Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  3500000 kr

    Driftkostnad:  268818 kr

    Fastigh.bet:  NORRFORS 2:257

    Priskommentar:  eller bud

    Byggnadsår:  1992

    Byggnadstyp:  Flerfamiljshus

    Ägandeform:  Friköpt - Kommersiell fastighet

    Hyreshus i vackra Norrfors

    Industrivägen 3B, Norrfors,
    Villor


    Här har du möjlighet att förvärva ett flerfamiljshus med totalt 8 lägenheter med 4 stycken 3 rok på 79,9 kvm och 4 stycken 2 rok på 69,8 kvm. Carport och lägenhetsförråd samt p-platser med motorvärmaruttag.

    Pris: 3500000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Ros-Marie  Brontén
    ros-marie@gretasavenstedt.se
    +0768170600

    Ingen visning planerad
     

    Byggnadsbeskrivning

    Hyreshusenhet, bostäder (320)
    Byggnad, värde: 790 000 kr
    Mark, värde: 89 000 kr
    Summavärde: 879 000 kr

    Taxeringsår: 2016
    Värdeår: 1992

    Allmänt

    Ett flerfamiljshus med 8 lägenheter som byggdes 1992. Sedan 1998 ägs fastigheten av Nordmalingshus AB som nu avyttrar sitt ägande. Huset är fräscht och har jordvärme vilket gör att samtliga lägenheter har golvvärme i alla rum. Totalt 8 lägenheter om 2 rok  på 69.8 kvm och 3 rok på 79,9 kvm. Fyra stycken 2 rok och fyra stycken 3 rok. Två lägenheter har hyresgäster och övriga lägenheter står till köparens förfogande. Det finns planritningar i original att tillgå. Till vänster i hyreshuset ligger 3:orna och till höger har du samtliga 2:or.

    Övriga byggnader är carport (4 platser) lägenhetsförråd, P-platser med motorvärmaruttag (4 platser) Maskinrum för pannanläggningen.

    Hyresintäkterna bygger på fullt uthyrda lägenheter/bostäder

    Lägenhetsstandard

    Lägenheterna håller god standard, bra planlösningar och full maskinell utrustning. Köket har hel kyl/frys, spis, spisfläkt. Badrummet har golv och väggmatta, tvättmaskin, tvättbänk och torkskåp.

     

     

     

    Hyresintäkter

     Fullt uthyrt inbringar fastigheten 496.422 tkr i hyresintäkter + carport och p-platser 20.880 tkr. Totala driftskostnaden är 268.818 tkr/år. Tax värdet 2019  är 1 321 000.

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 1202000 kr
    Tomt: 119000 kr
    Totalt: 1321000 kr
    År: 2019
    Kod: 320

    Driftkostnad

    Övrigt: 268818 kr/år
    Totalt driftkostnad: 268818 kr/år
    Driftkommentar: Avser den totala driftskostnaden

    Bilder

     

    Fasader

     

    Fasad

     

    Fasader och förråd, carport

     

    Kök

     

    Kök

     

    Vardagsrum

     

    Sovrum

     

    Badrum kombinerat med tvätt

     

    Loftgång

     

    Gårdsplan

     

    Fasad ut mot industrivägen