Fakta
Pris: 750000 kr
Driftkostnad: 32190 kr
Fastigh.bet: GLADABERG 5:4
Boarea: 121 Kvm
Biarea: 57 Kvm
Tomtarea: 2457 Kvm
Antal rum: 5 rum och kök
Varav sovrum: 3
Priskommentar: eller bud
Byggnadsår: 1982
Byggnadstyp: 1,5 planshus
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Gladaberg
Gladaberg 24
Villor, 5 rum, 121 kvm
Lantligt läge i Gladaberg
Välkommen till denna välrenoverade lantvilla med nytt kök, badrum, nya trägolv och fina ytskikt, nya 3-glasfönster, varmgarage, carport och större förrådsbod.
Ansvarig mäklare
Greta Sävenstedtgreta@gretasavenstedt.se
070-685 35 35
Visningar
Ingen visning planeradBostadsfakta
Rumsbeskrivning
Välkommen till Gladaberg och denna välrenoverade villa in 1,5 plan som inrymmer 5 rum och kök med möjlighet att göra fler för den större familjen. Huset har nya fina trägolv i planmodell genomgående i huset och trivsamma, välvalda tapeter som passar väl med huset. Här har vi både ett renoverat kök, badrum och toalett.
När vi stiger in i villan i Gladaberg når vi en gästhall med trägolv och här finns plats för en tamburmajor eller enklare klädavhängning. Från hallen nås ett ljust allrum/matrum med nya altandörrar i glas som ger ett härligt ljusinsläpp och utgång till baksidan och altanen.
Innanför allrummet finns ett rum som nyttjas till vardagsrum som har fönster i två väderstreck och utgång på gaveln av huset. Innanför vardagsrummet ligger ett sovrum som likt övriga huset har trägolv och här finns gott om garderober. Husets badrum ligger i hallen och är renoverat av nuvarande ägare och inrett med WC, kommod och badkar. I anslutning till hallen ligger tvättstuga och genomgång till ytterligare ett rum på bottenvåningen som idag används till förråd och klädhängning. Detta rum skulle enkelt kunna inredas till ytterligare ett rum.
Tar vi trappan upp till övervåningen når vi en mindre hall med ingång till övervåningens två sovrum. Det ena är mycket rymligt och möjligt att inreda till två rum på ett enkelt sätt. Övervåningen har även den det fina trägolvet likt nedervåningen. Här finns även en renoverad, ljus toalett med WC och handfat. I hallen på övervåningen finns bra förvaring i garderober.
Garage och övriga byggnader
Varmgarage med plats för en bil. På tomten finns ett lusthus och en större förrådsbod med gott om plats för förvaring av redskap och maskiner. Här finns en större carport samt garage med plats för två bilar.
Servitut
Avtalsservitut VÄG MM, Last
24-IM1-37/177 - 1, 1937-11-17
Byggnadsbeskrivning
Småhusenhet, helårsbostad (220)
Byggnad, värde: 198 000 kr
Mark, värde: 20 000 kr
Summavärde: 218 000 kr
Taxeringsår: 2012
Byggår: 1982
Värdeår: 1983
Gemensamhetsanläggningar
GEMENSAMHETSANLÄGGNING VINDELN HJUKEN GA:4
fnr_240066066, 2009-06-05
Området: Gladaberg
Gladaberg är en liten by som ligger 2,5 mil uppströms från Vindeln. Här bor du nära naturen och skogen. I byn finns både hästar och kor. Byn har ett öppet landskap med ängar som omges av skog.
Byggnad m.m.
Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
Byggnadstyp: 1,5 planshus
Byggnadsår: 1982
Fönster: 3-glasfönster nya från 2024
Uppvärmning: Vattenburet system med vedpanna, elpatron och luftvärmepump (2021)
Ventilation och kyla: Självdrag
Fasad: Trä ommålat 2026
Tak: Plåt
Plåtarb: Lackerad plåt
Bjälklag: Trä
Grundläggn: Torpargrund, lucka i pannrum
Stomme: Trä
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
TV / Data: Mobilt bredband
Taxeringsvärde
Byggnad: 330000 kr
Tomt: 41000 kr
Totalt: 371000 kr
År: 2024
Kod: 220
Driftkostnad
Värme: 12000 kr/år
El: 14400 kr/år
Vatten/Avlopp: 1350 kr/år
Sotning: 1440 kr/år
Renhållning: 3000 kr/år
Totalt driftkostnad: 32190 kr/år



















































