RUMSBESKRIVNING

Söker du en välskött villa där det bara är att flytta in? Detta hus är väl omhändertaget och renoverat under årens lopp. Här stiger vi in i en rymlig hall i öppen planlösning mot vardagsrummet. Hallen är ljus med laminatgolv och fina tapeter. Till vänster ligger det väl tilltagna köket som har målade luckor i grått som matchar mot kökets laminatgolv i grå rutor samt mot kökskaklet i liknande toner. Köket är utrustat med spis med induktionshäll (2013), diskmaskin (2008), nyare frys i fullhöjd från 2020 samt kylskåp (2007). Här finns plats för ett större matbord med utsikt mot framsidan av gården. Vardagsrummet intill är rymligt och här ligger ett laminatgolv likt det i hallen men under finns parketten kvar. Vardagsrummet har större fönsterpartier mot baksidan och utgång till uterummet. Uterummet är rymligt och har nedgång till trädgården på baksidan av huset. I entréplan finns tre sovrum i bra storlek där alla rummen har trägolv. Det största rummet har en garderobsvägg med bra förvaring och intill ligger en klädkammare. Badrummet är renoverat 2018 med kakel och klinker. Här finns en duschväggar i frostat glas och i övrigt nyare inredning med WC, kommod och badrumsskåp. 

En trappa ned ligger en rymlig gillestuga med fönster mot framsidan. Här ligger ett askgolv i trä och det finns en härlig öppenspis med kamininsats och varmluftskanaler till övervåningen. I källarplanet finns en väl tilltagen tvättstuga med klinkergolv med golvvärme som inrymmer tvättmaskin och torktumlare båda från 2011. Intill tvättstugan finns en dusch och bastu som är renoverad 2013 med kakel och klinker. Bastun har en glasdörr, nyare lavar och aggregat samt klinkergolv. Källarplanet har ett inrett sovrum/gästrum. Intill ligger ett förråd med bra förvaring samt en matkällare med ventil som håller bra temperatur även på sommaren. Här finns en liten toalett med handfat och klinkergolv. Klinkergolvet med elgolvvärme sträcker sig från toaletten genom hallen och till tvättstugan. I källaren finns ett hobbyrum med målat golv och bra förvaring. Från hobbyrummet nås garaget intill och här finns även en potatiskällare bredvid trappan upp. 

GARAGE & FÖRRÅD

Här finns ett varmbonat enkelgarage med portar på framsidan, separat ingång på sidan samt nedgång till källaren. På baksidan av garaget finns även ett separat kallförråd/redskapsbod. Framför garaget finns en carport med plats för två bilar. 

TOMT , TRÄDGÅRD & UTEPLATS

Tomten är friköpt och omfattar totalt 982 kvm. Den omgärdas av en häck mot grannarna på vardera gavelsida samt på framsidan. Baksidan ligger i ett friare läge som vetter delvis mot en förskola och här finns ett staket som tillhör förskolan. Här finns en uppvuxen trädgård med buskar, träd och planteringar, bland annat ett trädgårdsland med tillhörande växthus och kompost. 

På baksidan finns ett härligt uterum med utgång från vardagsrummet. Även på framsidan finns planteringar och en grusad uteplats i solhörnan vid entrén. 

FRIGGEBOD

På baksidan av gården finns en friggbod/gäststuga som är isolerad och har inkopplad el.

VÄRT ATT VETA

Nyare luftvärmepumpar två st installerade 2022

Utvändig målning, gavel och baksida 2022

Ny frys 2020

Badrum övervåning renoverat 2018

Dusch och bastu renoverat 2013

Nyare radiatorer genomgående