Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  1050000 kr

    Driftkostnad:  25000 kr

    Fastigh.bet:  ÅNÄSET 1:17

    Tomtarea:  3625 Kvm

    Boarea:  70 Kvm

    Antal rum:  3 rum och kök

    Varav sovrum:  2

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1977

    Byggnadstyp:  Enplanshus

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Gedigen stuga vid Blåkullträsket/Vindelånäset med möjlighet att bo åretrunt!

    Blåkullträsket 120, Blåkullträsket,
    Fritidshus, 3 rum, 3625 kvm


    Med strandtomt i Blåkullträsket, Vindelånäset finner vi denna charmiga timmerstuga med högt sjöläge, kakelugn, fönster med spröjs och utsik över sjön. Stugan har varit bebodd åretrunt och som fritidshus. Välkommen in och kika!

    Pris: 1050000 kr

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING STORSTUGA

    Granne med sjön och med egen strandtomt ligger denna pärla för året runt eller fritidsboende. Stugan byggdes ursprungligen 1977 med avsikt att nyttjas som fritidshus men som sedermera använts året runt och byggts till 2001. Här bor man mitt i naturen med sjön som närmsta granne strax utanför Vindelånäset med egna ortsnamnet Blåkullträsket. I byn finns fler fritidshus samt nån åretruntboende så här är det lugnt, skönt och stilla. Här finns en storstuga, en gäststuga samt tvättstuga med badrum, garage och bastu. 

     Storstugan är byggd på torpargrund och är en timmerstuga som uppfördes av nuvarande ägare 1977. Här stiger vi in i en rymlig hall där två sovrum av mindre modell som ligger till höger. Till vänster hittar vi en toalett med WC och handfat. Här ligger ett laminatgolv i grå toner, väggen mot köket är i tegel vilket delar av huset oxå är då detta är Vindelmurarens eget ställe. Här finns i övrigt bröstpanel i trä och tapet på väggarna. Köket är ett arbetskök som ligger delvis öppet mot vardagsrummet. Här finns en vedspis och elspis samt kyl/frys och gott om skåp och lådor. Vardagsrummet är rymligt med större fönsterpartier mot sjön och en härlig kakelugn som är en bra uppvärmningskälla tillsammans med luftvärmepumpen intill och elelementen. Här finns utgång till uteplatsen på baksidan som även den har en eldstad i en öppenspis som är murad. Från vardagsrummet nås även en utbyggd del med flera fönster och utgång mot tvättstugan. Den utbyggda delen har gjuten sula. Gångvägen till tvättstugan har tak. Utbyggnaden, hallen och köket har elgolvvärme.

    TVÄTTSTUGA/BADRUM

    Genom en gång under tak från utbyggnaden på storstugan finner vi en separat byggnad för tvättstuga och badrum som byggdes kring år 2000. Här finns husets vattenbrunn som är grävd, ny pump till brunnen. Badrummet har klinkergolv med elgolvvärme och ljusa väggar. I duschutrymmet finns kakel på väggarna och i duschen, ny duschblandare. Här finns förvaring i flera garderober samt tvättmaskin, torktumlare och diskho. Byggnaden är byggd på gjuten sula och taket är en plåt med tegelstruktur, så kallad plegel. 

    GÄSTSTUGA

    Här finns en rymlig gäststuga med en hall med förvaring samt ett rum med utsikt mot sjön. Rummet har en egen öppenspis som är murad av Vindelmuraren. Gäststugan är byggd på torpargrund och aluminiumtak och på baksidan finns en matkällare. Intill gäststugan finns förråd och nedgång till baksidan av byggnaden. 

    GARAGE & FÖRRÅD

    Garage med tillhörande förråd på baksidan och under tak i carporten intill. Viss isolering finns ca 10 cm men garaget saknar uppvärmningskälla. 

    BASTU

    Här finns en fristående bastu med vedeldat aggregat. Här finns även en dusch i byggnaden med kakel och klinker. 

    VÄRT ATT VETA

    Robotklippare finns och ingår i köpet. 

    Även en plastbåt finns och ingår i köpet. 

    Området: Vindeln

    Vindeln ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver i serviceutbud, butiker, hårfrissor, bank och post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till och med klass 9 samt Folkhögskola. Här finns naturen nära och Vindelälven som ger området sin historia och karaktär. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, fotboll, skidbacke på Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
    Byggnadstyp: Enplanshus
    Byggnadsår: 1977
    Fönster: 2-glas
    Öppen spis: Kakelugn, två öppenspisar vedeldad bastu
    Uppvärmning: Kakelugn, luftvärmepump (äldre), direktel.
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Timmer, trä och tegel
    Tak: Aluminiumtak på storstuga, garage och gäststuga. Plegel på tvättstugan
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Torpargrund och gjuten sula
    Stomme: Timmer och trä
    Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om, grävd brunn/Enskilt avlopp 3-kammarbrunn
    TV / Data: Parabol / Bredband

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 212000 kr
    Tomt: 336000 kr
    Totalt: 548000 kr
    År: 2021
    Kod: 220

    Driftkostnad

    Värme: 2000 kr/år
    El: 20000 kr/år
    Vatten/Avlopp: 1000 kr/år
    Sotning: 500 kr/år
    Renhållning: 1500 kr/år
    Totalt driftkostnad: 25000 kr/år

    Bilder

     

    Blåkullträsket

     

    Blåkullträsket 120

     

    Blåkullträsket 120

     

    Gården

     

    Säljarens egna bilder

     

    En hösthälsning

     

    Vardagsrum

     

    Sovrum 1

     

    Toalett

     

    Toalett

     

    Sovrum 2

     

    Hall/entré

     

    Vy mot hall

     

    Öppet mot köket

     

    Utgång till baksidan

     

    Utgång till baksidan och utbyggda delen

     

    Utbyggnad

     

    Vardagsrum

     

    Kakelugn

     

    Kök

     

    Kök

     

    Kök

     

    Kakelugn

     

    Tvättstuga

     

    Tvättstuga och badrum

     

    Klinkergolv

     

    Tvättstuga

     

    Dusch

     

    Dusch och tvättstuga

     

    Hall gäststuga

     

    Gäststuga

     

    Sovrum

     

    Öppenspis och utsikt mot vattnet

     

    Gäststuga

     

    Bastu

     

    Bastu

     

    Dusch i bastustugan

     

    Säljarens egna bilder

     

    Garage

     

    Sjönära

     

    Sjön nedanför

     

    Blåkullträsket

     

    Blåkullträsket

     

    Midvinterhälsning från Blåkullträsket