Greta Sävenstedt

Nästa visning
2019-06-19 17:30

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • PLANRITNING
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  1995000 kr

    Driftkostnad:  40700 kr

    Fastigh.bet:  NORNAN 4

    Tomtarea:  1120 Kvm

    Biarea:  155 Kvm

    Boarea:  118 Kvm

    Antal rum:  7 rum och kök

    Varav sovrum:  5

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1975

    Byggnadstyp:  Enplanshus med källare

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Rymlig familjevilla i Vännäsby!

    Solrosvägen 8, Vännäsby,
    Villor, 7 rum, 1120 kvm


    På hemberget i mysigt villakvarter finner vi denna rymliga enplansvilla med källare och 7 rok. Huset är renoverat senaste åren med nytt badrum och kök. Härlig baksida med fina träd och planteringar, stor altan i soligt läge.

    Pris: 1995000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    .


    Nästa visning
    2019-06-19 17:30

    Anmäl dig till visning

     
    .

    Välkommen till visning!

    Föranmäl dig gärna genom att markera aktuell visning och fyll i dina kontaktuppgifter. Välj en eller flera visningar
    2019-06-19 17:30 - 2019-06-19 18:30
    Anmäl er gärna till visningen!
    2019-06-24 17:30 - 2019-06-24 18:30
    Anmäl er gärna till visningen!
     

    Bostadsfakta

    Rumsbeskrivning

    Här stiger vi in i en rymlig hall som är delvis möblerbar och inrymmer bra plats för klädavhängning. Direkt till höger ligger nedgången till källaren. Till vänster når vi köket som är renoverat med nya luckor och stommar 2011. Köksluckorna är i massivt trä och kökskakel i mörkgrå toner som matchar fint till den mörka bänkskivan. Köket är inrett med kyl och fys i fullhöjd, spis med häll och diskmaskin från 2018. Avloppet är bytt 2018 fråm kök till källare. Golvet i kök och hall lades i samband med köksrenoveringen. 

    Innanför köket finns ett sovrum med plats för dubbelsäng och en rejäl garderob med skjutdörrar. Vardagsrummet är rymligt, inrett med laminatgolv och ljusa tapeter. Här finns en effektiv kombikamin både för ved och pellets med påfyllning på sidan. Från vardagsrummet nås baksidan med altan och uteplats. 

    I bottenplan finns ytterligare 3 sovrum i bra storlek med garderober. Bredvid sovrummen finns ett nyrenoverat, smakfullt och rymligt badrum. Det är inrett med golv- och väggmatta i skiftande grå toner, ny badrumsinredning med fin kommod, WC och badkar.  

    En trappa ner finns en rymlig källarvåning med bra förvaringsutrymmen i förråd och matkällare. Här finns en stor gillestuga som är inredd med trägolv och utreglade väggar. Här finns även ett inrett sovrum/gästrum som håller en mycket bra temperatur varma sommardagar. Källaren inrymmer även ett badrum med WC, bastu och dusch. Duschen har golv- och väggmatta i själva duschutrymmet och i övrigt är det målad betong på vägg och golv. Bredvid badrummet ligger den generöst tilltagna tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns även plats för klädhängning. Från källaren nås garaget. Källaren är inte omdränerad men visar heller inga tecken på fuktproblem. 

    Garage och carport

    Här finns ett rymligt garage med plats för en bil. Garageporten är fjärrstyrd och byttes 2016. Från garaget nås både baksidan och huset genom källaren. Carporten rymmer två bilar i bredd. Taket på carporten kan vid vissa väderförhållanden släppa igenom lite vatten, men problemet gäller bara carporten och inte garaget. 

    Uteplats

    Här finns en stor altan med tak som soliga dagar kan bjuda på lite skugga. Baksidan har även en stenlagd uteplats för den som vill sitta i solen. Från baksidan finns ingång till garaget. 

    Tomt och trädgård

    Tomten är friköpt och har en area på 1 120 kvm. Det mesta av tomten ligger på baksidan av huset med fina träd, buskar och planteringar. 

    Byggnadsbeskrivning

    Småhusenhet, bebyggd (220)
    Byggnad, värde: 1 118 000 kr
    Mark, värde: 251 000 kr
    Summavärde: 1 369 000 kr

    Taxeringsår: 2018
    Byggår: 1975
    Värdeår: 1975

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Hösten 2019
    Byggnadstyp: Enplanshus med källare
    Byggnadsår: 1975
    Fönster: 2-glas
    Öppen spis: Pelletskamin
    Uppvärmning: Direktverkande el och pelletskamin
    Ventilation och kyla: Självdrag, paxfläkt i tvättstuga
    Fasad: Trä, ommålat sista 3 åren, ej på gavlarna.
    Tak: Plåt (bytt tak 1998)
    Plåtarb: Svart plåt
    Bjälklag: Betong
    Grundläggn: Källargrund
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    TV / Data: Kabel-TV med bredband Vännäsnet

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 1118000 kr
    Tomt: 251000 kr
    Totalt: 1369000 kr
    År: 2018
    Kod: 220

    Driftkostnad

    Värme: 2000 kr/år
    El: 30000 kr/år
    Vatten/Avlopp: 6700 kr/år
    Sotning: 500 kr/år
    Renhållning: 1500 kr/år
    Totalt driftkostnad: 40700 kr/år
    Driftkommentar: OBS! Vid mer frekvent eldning i pelletskaminen har elförbrukningen varit nästan halverad, 14 000 kwh, nuvarande el ligger på 21 500 kwh.

    Bilder

     

    Tomten

     

    Härliga baksidan

     

    Hall

     

    Hall

     

    Kök

     

    Matplats

     

    Renoverat 2011

     

    Kök

     

    Renoverat 2011

     

    Sovrum innanför köket

     

    Garderober

     

    Sovrum

     

    Sovrum

     

    Sovrum/TV-rum

     

    Badrum

     

    Rymligt vardagsrum

     

    Pelletskamin

     

    Utgång till baksidan

     

    Rymlig gillestuga

     

    Gillestuga

     

    Sovrum i källaren

     

    Badrum och bastu kv

     

    Badrum kv

     

    Tvättstuga kv

     

    Renoverat 2018

     

    Badrum

     

    Äppelblom

     

    Mysig trädgård

     

    Baksidan

     

    Trädgård

     

    Altan

     

    Baksidan

     

    Garage

     

    Solrosvägen 8

     

    Solrosvägen 8

     

    Carport

     

    Tomtkarta

     

    Områdeskarta

    Planritning

     

    Entréplan

     

    Källarplan