RUMSBESKRIVNING

Välkommen till Jaktvägen 5 och denna 1,5 plansvilla med källare. Huset mäter 87 kvm boyta fördelat på 5 rum och kök i två plan. Källaren har ytterligare 67 kvm biyta med bra förvaring och möjlighet till ytterligare rum. Här stiger vi in i en mindre hall med uppgång till bottenplan och nedgång till källaren. Vid hallen finns ett nyrenoverat badrum som är renoverat 2025 och helkaklat i smakfullt utförande. Här finns dusch med draperi, kommod och WC. Några trappsteg upp ligger bottenplanet med kök och matplats till vänster. Köket är ett äldre träkök i ljusgröna toner med fullt utrustad maskinpark med dubbla kyl/frys, spis med häll, fläkt samt diskmaskin. Vid köket finns plats för matbord i den öppna delen med fönster och utsikt från det höga läget. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och utgång till en rymlig altan under tak. Från altanen finns nedgång till baksidan av huset. I bottenplanet finns två sovrum i bra storlek varav det större har en garderobsvägg med bra förvaring. 

En halvtrappa upp finns tillgång till förvaring i kattvindor genom en lucka. Vindsplanet har en mindre trapphall och här ligger sovrum på var gavel. Rummet till höger är nyligen inrett från kallvinda med nytt golv och ytskikt på såväl tak som väggar. Övervåningen har även ett badrum med golv- och väggmatta som är inrett med WC, kommod och duschväggar. 

Källaren har gott om utrymmen och förvaring i förråd och matkällare. Här finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, pannrum och ett hobbyrum. Hobbyrummet kan nyttjas till sovrum. Under trappan finns ett utrymme förvaring eller som nuvarande ägare har till spelrum för barnen. Källaren har ingång till garaget. Källaren är inte omdränerad. Matkällaren har ett nylagt klinkergolv. 

TOMT OCH TRÄDGÅRD

Tomten är friköpt och omfattar totalt 1 032 kvm trädgårdstomt. Tomten vetter mot skog på baksidan som ger en härligt grön inramning. Tomten har en läcker trädkoja, buskar, träd och planteringar. 

GARAGE OCH FÖRRÅD

Det finns ett varmgarage under huset med plats för en bil. På baksidan av huset finns ett fristående kallförråd. 

Området: Vindeln

Vindeln ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver i serviceutbud, butiker, hårfrissor, bank och post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till och med klass 9 samt Folkhögskola. Här finns naturen nära och Vindelälven som ger området sin historia och karaktär. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, fotboll, skidbacke på Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss.