RUMSBESKRIVNING

Välkommen till Solgränd 4 och denna väldisponerade villa i ett plan med källare. Här stiger vi in i en rymlig hall med överblick över hela entréplanet. Här finns en hatthylla till vänster och hallen är inredd med golvmatta och ljus tapet. Till vänster ligger köket som har gott om skåp och lådor vilka är ådringsmålade originalluckor från byggåret. Köket är utrustat med spis med häll samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns plats för matbord vid fönstret som har utsikt mot framsidan och det gulliga fågelbordet som är välbesökt. Innanför köket ligger vardagsrummet som har parkettgolv och stora fönsterpartier mot baksidan. Här finns utgång till uterummet och baksidan. I entréplan finns tre sovrum varav ett större som har en garderobsvägg och utgång till baksidan. Intill sovrummen ligger husets badrum som är renoverat 2006 med golv- och väggmatta, WC kommod i vitt samt duschväggar i frostat glas. 

En trappa ned nås gillestugan med trägolv och träpanel som nyttjas till TV-rum. Källaren bjuder på bra förvaring i hobbyrum, flera förråd och matkällare. Hobbyrummet är möjligt att inreda till ytterligare rum för den som behöver fler sovrum. Här finns även en mycket rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, tvättho och en äldre dusch som inte används. Från källaren finns uppgång till garaget. 

GARAGE & CARPORT

Här finns ett varmgarage med plats för en bil med utgång mot baksidan och nedgång till källaren. Carporten har även den plats för en bil. 

TOMT & TRÄDGÅRD

Tomten är 715 kvm friköpt trädgårdstomt med buskar, träd och planteringar. På baksidan finns ett inglasat uterum som nås från vardagsrummet. Tomten ligger med fritt läge mot en allmänning. 

VÄRT ATT VETA

Badrummet är renoverat 2006

Fjärrvärmen installerades 2006

Bredband är inte inkopplat men finns nära att dra in, kostar 12 500 kr i inkopplingsavgift

Källaren är inte omdränerad

Området: Vännäs

Vännäs ligger bra beläget inom pendlingsavstånd till Umeå. Här finns ett fullgott serviceutbud och bra kommunikationer med buss och snabbtåg. Här finns förskola och skola tom gymnasiet. I Vännäs finns ett rikt föreningsliv med bland annat en stor ridsportanläggning och många duktiga tävlingsryttare, fritidsanläggning, ishall, flera motionsspår samt en fin skidbacke för vintersport. På sommaren är det full fart på Vännäsbadet med bla. simskola. Vännäs är ett perfekt boendealternativ för familjen som vill bo nära Umeå men i ett mindre samhälle med god service och bra kommunikationer.