Greta Sävenstedt objekt - Greta Sävenstedt

Fakta

Pris:  650000 kr

Driftkostnad:  21000 kr

Fastigh.bet:  BJURFORS 1:12

Boarea:  94 Kvm

Biarea:  62 Kvm

Tomtarea:  4100 Kvm

Antal rum:  5 rum och kök

Varav sovrum:  3

Priskommentar:  Utgångspris

Byggnadsår:  1920

Byggnadstyp:  2-planshus med delvis källare

Ägandeform:  Friköpt - Småhus

Bjurfors

Bjurfors 20

Villor, 5 rum, 94 kvm


Älvsläge i Bjurfors!

Nu finns möjligheten att köpa ett 20-talshus med inbyggd charm med en härlig atmosfär och rymd, beläget mellan E12:an och älven precis nedanför Bjurfors övre kraftverk. Här har man en egen strandpromenad vid älven och kan fiska eller bada direkt från den stora tomten. Huset har nyare bergvärmepump och ett inrett garage.

Ansvarig mäklare

Greta Sävenstedt
greta@gretasavenstedt.se
070-685 35 35

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning. Ingen visning planerad

Bostadsfakta

Rumsbeskrivning

Välkommen till Bjurfors 20 och denna fastighet med älvsläge och en härlig inbyggd charm med takhöjd på närmare 2,80 m. Huset har en härlig rymd, både i de stora rummen, den härliga takhöjden samt de stora fönsterna och har genomgående fina ytskikt med nyare laminatgolv målade tapeter i smakfullt utförande. Här stiger vi in i en rymlig hall i vinkel med målade väggar och ett laminatgolv som sträcker sig genomgående i våningsplanet. Här ligger det härliga lantköket till vänster med köksinredning i original med höga, målade luckor som passar väl in i stilen med huset. Här finns fönster i två väderstreck och det finns plats för ett större matbord med utsikt mot gården. Nyare spis, fläkt och kyl/frys. Innanför köket finns ett matrum i fil med vardagsrummet och vackra spegeldörrar som rumsavskiljare. Matrummet är möjligt att nyttja som ytterligare sovrum och här finns inbyggda garderober/linneskåp. Både vardagsrummet och sovrummet har laminatgolv och under finns det äldre parkettgolvet kvar. Vardagsrummet är rymligt och har även det fönster i två väderstreck. I hallen på bottenvåningen finns ett mindre badrum med äldre ytskikt som är målade, badkar, WC och handfat. Då ytskikten är äldre kan de behöva ses över. 

En trappa upp finns en ombonad hall med fina spegeldörrar, trägolv och en mörkbetsad träpanel . Övervåningen inrymmer tre rymliga sovrum som har trägolv och målade väggar varav två sovrum har alkover som kan nyttjas till förråd eller walk in closets. Det största sovrummet har en härligt mönstrad tapet och målade lister som ger rummet en fin karaktär. Ett av rummen är målat i mörka toner med delvis mörkbetsad panel som detalj. Det tredje rummet har ljusare toner och en snedgarderob. 

Källaren har gott om förvaring, pannrum och matkällare. Källaren är ej omdränerad.

Tomten

Stor friköpt tomt på 4 100 kvm. Tomten går runt husen och sträcker sig ner mot älven  med den egna strandpromenaden. Här finns möjlighet att både bada, fiska och ha båt. Här finns gott om plats för odling för den grönfingrade. 

Uthus

Stort uthus med gott om förvaring i flera olika delar av byggnaden. På gaveln finns idag ett inrett och isolerat garage. 

Byggnad m.m.

Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
Byggnadstyp: 2-planshus med delvis källare
Byggnadsår: 1920
Fönster: 2-glas original
Uppvärmning: Vattenburet system med bergvärme (bergvärmepump 2018)
Ventilation och kyla: Självdrag
Fasad: Trä
Tak: Tegeltak
Plåtarb: Svart plåt
Bjälklag: Trä
Grundläggn: Delvis källargrund och torpargrund
Stomme: Trä
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om delas med granne/Enskilt avlopp, äldre brunn som kan behöva bytas.
TV / Data: Digital-TV / Mobilt bredband (ej inkopplad fiber)

 

Taxeringsvärde

Byggnad: 250000 kr
Tomt: 360000 kr
Totalt: 610000 kr
År: 2024
Kod: 220

Driftkostnad

El: 18000 kr/år
Vatten/Avlopp: 1000 kr/år
Renhållning: 2000 kr/år
Totalt driftkostnad: 21000 kr/år
Driftkommentar: Total elförbrukning senaste året är 16 000 kwh.

Bilder

 

Blå gården närmast kraftverket

 

Husen

 

Sommarbild från andra sidan älven

 

Egna strandpromenaden sommartid

 

Sommarbild

 

Entré och hall

 

Hall

 

Rymligt kök

 

Målade skåp

 

Plats för större matbord

 

Nyare maskinpark

 

Matrum innanför köket

 

Garderober/linneskåp

 

Matrum

 

Vackra spegeldörrar

 

Vardagsrum

 

Öppet mot matrum

 

Fönster i två väderstreck

 

Badrum

 

Äldre ytskikt

 

Målad trätrapp

 

Välkommen upp

 

Ombonat

 

Sovrum 1

 

Sovrum 1 med alkov

 

Ombonat med trägolv

 

Alkov innanför sovrum 1

 

Rymligt sovrum 2

 

Alkov innanför

 

Trägolv och fina spegeldörrar

 

Sovrum 3

 

Älven

 

Älven

 

Vy ovanför vägen

 

Älven

 

Älven nedanför

 

Stor tomt

 

Inrett garage

 

Uthus med inrett garage

 

Isolerat garage/verkstad

 

Tomten på 4100 kvm

 

Egen grillplats

 

DSC_0027

 

Egen strandpromenad

 

Älven i vinterskrud

 

Kraftverket ovanför

 

Ladan på nedersidan

 

Gårdsplan

 

Fastighetskarta

 

Områdeskarta

 

Gården

Planritning

 

Bottenplan

 

Vindsplan

 

Källarplan