad. I anslutning till köket når du tvättstugan med praktiska lösningar och utgång till husets framsida där du rymmer möblemang för soliga dagar. Ett trivsamt och lättskött hus i ett trevligt villakvarter.
Garage
Vidbyggt garage med plats för en bil, gjutet golv. Garaget behov av renovering. Ingen värmekälla.
Bra att veta
Nya treglasfönster i samtliga rum förutom balkongdörren i tvättstugan. Moderna nya tapeter och golv i smakfullt utförande. Spottar infällda i hallens tak. Trevlig trädgård på baksidan av huset som är insynsskyddad där du kan njuta av kvällssolen.
Området: Rundvik
I Rundvik är havet nära och här finns gott om fiskemöjligheter, närhet till skog och natur. Rundviks båthamn erbjuder även båtplats för gästande båtar.
Högst 5 minuters bilresa in till Nordmaling där du har all tänkbar service samt Resecentrum som tar dig in till Umeå och lasarettsområdet. Från Rundvik har du tillgång till två flygplatser, Örnsköldsvik och Umeå med flyg till Stockholm och andra destinationer.
Mellan Rundvik och Nordmaling finns en gång-och cykelväg, skild från trafiken. På 20 minuter cyklar du dessa 8 km.
Här finns också en privat förskola som drivs av ett personalkoperativ, Pizzeria och Folketshus som används till diverse aktiviteter såsom bio, bingo, dans och pubkvällr. Till de sportiga har Rundvik en aktiv idrottsförening och intresseförening som ordnar yoga kurser, skidträning, valborgsfirande, lekplatser för barnen m m.
,
Byggnad m.m.
Energikonsumtion: 137kWh/m2 kWh per kvm och år
Byggnadstyp: Enplanshus
Byggnadsår: 1978
Fönster: 3-glas/två glas
Uppvärmning: Direktverkande el/Luftvärmepump
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Plåtarb: Svart plåt
Bjälklag: Trä
Grundläggn: Gjuten betongplatta
Stomme: Trä
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde
Byggnad: 266000 kr
Tomt: 51000 kr
Totalt: 317000 kr
År: 2021
Kod: 220
Driftkostnad
Värme: 15955 kr/år
Vatten/Avlopp: 7979 kr/år
Renhållning: 2971 kr/år
Försäkring: 3500 kr/år
Totalt driftkostnad: 30405 kr/år
Driftkommentar: Förbrukningen är beräknad med 1kr/kWh. Vatten och renhållning enl schablon för 4 personer. Villa-hem försäkring likaså.