Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • PLANRITNING
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  275000 kr

    Driftkostnad:  25000 kr

    Fastigh.bet:  ÅMSELE 2:82

    Tomtarea:  3050 Kvm

    Biarea:  80 Kvm

    Boarea:  120 Kvm

    Antal rum:  4 rum och kök

    Varav sovrum:  3

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1942

    Byggnadstyp:  2-planshus med källare

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Åmsele - Villa med jordvärme

    Nyvägen 8, Åmsele,
    Villor, 4 rum, 3050 kvm


    Trevlig villa på Nyvägen 8 i Åmsele. Villan har fyra rymliga rum och kök. Det finns möjlighet till ytterligare rum på bottenvåningen i hallen vilket var tänkt på ursprungsritningen. 3- & 2-glasfönster, ny el med jordfelsbrytare och jordvärme.

    Pris: 275000 kr

    Visningar

    Kontakta mäklaren för mer information om visning.

    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    Rumsbeskrivning

    Välkommen till Nyvägen 8 i Åmsele och denna trevliga villa med fyra rum och kök. Här stiger vi in i en liten hall med klädavhäning rakt fram och en större innerhall med garderober och en möblerbar yta. Den inre hallen var urspungligen tänkt till ytterligare ett sovrum vilket syns på ursprungsritningen. I dag finns en garderobsvägg med bra förvaring istället. I hallen finns en liten gästtoalett med en nyare toalettstol. Köket ligger direkt till höger från entrén och är ett litet men naggande kök med plats för ett mindre matbord vid fönstret och en liten kökssoffa. Här finns en halv kyl och frys (2009), spis med häll som är nyare samt diskmaskin.

    Innanför köket finns ett större rum som antingen kan nyttjas till matrum med plats för ett stort matbord alternativt ett sovrum. Från rummet finns genomgång till vardagsrummet intill som även det har en dörr till hallen, det går alltså att gå runt hela bottenvåningen. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och ett fint trägolv.

    Tar vi trappan upp till övervåningen når vi ett trapphus med hall på övervåningen. På vägen upp finns utgång till balkongen över entrén. På övervåningen finns två rymliga sovrum som vardera har förvaring i sidovindar. Det ena rummet har ett fint trägolv och en sidovind. Det andra rummet är något större och har två fönster samt två sidovindar för förvaring. På övervåningen finns badrummet som är inrett med äldre ytskikt som kan behöva ses över för ett fungerande våtrum. Badrummet har badkar, handfat och nyare toalettstol.

    Källare bjuder på bra förvaring i förrådsutrymmen, hobbyutrymmen, pannrum och tvättstuga. I pannrummet finns jordvärmepumpen från NIBE som är installerad 2007, det tillhör 500 m slang och ligger på den egna tomten. Tvättstugan har tvättmaskin samt en duschhörna. I källaren finns även en liten WC med handfat och en nyare toalettstol. Från källaren finns separat utgång på sidan av huset.

    Huset är i dagsläget kallställt. Vid ett köp och ev besiktning kommer huset att vara varmt och allt är igång för att kunna säkerställa/besiktiga att allt är i sin ordning. 

    Garage

    Separat garagebyggnad med nyare eldragning. Plats för en bil eller som förråd.

    Servitut

    Avtalsservitut ledning, Last
    24-IM1-71/2167 - 1, 1971-06-09

    Byggnadsbeskrivning

    Småhusenhet, bebyggd (220)
    Byggnad, värde: 91 000 kr
    Mark, värde: 12 000 kr
    Summavärde: 103 000 kr

    Taxeringsår: 2015
    Byggår: 1942
    Värdeår: 1942

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Enligt överenskommelse
    Byggnadstyp: 2-planshus med källare
    Byggnadsår: 1942
    Fönster: 3- & 2-glas
    Uppvärmning: Jordvärme NIBE från 2007, 500 m slang
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Puts
    Tak: Plåt
    Plåtarb: Svart plåt
    Bjälklag: Betong och trä
    Grundläggn: Källargrund, omdränerat m isolering och platonmatta
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    TV / Data: Digital-TV / Mobilt bredband

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 91000 kr
    Tomt: 12000 kr
    Totalt: 103000 kr
    År: 2015
    Kod: 220

    Driftkostnad

    El: 19600 kr/år
    Vatten/Avlopp: 4000 kr/år
    Renhållning: 1400 kr/år
    Totalt driftkostnad: 25000 kr/år

    Bilder

     

    Nyvägen 8

     

    Matplats

     

    Kök

     

    Kök

     

    Sovrum innanför köket

     

    Vy mot vardagsrum

     

    Vardagsrum

     

    Vy mot sovrum

     

    Hall

     

    Hall

     

    Innerhall med förvaring

     

    Innerhall

     

    WC

     

    Sovrum övervåning

     

    Fint trägolv

     

    Hall övervåning

     

    Badrum

     

    Badrum

     

    Sovrum övervåning

     

    Sovrum övervåning

     

    Källaren

     

    Pannrum källare

     

    Källare

     

    WC källare

     

    Nyvägen 8

     

    Fastighetskarta

     

    Karta Åmsele

     

    Handlarn i Åmsele

     

    Kyrkan i Åmsele

     

    Åman och kvarnen

     

    Vy mot naturbeten och älven i Åmsele

     

    Historia

     

    Nyvägen 8

    Planritning

     

    Bottenplan

     

    Övre plan

     

    Källare