Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • DOKUMENT
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  1150000 kr

    Driftkostnad:  23895 kr

    Fastigh.bet:  LÖGDEÅ 2:46 samt LÖGDEÅ 2.45

    Tomtarea:  1166 Kvm

    Biarea:  81 Kvm

    Boarea:  136 Kvm

    Antal rum:  5 rum och kök

    Varav sovrum:  4

    Priskommentar:  eller högstbjudande

    Byggnadsår:  1961

    Byggnadstyp:  1,5 planshus med källarvåning

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Lögdeå - Lugnt läge på stor tomt

    Skolvägen 8, Lögdeå,
    Villor, 5 rum, 1166 kvm


    Trevlig 60-tals villa i trivsamma Lögdeå på stor dubbeltomt med en total areal på 2 337 kvm nära skola årskurs 1-3, samt förskola. Bergvärme och vidbyggt varmgarage.

    Pris: 1150000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Ros-Marie  Brontén
    ros-marie@gretasavenstedt.se
    +0768170600

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    Gemensamhetsanläggningar

    Gemensamhetsanläggning NORDMALING ASPEÅ GA:3
    GA1

    Byggnadsbeskrivning

    SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
    Byggnad, värde: 328 000 kr
    Mark, värde: 73 000 kr
    Summavärde: 401 000 kr

    Taxeringsår: 2018
    Byggår: 1961
    Värdeår: 1961

    Allmänt

    Nuvarande ägare har bott i huset i 15 år som förvärvades 2005. Då var vedpannan tämligen nyinstallerad med ackumulatortank och sedermera installerades ytterligare en ackumulatortank. Anläggningen finns kvar som ett komplement men är inte använd sedan Bergvärme borrades 2010. Mellan åren 2007-2009 gjordes en tillbyggnad av garage och grov entre`. Infarten till fastigheten är ändrad 2013 . Nya uttag och strömbrytare 2014. Nytt undergolv och klickgolv i hall och vardagsrum 2012. Ytskikt av tapeter och golv 2009-2015. Energideklarationen är beställd. Vägavgift ca 400 kr /år. Fastigheten säljs tillsammans med fastigheten Lögdeå 2:45  vilket ger den stora tomtarealen tillsammans.

     

    Bottenvåning

    Du möts av ett tillbyggt trädäck vid husets entre`som även är en större altan med plats för utemöbel i soligt läge. När du stiger in i huset har du trappen upp till övre plan direkt till höger om ytterdörren, trappsteg i stepkitt.Trevlig hall med liggande och vitmålad träpanel samt tapetserade väggar. Köket är direkt till vänster och känns rymligt. Tidigare ett s k barkök som är borttagen vilket ger köket mer öppen planlösning och ljusinsläpp från tre fönster. Badrum med badkar, golv och väggmatta. Ett större sovrum samt vardagsrum. Det finns ett mindre sovrum till höger om entrèn när du går ned till groventrèn.

    Våning 1 trappa

    Övre plan har två sovrum varav ett större. Moderna tapeter. Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme, el slingor. Badrummet renoverades 2005. Klädkammare i hallen.

    Källarvåning

    Äldre källarvåning med synliga källarväggar (ej beklädda med trä) och betonggolv. Eventuellt behov av målning så får man en trevlig källare. Pannrum med med utgång till tomten. Stor tvättstuga med TM och TT, här står de båda ackumulatortankarna. Matkällare och två förråd.

    Byggnad m.m.

    Byggnadstyp: 1,5 planshus med källarvåning
    Byggnadsår: 1961
    Fönster: 2-glas
    Uppvärmning: Bergvärme borrat 200 m
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä
    Tak: Plåt
    Plåtarb: Plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Källargrund
    Stomme: Trä
    Skorstenspipa: Ja
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 328000 kr
    Tomt: 73000 kr
    Totalt: 401000 kr
    År: 2018
    Kod: 220

    Driftkostnad

    Värme: 15000 kr/år
    Vatten/Avlopp: 6495 kr/år
    Samfällighet: 400 kr/år
    Renhållning: 2000 kr/år
    Totalt driftkostnad: 23895 kr/år
    Driftkommentar: Uppvärmningen är beräknad på 12.000kWh x 1.25 kr, vatten och renhållning schablon beräknad. Villa-hem försäkring och tv/internet tillkommer.

    Bilder

     

    Entrésida

     

    Dubbeltomt Lögdeå 2:45

     

    Trädäck i anslutning till entre´

     

    Stor tomt/dubbeltomt

     

    Vy över trädgård/tomt

     

    Trädäck

     

    Bro/trädäck

     

    Kök

     

    Kök

     

    Hall bottenvåning

     

    Vardagsrum

     

    Vardagsrum

     

    Större sovrum bv

     

    Mindre sovrum bv i ansl till groventre

     

    Badrum bottenvåning

     

    Sovrum vån 1 tr

     

    Sovrum vån 1 tr

     

    Badrum vån 1 tr

     

    Groventré vid garage

     

    Garage