Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  450000 kr

    Driftkostnad:  19437 kr

    Fastigh.bet:  RUNDVIK 11:2

    Tomtarea:  1764 Kvm

    Biarea:  8 Kvm

    Boarea:  137 Kvm

    Antal rum:  4 rum och kök

    Varav sovrum:  2

    Priskommentar:  eller bud

    Byggnadsår:  1914

    Byggnadstyp:  Tvåplanshus

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Rundvik - timmerhus

    Brohällstigen 1, Rundvik,
    Villor, 4 rum, 1764 kvm


    Charmigt timmerhus med lantlig känsla beläget på en gata med återvändsgränd. Nära hav och delvis "havsutsikt" från husets övervåning. Trevlig planlösning med delvis renoverat kök, fräsch maskinpark och nyare köksluckor på äldre stomme. Vardagsrum i fil med fönster i 3 väderstreck och parkettgolv. Bergvärme installerad 2010 av Husums Rör.

    Pris: 450000 kr

    Visningar

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    Byggnadsbeskrivning

    Småhusenhet, bebyggd (220)
    Byggnad, värde: 116 000 kr
    Mark, värde: 37 000 kr
    Summavärde: 153 000 kr

    Taxeringsår: 2015
    Byggår: 1914
    Värdeår: 1929

    Allmänt

    Fastigheten var tidigare en tvåfamiljsvilla med kök både på övre plan och bottenvåningen. Nuvarande ägare rev ut det gamla köket uppe 2009 och gjorde ett större sovrum med sovalkov. 

    1975 gjordes en fastighetsreglering och fastighetens areal minskade och fick sin nuvarande  utformning. Vid 1975 gjordes en överenskommelse mellan den dåvarande fastighetsägaren och Nordmalingskommun, vilket innebar att det finns en nyttjanderätt på uthuset och jordkällaren som tillfaller fastigheten, detta är ett muntligt avtal och inget skriftligt finns från kommunen.

    Bottenvåningen

    Bottenvåningens kök har nyare köksluckor i allmogestil som ger en lantlig känsla. Nuvarande ägare har underhållit huset väl och maskinparken är relativt fräsch. Köket har diskmaskin (2009),Spis och spisfläkt (2014) kyl/frys (2017). 

    När du stiger in i huset har du en hall i mitten med ingång både till kök och vardagsrum i fil vilketl ger en fin känsla i huset. Vardagsrummet i fil har fint parkettgolv och fönster i tre väderstreck.

    Från hallen når du bottenvåningens badrum kombinerat med tvättmaskin och torktumlare från 2010 Från hallen har du även pannrummet med Bergvärmepumpen som installerades 2010.

     

     

     

     

    Övre plan

    Övervåningen har en mindre hall, wc med handfat. Från hallen når du en sovalkov alternativt klädkammare som är isolerat 2010,  går även att använda som sovalkov eftersom det finns ett fönster här.

    Rakt fram från hallen har du det gamla köket som är ombyggt till sovrum, blå tapet och klickgolv. I anslutning till detta sovrum finns ett utrymme som var tänkt som tvättstuga men det överlåtes till nästa ägare att besluta.

    Till vänster om hallen finns ett större sovrum med fönster i två väderstreck samt  en sovalkov i anslutning till detta sovrum. I sovalkoven finns en genomgångsdörr till den tänkta tvättstugan.

    Området: Rundvik

    I Rundvik är havet nära och här finns gott om fiskemöjligheter av och många fiskeintresserade bosätter sig här. Rundvik har en Biograf. Rundviks båthamn erbjuder även båtplats för gästande båtar.

    Högst 10 minuters bilresa in till Nordmaling där du har all tänkbar service samt Resecentrum som tar dig in till Umeå och lasarettsområdet. 

     

    Byggnad m.m.

    Byggnadstyp: Tvåplanshus
    Byggnadsår: 1914
    Fönster: 2-glas
    Uppvärmning: Bergvärme installerad 2010
    Fasad: Trä målad 2014
    Tak: Tegel
    Plåtarb: Plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Torpargrund
    Stomme: Timmer
    Skorsten: Stenfot
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 116000 kr
    Tomt: 37000 kr
    Totalt: 153000 kr
    År: 2015
    Kod: 220

    Driftkostnad

    Värme: 12000 kr/år
    Vatten/Avlopp: 5937 kr/år
    Renhållning: 1500 kr/år
    Totalt driftkostnad: 19437 kr/år
    Driftkommentar: Sedan Bergvärme installerades förbrukas ca 12000 kw/år, scablonberäkning på övriga driftskostnader

    Bilder

     

    Entrésida

     

    Fasad och uterum entrésida

     

    Fasad

     

    Garagebild upp mot huset

     

    Farstukvist

     

    Hall bottenplan

     

    Kök

     

    Kök

     

    Vardagsrum i fil

     

    Vardagsrum i fil

     

    Badrum bottenplan

     

    Badrum bottenplan

     

    Sovalkov alt klädkammare vån 1 tr

     

    Sovalkov i anslutning till större sovrum

     

    Större sovrum 1 tr

     

    Wc handfat 1 tr

     

    Sovrum