Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • DOKUMENT
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  995000 kr

    Driftkostnad:  32631 kr

    Fastigh.bet:  DOMHERREN 8

    Tomtarea:  1298 Kvm

    Biarea:  62 Kvm

    Boarea:  120 Kvm

    Antal rum:  5 rum och kök

    Varav sovrum:  3

    Priskommentar:  eller bud/högstbjudande

    Byggnadsår:  1978

    Byggnadstyp:  Enplanshus

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Trastvägen - välhållen 1-plansvilla.

    Trastvägen 25, Nordmaling,
    Villor, 5 rum, 1298 kvm


    Fräsch villa på fin tomt med stor altan på baksidan, delvis överbyggd med tak vilket skyddar utemöblerna från regn. Gräsmatta som gränsar mot skog. Här finna även en badtunna som inte är använd på mycket länge.

    Pris: 995000 kr

    Visningar

    Kontakta mäklaren för mer information om visning.

    Ansvarig mäklare:
    Ros-Marie  Brontén
    ros-marie@gretasavenstedt.se
    +0768170600

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    Allmänt

    Nuvarande ägare har bott här i drygt 20 år och huset är välskött utan större slitage, 2 personers hushåll under hela ägartiden. Ny elpanna installerad 2013 Nibe  Luftvärmepump installerad 2009.  Fin trädgårdstomt på baksidan med altan efter hela långsidan, delvis under tak. Gångavstånd (5/6 minuter) till Resecentrum

    Planlösning

    Från huvudentrén möts du av hallen. Till vänster finns en gästtoalett med ny wc/stol, nytt handfat och inredning. Rakt fram ser du vardagsrummet benämnt Allrum på originalritningen. Allrummet och vardagsrummet (matsalen) går i fil och har en totalyta på 45 kvm. Utgång till altanen och trädgården når du via allrummet.

    Till vänster har du tre sovrum i varierande storlekar, det största är på 12,6 kvm och har utgång till  trädgården. Sovrum nr  2 är ca 10 kvm och det tredje sovrummet är 7 kvm. Husets badrum ligger också här, ljus inredning,dubbla tvättställ samt golv-väggmatta, duschkabin.

    Köket har vita köksluckor med stålhandtag från 2016,  full maskinell utrustning och matplats vid fönstret, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Ingen bebyggelse framför köksfönstren utan fritt läge mot en gång-och cykelväg. Från köket når du groventrén.

    Groventren

    Praktisk groventré i öppen planlösning in mot köket. Från groventrén går du även in i garaget. Garaget är isolerat men ingen värmekälla (element). Rakt fram från groventrén har du husets tvättstuga och härifrån når du ett förråd med fönster och altandörr, kan användas som extra sovrum eller kontor, 10,3 kvm. Från kontoret har du även ett förråd på 9.7 kvm. Detta förråd ligger jämsides med förrådet på 10,3 km, vilket gör att om du tar bort väggen mellan förråden får du en varmyta på 20 kvm.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Enligt överenskommelse
    Energikonsumtion: 149kWh/kvm kWh per kvm och år
    Byggnadstyp: Enplanshus
    Byggnadsår: 1978
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Vattenburen el/ny elpanna Nibe 2011
    Fasad: Tegel/Trä
    Tak: Plåt
    Plåtarb: Svart plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 565000 kr
    Tomt: 130000 kr
    Totalt: 695000 kr
    År: 2018
    Kod: 220

    Driftkostnad

    Värme: 23836 kr/år
    Vatten/Avlopp: 6795 kr/år
    Renhållning: 2000 kr/år
    Totalt driftkostnad: 32631 kr/år
    Driftkommentar: kwh 19.864/år beräknat med 1.20 kr /kWh

    Bilder

     

    Entrésida

     

    Brokvist och plattsättning för en fin utemiljö

     

    Entrésida med groventré och garage

     

    Trädgård

     

    Kök

     

    Kök

     

    Matplats i kök

     

    Matplats i kök

     

    Vardagsrum i fil

     

    Vardagsrum

     

    Vardagsrum matsal

     

    Badrum

     

    Badrum

     

    Sovrum 1

     

    Sovrum 2

     

    Sovrum 3 som idag används som extra tv-rum

     

    Altan överbyggd samt plats för badtunna

     

    Altan på baksidan

     

    Hall vid huvudentrén

     

    Hall vid huvudentrén

     

    Kontor i ekonomidelen

     

    Tvättstuga i ekononomidelen

     

    Groventrén med hall och ingång till köket

     

    Baksidan av huset

     

    Entrésida