Budgivning
pågår!
Fakta
Pris: 1195000 kr
Driftkostnad: 17763 kr
Fastigh.bet: KULLSJÖ 1:20
Tomtarea: 4956 Kvm
Boarea: 58 Kvm
Antal rum: 2 rum och kök
Varav sovrum: 1
Priskommentar: Utgångspris
Byggnadsår: 1980
Byggnadstyp: Enplanshus
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fritidshus med stor strandtomt och fint solläge vid Kussjön!
Kullsjö 273,
Kussjö,
Fritidshus, 2 rum,
4956 kvm
Nu finns möjlighet att köpa en stuga att nyttja åretrunt med stor strandtomt vid Kussjön på bästa solsidan i Kullsjö. Välkommen in och kika!
Pris: 1195000 kr
Budgivning pågår Kontakta Greta för att lägga bud
Budgivning
Utgångspris1195000 kr
Högsta bud
950000 kr
Visningar
Ansvarig mäklare:
Greta Sävenstedt
greta@gretasavenstedt.se
070-685 35 35
Ingen visning planerad
Aktuell budgivning
Kontakta mäklaren för att lägga bud.950000 kr
900000 kr
Bostadsfakta
STORSTUGA
Välkommen till Kullsjö och denna fina stuga som är möjlig att nyttja året runt. Nuvarande ägare har bott permanent under en period, även vintertid. Här bor man på stor strandtomt på bättersidan av sjön med västerläge mot vattnet, sol hela dagen och solnedgång över sjön. Kan det bli bättre!? Storstugan är ca 58 kvm med öppen planlösning genomgående trägolv och trätak, separat kök, badrum och ett sovrum. Här stiger vi in i en öppen planlösning med en hall för klädavhängning till vänster och matplats och allrum rakt fram. I den öppna delen finns fönster i två väderstreck med utsikt mot sjön. Här finns möjlighet att elda i den härliga, murade öppenspisen som pryder sin plats i stugan. Även i köket finns en eldstad i en mysig vedspis som ger god värme till stugan. Båda eldstäderna är godkända för eldning, branskyddskontroll utförd 2020. Köket har träluckor, spis, fläkt, kyl och frys. Intill köket finns ett sovrum med flera garderober. Badrummet ligger vid hallen och har golv- och väggmatta, dusch, WC och handfat. Här finns även nyare varmvattenberedare (2020), tvättmaskin och torktumlare som ingår i köpet. Badrummet är byggt under 90-talet. Stugan har varit varmhållen åretrunt och legat på ca 15 grader. Vill man kallställa behövs en ny tappventil sättas in ute för att tömma vattenledningarna.
GÄSTSTUGA
Gäststugan vid stranden är en Kattisavanstuga som har ett allrum med större fönsterpartier mot sjön och två sovrum samt kök. Stugan är genomgående i trä och står på plintar. Det är inkopplat el med vatten är inte framdraget. I stugan finns en gjutjärnskamin som ingår i köpet men som inte är inkopplad.
LADAN
Vid stranden finns en lada som ett kallförråd med bra förvaring.
FÖRRÅD & CARPORT
Vid infarten finns en förrådsbyggnad och en mindre carport för förvaring i något sämre skick.
STRANDTOMT & TRÄDGÅRD
Tomten är friköpt och omfattar totalt 4 956 kvm strandtomt med stor gräsmatta, buskar och träd. Här finns gungor och annat för barn som inte ingår i köpet. Nere vid stranden finns ett utedass och närmare storstugan finns även ett äldre utedass som numer fungerar som förråd.
Byggnad m.m.
Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
Byggnadstyp: Enplanshus
Byggnadsår: 1980
Fönster: 2-glas
Öppen spis: Öppenspis och vedspis.
Uppvärmning: Direktel och två eldstäder
Ventilation och kyla: Självdrag
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Bjälklag: Trä
Grundläggn: Torpargrund med kantbalk i lekasten på en gjuten sula.
Stomme: Trä
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om, djupborrat. /Enskilt avlopp 3-kammarbrunn
TV / Data: Mobilt bredband
Taxeringsvärde
Byggnad: 189000 kr
Tomt: 348000 kr
Totalt: 537000 kr
År: 2021
Kod: 220
Driftkostnad
El: 15413 kr/år
Vatten/Avlopp: 1000 kr/år
Sotning: 350 kr/år
Renhållning: 1000 kr/år
Totalt driftkostnad: 17763 kr/år
Driftkommentar: Total årsförbrukning vid nyttjande som fritidsbostad med värme åretrunt: ca 7 700 kwh.