Fakta
Pris: 650000 kr
Driftkostnad: 21000 kr
Fastigh.bet: BJURFORS 1:12
Boarea: 94 Kvm
Biarea: 62 Kvm
Tomtarea: 4100 Kvm
Antal rum: 5 rum och kök
Varav sovrum: 3
Priskommentar: Utgångspris
Byggnadsår: 1920
Byggnadstyp: 2-planshus med delvis källare
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Bjurfors
Bjurfors 20
Villor, 5 rum, 94 kvm
Älvsläge i Bjurfors!
Nu finns möjligheten att köpa ett 20-talshus med inbyggd charm med en härlig atmosfär och rymd, beläget mellan E12:an och älven precis nedanför Bjurfors övre kraftverk. Här har man en egen strandpromenad vid älven och kan fiska eller bada direkt från den stora tomten. Huset har nyare bergvärmepump och ett inrett garage.
Ansvarig mäklare
Greta Sävenstedtgreta@gretasavenstedt.se
070-685 35 35
Visningar
Kontakta mäklaren för mer information om visning. Ingen visning planeradBostadsfakta
Rumsbeskrivning
Välkommen till Bjurfors 20 och denna fastighet med älvsläge och en härlig inbyggd charm med takhöjd på närmare 2,80 m. Huset har en härlig rymd, både i de stora rummen, den härliga takhöjden samt de stora fönsterna och har genomgående fina ytskikt med nyare laminatgolv målade tapeter i smakfullt utförande. Här stiger vi in i en rymlig hall i vinkel med målade väggar och ett laminatgolv som sträcker sig genomgående i våningsplanet. Här ligger det härliga lantköket till vänster med köksinredning i original med höga, målade luckor som passar väl in i stilen med huset. Här finns fönster i två väderstreck och det finns plats för ett större matbord med utsikt mot gården. Nyare spis, fläkt och kyl/frys. Innanför köket finns ett matrum i fil med vardagsrummet och vackra spegeldörrar som rumsavskiljare. Matrummet är möjligt att nyttja som ytterligare sovrum och här finns inbyggda garderober/linneskåp. Både vardagsrummet och sovrummet har laminatgolv och under finns det äldre parkettgolvet kvar. Vardagsrummet är rymligt och har även det fönster i två väderstreck. I hallen på bottenvåningen finns ett mindre badrum med äldre ytskikt som är målade, badkar, WC och handfat. Då ytskikten är äldre kan de behöva ses över.
En trappa upp finns en ombonad hall med fina spegeldörrar, trägolv och en mörkbetsad träpanel . Övervåningen inrymmer tre rymliga sovrum som har trägolv och målade väggar varav två sovrum har alkover som kan nyttjas till förråd eller walk in closets. Det största sovrummet har en härligt mönstrad tapet och målade lister som ger rummet en fin karaktär. Ett av rummen är målat i mörka toner med delvis mörkbetsad panel som detalj. Det tredje rummet har ljusare toner och en snedgarderob.
Källaren har gott om förvaring, pannrum och matkällare. Källaren är ej omdränerad.
Tomten
Stor friköpt tomt på 4 100 kvm. Tomten går runt husen och sträcker sig ner mot älven med den egna strandpromenaden. Här finns möjlighet att både bada, fiska och ha båt. Här finns gott om plats för odling för den grönfingrade.
Uthus
Stort uthus med gott om förvaring i flera olika delar av byggnaden. På gaveln finns idag ett inrett och isolerat garage.
Byggnad m.m.
Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
Byggnadstyp: 2-planshus med delvis källare
Byggnadsår: 1920
Fönster: 2-glas original
Uppvärmning: Vattenburet system med bergvärme (bergvärmepump 2018)
Ventilation och kyla: Självdrag
Fasad: Trä
Tak: Tegeltak
Plåtarb: Svart plåt
Bjälklag: Trä
Grundläggn: Delvis källargrund och torpargrund
Stomme: Trä
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om delas med granne/Enskilt avlopp, äldre brunn som kan behöva bytas.
TV / Data: Digital-TV / Mobilt bredband (ej inkopplad fiber)
Taxeringsvärde
Byggnad: 250000 kr
Tomt: 360000 kr
Totalt: 610000 kr
År: 2024
Kod: 220
Driftkostnad
El: 18000 kr/år
Vatten/Avlopp: 1000 kr/år
Renhållning: 2000 kr/år
Totalt driftkostnad: 21000 kr/år
Driftkommentar: Total elförbrukning senaste året är 16 000 kwh.





















































