RUMSBESKRIVNING

Välkommen till Sveavägen 3 och denna nybyggda villa i ett plan med modern och öppen planlösning med genomgående trägolv och fina ytskikt så det är bara att flytta in! Huset mäter 129 kvm och är idag inrett med fyra rum och kök men för den som önskar ett fjärde sovrum är det möjligt att sätta upp en vägg. Det är även förberett för bastu innanför badrummet. Se den bifogade möjliga planlösningen! 

När vi stiger in i huset från framsidan når vi en rymlig hall med garderober till vänster! Här slås vi av den härligt öppna planlösningen i hjärtat av huset. Här flödar ljus från två håll och det ligger ett fint trägolv genomgående i huset. Köket går i vitt med en kontrasterande mörk bänkskiva är fullt utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin och inbyggd ugn och micro. Köket har gott om plats för för ett större matsalsbord i köket eller i den öppna delen i vardagsrummet. Här finns utgång till baksidan och altanen i soligt västerläge. Sovrumsavdelningen i huset bjuder idag på tre sovrum i bra storlek. Även här ligger det fina trägolvet likt övriga huset. Det största sovrummet har en inbyggd klädkammare. I hallen finns en gästtoalett med kommod och WC. 

Huset har en stor tvättstuga kombinerat med groventré som vetter mot garaget. Här ligger en golvmatta och det finns både tvättmaskin och torktumlare. Här står även husets värmepump som är mycket effektiv tillsammans med Älvsbyhus nya väggblock som har mer isolering än tidigare vilket ger låg förbrukning. Härifrån nås husets rymliga badrum som är inrett i smakfullt utförande med golvmatta och fiboträsboskivor. Här finns dusch med glasväggar, kommod och WC. Innanför badrummet finns ett utrymme förberett för bastu. Nuvarande ägares tanke var att sätta in ett fönster och inreda bastun, nu är det upp till nästa ägare att nyttja till förvaring eller njuta av värmen i en ny bastu.

GARAGE

Garaget är även det nybyggt. Garaget mäter 33 kvm är varmbonat med luftvärmepump och har en automatport med fjärrkontroll.  

TOMT OCH TRÄDGÅRD

Tomten är friköpt och omfattar totalt 1007 kvm trädgårdstomt med sol större delen av dagen och ett härligt västerläge på baksidan av huset. Här ligger en nyanlagd gräsmatta och tomten ramas in av buskar, träd och planteringar.