RUMSBESKRIVNING

Välkommen till Tegsnäset 102 och denna villa i det större formatet som ger plats för en stor familj som kan nyttja hela huset eller som tvåfamiljsvilla med två lägenheter vilket kan ge ett mycket billigt boende om man själv bor i ena lägenheten och hyr ut den andra!

Vid entrén finns en ny bro som tar oss till hallen i bottenplanet. Här finns möjlighet att hänga av sig både kläder och skor men kan även fungera som ett trapphus vid uthyrning. Längre in i bottenplanet finns en innerhall med hatthylla och garderober. Till höger ligger köket som har äldre köksinredning från Härjedalskök i ljusa toner. Här finns kyl/frys, spis med häll och köksfläkt. Här finns även en mindre vedeldad spis. Vardagsrummet är rymligt och har fönster i två vädersträck, parkettgolv och en öppenspis. Båda de öppnaspisarna i huset är inte nyttjade på länge och behöver därför provtryckas innan de nyttjas, för säkerhets skull. I bottenplan finns två sovrum i bra storlek. Planlösningen ser liknande ut i båda våningarna och så även badrummen som båda två ,,är nyrenoverade med kakel, klinkers och golvvärme. Badrummet nere har ljust kakel på väggarna och mörkt golv, WC, handfat och dusch med draperi. 

En trappa upp är hallen i öppen planlösning och även här ligger köket till höger. Från trappavsatsen i hallen finns utgång till husets balkong som har härlig utsikt mot avan en bit bort. Köket har äldre köksluckor, nyare kakel och ett trevligt ekgolv. Även här finns kyl/frys, spis och spisfläkt. Sovrummen har liknande utförande som nere och det finns gott om garderober i det ena sovrummet samt i hallen. Badrummet är även här renoverat med kakel, klinker och golvvärme med här sitter ljust och kontrasterande mörkt kakel på vägg med mörkt golv med mosaik i duschdelen, WC, platsbyggd kommod och dusch med draperi. 

Källaren har gott om förvaringsmöjligheter i förråd och matkällare. Här finns det gamla garaget, ett hobbyrum, pannrum och tvättstuga. I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare som ingår i köpet. Här finns även en duschkabin och en WC. I pannrummet finns den gamla vedpannan kvar och den är inkopplad och fungerar men behöver bytas någon sten i förbränningskammaren. 

GARAGE OCH FÖRRÅD

Under huset finns ett varmgarage som tidigare nyttjades för en mindre bil men fungerar nu som ett bra varmförråd. Här finns en sidobyggnad med plats för en bil och förråd som är kallt. 

TOMT OCH TRÄDGÅRD

Tomten är friköpt och omfattar 1 510 kvm trädgårdstomt i fritt läge på ena sidan och utsikt mot avan i Tegsnäset. På tomten finns trädgårdsland, träd och buskar. Framsidan har en mindre gäststuga/förråd och en uteplats under tak. Från tomten har man gångavstånd till vattnet med både badstrand, grillplats och lekpark för barnen. Kring avan finns flera badplatser och även möjlighet att ha båt för den som önskar. 

Området: Granö - Tegsnäset

Granö och Tegsnäset är två närliggande byar som ligger mellan Umeå och Lycksele, vackert belägna längst Umeälven. Här finns förskolor, småbarnsskola och bibliotek samt ett rikt föreningsliv. I Tegsnäset finns en golfbana samt en fin badplats. I Granö finns en dygnetrunt-öppet matbutik, en "allt i allo" butik och café samt camping med en fin restaurang och bad. I området finns även tennisbana och elljusspår. Det finns en ny gång- och cykelbana mellan Granö och Tegsnäset. 

Till närliggande tätort Vindeln är det drygt 2 mil, där finns goda kommunikationer med tåg och buss, post och diverse affärer. Där finns även en populär slalombacke på Buberget, ridklubb med ridhus, badhus, fritidscentrum och ett härligt rekreationsområde kring vackra Vindelälven och kvarnområdet.