RUMSBESKRIVNING

Välkommen till Nyvägen 8 i Åmsele och denna trevliga villa med fyra rum och kök. Här stiger vi in i en liten hall med klädavhänging rakt fram och en större innerhall med garderober och en möblerbar yta. Den inre hallen var tänkt till ytterligare ett sovrum vilket syns på ursprungsritningen. I dag finns en garderobsvägg med bra förvaring istället. I hallen finns en en värmande vedkamin som är fullt godkänd och eldningsbar. Här finns även en liten gästtoalett med en nyare toalettstol.  Köket ligger direkt till vänster från entrén och är ett litet men naggande kök med plats för ett mindre matbord vid fönstret och en liten kökssoffa. Här finns en halv kyl och frys (2009), spis med häll som är samt diskmaskin.

Innanför köket finns ett större rum som antingen kan nyttjas till matrum med plats för ett stort matbord alternativt ett sovrum. Från rummet finns genomgång till vardagsrummet intill som även det har en dörr till hallen, det går alltså att gå runt hela bottenvåningen. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och ett fint trägolv.

Tar vi trappan upp till övervåningen når vi ett trapphus med hall på övervåningen. På vägen upp finns utgång till balkongen över entrén. På övervåningen finns två rymliga sovrum som vardera har förvaring i sidovindar. Det ena rummet har ett fint trägolv och en sidovind. Det andra rummet är något större och har en installerad kamin som är fullt godkänd och eldningsbar, rummet har två fönster samt två sidovindar för förvaring. På övervåningen finns badrummet som är inrett med äldre ytskikt som kan behöva ses över för ett fungerande våtrum. Badrummet har badkar, handfat och nyare toalettstol.

Källare bjuder på bra förvaring i förrådsutrymmen, hobbyrum, pannrum och tvättstuga. I pannrummet finns jordvärmepumpen från NIBE som är installerad 2007, det tillhör 500 m slang och ligger på den egna tomten. Tvättstugan har tvättmaskin samt en duschhörna. I källaren finns även en liten WC med handfat och en nyare toalettstol. Från källaren finns separat utgång på sidan av huset.

GARAGE

Separat garagebyggnad med nyare eldragning. Plats för en bil eller som förråd.

TOMT OCH TRÄDGÅRD

Tomten är friköpt och är mycket generöst tilltagen och omfattar 3 050 kvm trädgårdstomt. Här finns gräsmatta, buskar och träd. 

Servitut

Avtalsservitut ledning, Last
24-IM1-71/2167 - 1, 1971-06-09

Området: Åmsele

Åmsele är en fin by belägen 45 km uppströms längst Vindelälven ovanför Vindeln. Byn har en egen mataffär Handlarn i Åmsele, förskola och skola upp till årskurs 3, ålderdomshem och SAGA biografen på Folkets Hus. Det finns ca 200 invånare i byn i en blandad grupp med unga familjer och äldre. En nyhet i byn är att det numer finns möjlighet att tanka drivmedel.

Åmsele ligger utspridd efter 363:an vid det sel i Vindelälven där biflödet Åman mynnar. Här finns sevärdheter kring kvarnen och närliggande naturlämningar från inlandsisen som ej finns att beskåda någon annan stans. Åmsele ligger mycket naturskönt beläget i Norrlands inland. Kort och gott ett vackert område att bo eller besöka ofta!

 

Åman är den lilla å som gett Åmsele sitt namn. Ån har sitt ursprung i sjön Hjukensjön och mynnar i Vindelälven. Ån har fem mindre forsar. Den första, Noret, och den sista, Kvarnforsen, är utbyggda med vattenkraftverk. I Åmans andra fors finns en permanent kanotslalombana. Strax innan den sista forsen och dammen finns Åmsele Camping där det finns en trevlig badplats.