Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  550000 kr

    Driftkostnad:  7186 kr

    Fastigh.bet:  MALKÄLEN 1:12

    Tomtarea:  9550 Kvm

    Antal rum:  3 rum och kök

    Varav sovrum:  2

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1900-tal

    Byggnadstyp:  1,5 planshus

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Charmigt timmertorp med sjönära läge i Yttersjön!

    Yttersjön 147, Yttersjön,
    Fritidshus, 3 rum, 9550 kvm


    Söker du ett charmigt torp, lantligt beläget med lite enklare standard nära en sjö? Då kanske du hittar ditt smultronställe i Yttersjön och denna timmerstuga i 1,5 plan med vedspis, trägolv, fönster med spröjs och bastu? Välkommen in och kika!

    Pris: 550000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    TORPET

    Nu finns möjlighet att förverkliga sin dröm om ett smultronställe, i detta lantligt belägna torp med sjönära läge i Malkälen, Yttersjön ovanför Hällnäs. Här bor man i ett ogenerat läge med en bofast granne bredvid. Tomten är stor och omfattar nästan en hektar med trädgårdstomt, gräsmatta och egen skog vilket möjliggör egen vedförsörjning till vedspisen i köket. 

    Torpet har sitt ursprung kring sekelskiftet 1900 men självaste byggåret är okänt. Stommen är i timmer och stugan är regält byggd med enklare standard. Här finns vatten genom egen grävd brunn på tomten och enklare stugavlopp samt utedass, bastu och utedusch samt duschrum i uthuset. Hela huset har genomgående trägolv, trätak och fina gammelsvenska tapeter som passar ypperligt i det gamla torpet. 

    Här stiger vi in i en mysig hall med målad träpanel och vackra spegeldörrar. I hallen finns förvaring för kläder och ett undertrappanförråd och förvaring i snedskåp. Husets hjärta finns i det generösa lantköket med fönster i flera väderstreck. Här ryms ett större bord och man har utsikt mot sjön nedanför. Här finns kyl/frys, elspis, vedspis och diskho samt förvaring i den ljusrosa köksinredningen. Här finns även ett litet skafferi innanför den söta, lilla spegeldörrar vid vedspisen. Intill köket finns en kammare som har ett draperi till avskiljare från köket. Här finns plats för en säng och en platsbyggd hylla. Innanför köket finns ett rum som kan nyttjas till vardagsrum eller sovrum. Rummet har en öppenspis och genuint trägolv likt övriga huset. 

    En trappa upp vittnar väggarna om att huset är byggt i timmer. Övervåningen har två rum varav ett allrum vid trappan med fönster i tre väderstreck och gott om plats för sovrum eller vardagsrumsmöblemang. Innanför finns ett större rum som är möjligt att dela till två för den som önskar fler rum i stugan. Rummet har även det fönster i tre väderstreck. I båda rummen på övervåningen är muren synlig för den som önskar sätta in fler eldstäder. Vattnet som finns brukar inte drickas, det är inte tagit nåt vattenprov. Används för disk och dusch. 

    UTHUS

    Uthuset på gården är en äldre byggnad med gott om förvaringsmöjligheter. Nuvarande ägare har nyttjat ena gaveln till festlokal där de dukat upp sommartid. I mittendelen finns ett inrett duschrum med golv och väggmatta som är inrett på ett enklare sätt för att kunna duscha inomhus. Duschrummet är inte gjort av fackman och kan behöva ses över för att nyttjas på ett bra sätt. Här finns även en äldre djurdel med en öppenspis som nyttjats till snickarbod och verkstad. På den andra gaveln där finns gårdens utedass som är inrett med klassika kungabilder. 

    BASTU

    Bastun på tomten är nyare och vedeldad. Den står vid ett trädäck som även har en utedusch som man kopplar vattnet till på sommaren. 

    TOMT OCH TRÄDGÅRD

    Tomten är friköpt och omfattar totalt 9 550 kvm varav största delen är trädgårdstomt och gräsmatta. En del utgörs av skog och därmed har man egen ved att hugga till vedspisen. På tomten finns en egen grävd brunn och en äldre pump att handpumpa upp vatten. 

    På gården finns flera uteplatser både i en bärså och ett trädäck framför uthuset samt en altan vid bastun. 

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
    Byggnadstyp: 1,5 planshus
    Byggnadsår: 1900-tal
    Fönster: 2-glasfönster med spröjs
    Uppvärmning: Direktverkande el och vedspis
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä, devis bytt 2019 och ommålad
    Tak: Plåt bytt 2012
    Plåtarb: Plåtskoning skorsten 2012
    Bjälklag: Timmer
    Grundläggn: Torpargrund
    Stomme: Timmer
    Vatten och avlopp: Enskilt sommarvatten via grävd brunn på tomten, brukar ej drickas/Avlopp saknas.
    TV / Data: Digital-TV

     

    Taxeringsvärde

    Tomt: 44000 kr
    Totalt: 44000 kr
    År: 2021
    Kod: 213

    Driftkostnad

    El: 5661 kr/år
    Sotning: 300 kr/år
    Renhållning: 1225 kr/år
    Totalt driftkostnad: 7186 kr/år

    Bilder

     

    Yttersjön 147

     

    Välkommen!

     

    Gården

     

    Vägen in!

     

    Torpet

     

    Entré

     

    Hall

     

    Välkommen!

     

    Mysigt i genuint trä

     

    Vedspis

     

    Kök

     

    Matplats

     

    Kyl/frys

     

    Kök

     

    Kök

     

    Rym intill köket

     

    Öppenspis

     

    Rum innanför köket

     

    Plats för flera möblemang

     

    Vedspis

     

    Fönster med spröjs

     

    Alkov/sovrum

     

    Skafferi

     

    Skafferi

     

    Kök

     

    Övervåning

     

    Rymligt i trä

     

    Plats för flera möblemang

     

    Spegeldörr

     

    Kanonkul!

     

    Allrum öv

     

    Bastu och utedusch

     

    Vedeldat mys!

     

    Uthus

     

    Utedass

     

    Kungligt säte!

     

    Nödvändigt

     

    Timmer

     

    Huset

     

    Sjönära

     

    Stor tomt

     

    Tomten

     

    Uthus

     

    Brunn

     

    Gårdshus