Fakta
Pris: 1595000 kr
Driftkostnad: 0 kr
Fastigh.bet: GÄDDAN 9
Boarea: 160 Kvm
Tomtarea: 934 Kvm
Antal rum: 5 rum och kök
Varav sovrum: 3
Priskommentar: Utgångspris
Byggnadsår: 1975
Byggnadstyp: 1,5 planshus
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Vindeln
Krokvägen 17
Kommande försäljningar, 5 rum, 160 kvm
Charmig villa i 1,5 plan på Ökbäcken i Vindeln!
Snart finns möjlighet att köpa en rymlig familjevilla i 1,5 plan med fin tomt och skogen i ryggen! Huset har en trevlig planlösning, 3-glasfönster, fin kakelugn, både garage och carport samt flera uteplatser!
Ansvarig mäklare
Greta Sävenstedtgreta@gretasavenstedt.se
070-685 35 35
Visningar
Ingen visning planeradBostadsfakta
KROKVÄGEN 17 SNART TILL SALU
Snart finns möjlighet att köpa en rymlig familjevilla på fin tomt med skogen i ryggen på trivsamma området Ökbäcken i Vindeln. Här bor man på 160 kvm fördelat i två våningar med fem rum och kök. Här finns idag tre sovrum men möjlighet finns att inreda flera rum till för den som önskar. Huset har 3-glasfönster och både kök och badrum är renoverat sedan tidigare. Huset har en fin planlösning med hall, kök, vardagsrum, badrum, tvättstuga samt två sovrum i bottenplanet. Övre plan har idag ett allrum samt ett stort sovrum och ett badrum. Vardagsrummet i bottenplan har en fin kakelugn som både ger värme och mysfaktor till huset. Gården har en fin inramning med gärdesgård och skogen i ryggen. Här finns både garage, dubbelcarport och tomten har flera härliga uteplatser varav en större under tak. Tomten har närhet till skogen, Rudofssonsrundan och tillgång till en grillplats i skogskanten. I köpet ingår en grä
Området: Vindeln
Vindeln ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver i serviceutbud, butiker, hårfrissor, bank och post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till och med klass 9 samt Folkhögskola. Här finns naturen nära och Vindelälven som ger området sin historia och karaktär. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, fotboll, skidbacke på Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss.
Byggnad m.m.
Energikonsumtion: 97 kWh per kvm och år
Byggnadstyp: 1,5 planshus
Byggnadsår: 1975
Fönster: 3-glas (2008)
Öppen spis: Kakelugn
Uppvärmning: Luftvärmepump, kakelugn och direktel
Ventilation och kyla: Mekanisk
Fasad: Trä
Tak: Eternit Kvarto
Plåtarb: Svart plåt
Bjälklag: Trä
Grundläggn: Gjuten betongplatta
Stomme: Trä
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
TV / Data: Digital-TV / Bredband
Taxeringsvärde
Byggnad: 1164000 kr
Tomt: 196000 kr
Totalt: 1360000 kr
År: 2024
Kod: 220

















