Fakta
Pris: 795000 kr
Driftkostnad: 34350 kr
Fastigh.bet: NYÅKERSTJÄRN 1:28
Boarea: 165 Kvm
Tomtarea: 4949 Kvm
Antal rum: 3 rum och kök
Varav sovrum: 1
Priskommentar: Utgångspris
Byggnadsår: 2002
Byggnadstyp: Tvåplanshus
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Nyåkerstjärn
Nyåkerstjärn 32
Villor, 3 rum, 165 kvm
Nyare villa med rymligt garage och enskilt läge i Nyåkerstjärn!
Välkommen till Nyåkerstjärn och denna villa i 2 plan med byggår 2002 som mäter 165 kvm boyta med kakelugn, helkaklat badrum, stor tomt, rymligt garage och traktorcarport. Välkommen in och kika!
Ansvarig mäklare
Greta Sävenstedtgreta@gretasavenstedt.se
070-685 35 35
Visningar
Ingen visning planeradBostadsfakta
RUMSBESKRIVNING
Välkommen till Nyåkerstjärn som ligger i Skivsjöbygden på andra sidan av sjön. Här bor man i ett privat och skyddat läge med skog runt den stora tomten. Nyåkerstjärn 32 är ett lösvirkeshus byggt med träd från egen mark på Bränna, sågat på lokala sågen i Kvarntorp, ritat efter önskemål och uppfört på plats 2002. Huset har ett vattenburet system med golvvärme hela bottenplattan som värms med elpanna. Här finns även luftvärmepump och en kakelugn. Dessutom finns solfångare för varmvatten vilket totalt ger en bra energiförbruknin.
Här stiger vi in i en entré mitt i huset med en garderob till högfer. Här ligger ett klinker golv med golvvärme som sträcker sig i pannrum och badrum. Rakt fram och till vänster ligger det generöst tilltagna köket i öppen planlösning med matrum och allrum. Här ligger ett laminatgolv och här finns husets kakelugnen som är både vacker att se på och som ger en härlig värme. Köket i barmodell är från byggåret 2002 och är fullt utrustat med kylfrys, spis med häll och diskmaskin. De generösa ytorna ger plats både för vardagsrum och matplats. Utanför köket och allrummet finns ett mycket rymligt inglasat uterum. Härifrån nås baksidan och en liten altan. I bottenplan finns ett sovrum med trägolv och en stor skjutgarderob med bra förvaring. Här finns även pannrum kombinerat med tvättstuga, med klinkergolv. Från tvättstugan finns utgång på gaveln av huset som en praktisk groventré. Badrummet är väl tilltaget och inrymmer dusch, wc och kommod. En trappa upp finns ett stort och öppet rum. Här finns goda möjligheter att dela av till flera rum för den som önskar. Rummet har stora fönsterpartier och utgång till en balkong ovanför uterummet. Här finns även en liten toalett med wc och handfat.
GARAGE OCH FÖRRÅD
På tomten finns flera byggnader, stort garage som är isolerat och intill finns en stor carport för traktor som är möjligt att inreda och isolera till garage med gjuten sula och indragen el. Här finns två äldre byggnader som nyttjats till förråd, varav den ena är i sämre skick,
TOMT OCH TRÄDGÅRD
Tomten är friköpt och omfattar 4 949 m². Tomten omgärdas av skog som ger ett insynsskydd. Här finns goda möjligheter till odling för den grön-fingrade. Här finns även en hundgård och en vedeldad rök som ingår.
Byggnad m.m.
Energikonsumtion: 149 kWh per kvm och år
Byggnadstyp: Tvåplanshus
Byggnadsår: 2002
Fönster: 3-glas från byggåret
Öppen spis: Kakelugn
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme och radiatorer med elpanna, Kakelugn. Solfångare för varmvatten.
Fasad: Trä, ommålat 2024
Tak: Plåt
Bjälklag: Trä
Grundläggn: Gjuten betongplatta
Stomme: Trä
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året, grävd brunn/3-kammarbrunn.
TV / Data: Bredband
Taxeringsvärde
Byggnad: 620000 kr
Tomt: 48000 kr
Totalt: 668000 kr
År: 2024
Kod: 220
Driftkostnad
Värme: 8000 kr/år
El: 22000 kr/år
Vatten/Avlopp: 1350 kr/år
Sotning: 1000 kr/år
Renhållning: 2000 kr/år
Totalt driftkostnad: 34350 kr/år
Driftkommentar: Total elförbrukning 13 700 kwh/år






























































