RUMSBESKRIVNING

Välkommen till Skogsbovägen 14 och detta läckra Soutterränghus som på framsidan ser litet ut men på insidan bjuder på en läcker planlösning med hela 157 kvm boyta i 2 plan samt en källardel med ytterligare 34 kvm biyta fördelat på 5 rum och kök. Här stiger vi in i en öppen planlösning med hatthylla och klädförvaring till höger och köket till vänster. Köket renoverades 2011 med köksluckor från Härjedalskök. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, spis med häll samt diskmaskin. Längre in ligger ett rymligt vardagsrum som både har härligt ljusinsläpp och fantastisk utsikt från det höga läget på Gamla Brånet. Vardagsrummet har ett fint parkettgolv och utgång till en uteplats som sträcker sig i vinkel runt rummet. Här finns både en inglasad del, en del under tak och en solaltan i rätt solläge! I entréplanet finns två sovrum med inbyggda garderober varav ett större. I våningsplanet finns även husets badrum som har äldre retro-ytskikt i blå toner, WC, handfat och badkar. Då badrummet har bristfälliga ytskikt kan det behöva ses över. 

Tar vi trappan ned når vi ett allrum med fin spaljé mot trappan, en murad del samt en träpanel som gör rummet trivsamt ombonat. Härifrån nås baksidan med trädgård i etage och en äldre altan som kan behöva ses över. I soutterrängdelen av huset finns ytterligare två inredda sovrum i bra storlek med inbyggda garderober. I källardelen i våningsplanet finns gott om förvaringsutrymmen både i förråd, snickarbod och matkällare. Här finns tvättstuga med klinkergolv, dusch och bastu. Här finns även pannrum som inrymmer bergvärmepumpen som byttes 2018.  

GARAGE

Garaget ger plats för en bil och har en nyare garageport med fjärrstyrning som byttes 2022. Garagetaket är äldre och ett mindre läckage är lagat under 2026, nu finns inget läckage men taket kan behöva ses över framöver då det är äldre. 

TOMT, TRÄDGÅRD OCH UTEPLATSER

Tomten är friköpt och omfattar totalt 815 kvm trädgårdstomt med gräsmatta, buskar, träd och planteringar. På baksidan finns även en liten lekstuga. Här finns flera uteplatser både på framsidan med förmiddagssol och på baksidan både i markplan samt på balkongen med dels inglasning, tak och i solsida. 

Området: Vindeln

Vindeln ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver i serviceutbud, butiker, hårfrissor, bank och post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till och med klass 9 samt Folkhögskola. Här finns naturen nära och Vindelälven som ger området sin historia och karaktär. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, fotboll, skidbacke på Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss.