RUMSBESKRIVNING

Nu finns möjlighet att köpa en välrenoverad villa i ett plan i det något mindre formatet med 4 rum och kök som mäter 120 kvm i boarea. Huset har en härligt öppen planlösning med matplats och kök centralt i huset. Här strömmar ljus genom huset via fönsterpariterna i burspråket som ligger i anslutning till matplatsen och den öppna delen. 

Här stiger vi in i en hall med hatthylla till vänster som tar oss in i den öppna planlösningen till vänster. Köket är nyrenoverat med både luckor och stommar samt nya maskinpark med fullstor kyl och frys, spis med häll samt diskmaskin. Från köket nås tvättstugan intill med groventré och pannrum. Vardagsrummet har större fönsterpartier samt utgång mot baksidan av huset. Vardagsrummet har plats för flera möblemang. Huset har tre sovrum i bra storlek där vardera rum har flera garderober och nya ytskikt. Det största sovrummet har utgång till baksidan och uterummet. Husets badrum är nyrenoverat med golv- och väggmatta, duschvägg i glas, kommod och WC. Huset har även en gästtoalett centralt i huset med WC och handfat med nya ytskikt på väggarna.  

Huset är ommålat utvändigt 2024. 

CARPORT OCH FÖRRÅD

Här finns en carport med plats för en bil samt ett isolerat förråd som är möjligt att hålla varmt. Även ovanför carporten finns möjlighet till ytterligare förvaring. 

TOMT OCH UTEPLATS

Tomten är friköpt och omfattar totalt 879 kvm. På baksidan finns skogsparti och en stor altan och ett härligt uterum med skjutdörrar som nås från det större sovrummet samt från altanen. 

VÄRT ATT VETA

2024 Ny frånluftsvärmepump samt nytt luftvärmeaggregat

OBS! Energideklarationen är gjord när pumpen och aggregatet var gammalt. Den nya anläggningen är mkt effektivare vilket gett en betydligt lägre energiförbrukning som legat kring totalt 11 000 kwh vid en temperatur på 20 grader. 

Området: Vindeln

Vindeln ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver i serviceutbud, butiker, hårfrissor, bank och post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till och med klass 9 samt Folkhögskola. Här finns naturen nära och Vindelälven som ger området sin historia och karaktär. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, fotboll, skidbacke på Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss.