Greta Sävenstedt objekt - Greta Sävenstedt

Fakta

Pris:  750000 kr

Driftkostnad:  32190 kr

Fastigh.bet:  GLADABERG 5:4

Boarea:  121 Kvm

Biarea:  57 Kvm

Tomtarea:  2457 Kvm

Antal rum:  5 rum och kök

Varav sovrum:  3

Priskommentar:  eller bud

Byggnadsår:  1982

Byggnadstyp:  1,5 planshus

Ägandeform:  Friköpt - Småhus

Gladaberg

Gladaberg 24

Villor, 5 rum, 121 kvm


Lantligt läge i Gladaberg

Välkommen till denna välrenoverade lantvilla med nytt kök, badrum, nya trägolv och fina ytskikt, nya 3-glasfönster, varmgarage, carport och större förrådsbod.

Ansvarig mäklare

Greta Sävenstedt
greta@gretasavenstedt.se
070-685 35 35

Visningar

Ingen visning planerad

Bostadsfakta

Rumsbeskrivning

Välkommen till Gladaberg och denna välrenoverade villa in 1,5 plan som inrymmer 5 rum och kök med möjlighet att göra fler för den större familjen. Huset har nya fina trägolv i planmodell genomgående i huset och trivsamma, välvalda tapeter som passar väl med huset. Här har vi både ett renoverat kök, badrum och toalett. 

När vi stiger in i villan i Gladaberg når vi en gästhall med trägolv och här finns plats för en tamburmajor eller enklare klädavhängning. Från hallen nås ett ljust allrum/matrum med nya altandörrar i glas som ger ett härligt ljusinsläpp och utgång till baksidan och altanen.

Innanför allrummet finns ett rum som nyttjas till vardagsrum som har fönster i två väderstreck och utgång på gaveln av huset. Innanför vardagsrummet ligger ett sovrum som likt övriga huset har trägolv och här finns gott om garderober. Husets badrum ligger i hallen och är renoverat av nuvarande ägare och inrett med WC, kommod och badkar. I anslutning till hallen ligger tvättstuga och genomgång till ytterligare ett rum på bottenvåningen som idag används till förråd och klädhängning. Detta rum skulle enkelt kunna inredas till ytterligare ett rum.

Tar vi trappan upp till övervåningen når vi en mindre hall med ingång till övervåningens två sovrum. Det ena är mycket rymligt och möjligt att inreda till två rum på ett enkelt sätt. Övervåningen har även den det fina trägolvet likt nedervåningen. Här finns även en renoverad, ljus toalett med WC och handfat. I hallen på övervåningen finns bra förvaring i garderober. 

Garage och övriga byggnader

Varmgarage med plats för en bil. På tomten finns ett lusthus och en större förrådsbod med gott om plats för förvaring av redskap och maskiner. Här finns en större carport samt garage med plats för två bilar.

Servitut

Avtalsservitut VÄG MM, Last
24-IM1-37/177 - 1, 1937-11-17

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, helårsbostad (220)
Byggnad, värde: 198 000 kr
Mark, värde: 20 000 kr
Summavärde: 218 000 kr

Taxeringsår: 2012
Byggår: 1982
Värdeår: 1983

Gemensamhetsanläggningar

GEMENSAMHETSANLÄGGNING VINDELN HJUKEN GA:4
fnr_240066066, 2009-06-05

Området: Gladaberg

Gladaberg är en liten by som ligger 2,5 mil uppströms från Vindeln. Här bor du nära naturen och skogen. I byn finns både hästar och kor. Byn har ett öppet landskap med ängar som omges av skog.

Byggnad m.m.

Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
Byggnadstyp: 1,5 planshus
Byggnadsår: 1982
Fönster: 3-glasfönster nya från 2024
Uppvärmning: Vattenburet system med vedpanna, elpatron och luftvärmepump (2021)
Ventilation och kyla: Självdrag
Fasad: Trä ommålat 2026
Tak: Plåt
Plåtarb: Lackerad plåt
Bjälklag: Trä
Grundläggn: Torpargrund, lucka i pannrum
Stomme: Trä
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
TV / Data: Mobilt bredband

 

Taxeringsvärde

Byggnad: 330000 kr
Tomt: 41000 kr
Totalt: 371000 kr
År: 2024
Kod: 220

Driftkostnad

Värme: 12000 kr/år
El: 14400 kr/år
Vatten/Avlopp: 1350 kr/år
Sotning: 1440 kr/år
Renhållning: 3000 kr/år
Totalt driftkostnad: 32190 kr/år

Bilder

 

Gladaberg 24

 

Gladaberg 24

 

Renoverat

 

Renoverat

 

Badrum

 

Hall

 

Vy mot hall/entré

 

Matrum/allrum

 

Utgång till baksidan

 

Nya golv genomgående

 

Renoverat

 

Kök

 

Kök

 

Kök

 

Gladaberg 24-17

 

Kök

 

Vardagsrum

 

Vy mot sovrum

 

Vardagsrum

 

Utgång på gaveln

 

Sovrum bv

 

Sovrum bv

 

Garderobsvägg bv

 

Badrum

 

Badrum

 

Mot övervåningen

 

Sovrum

 

Sovruom

 

Sovrum

 

Sovrum, möjligt att dela till två

 

Sovrum

 

Rymligt sovrum

 

Sovrum

 

WC övervåning

 

WC

 

Tvättstuga

 

Tvättstuga

 

Förråd

 

Baksidan

 

Baksida i privat läge

 

Infart

 

Uthus med carport, garage och förråd

 

Altan i privat läge

 

Baksidan

 

Baksida

 

Gladaberg 24

 

Gladaberg 24

 

Gladaberg

 

Vägen hem!

 

Fastighetskarta

Planritning

 

Planlösning BV

 

Planlösning ÖV