RUMSBESKRIVNING

En trevlig och rymlig gårdsinfart med stor carport, garage och snickarbod med ett vindsutrymme möter dig när du besöker huset. Huset håller bra standard med ett hemtrevligt 60-talskök med fönster i två väderstreck. Trappen leder dig in i en mindre hall med klädhylla för dina ytterkläder. Hallen fortsätter i en liten vinkel mot köket. Större sovrum direkt till höger om hallen med inbyggda garderober. Från den inre hallen ser du Vardagsrummet med utgång till ett uterum och stor altan. Ytterligare två sovrum varav ett ligger invid köket. Badrummet är renoverat 2014 med golv-och väggmatta, dusch och ny badrumsinredning.

Några trappsteg ned finner du ett större Vardagsrum på ca 34 kvm med en braskamin, snyggt parkettgolv och många ljusinsläpp. Vardagsrummet har två nya fönster på gavelväggen och äldre tvåglasfönster mot gårdsinfarten. Från detta rum har du en liten hall samt en sovalkov som du själv bestämmer hur du skall nyttja.

Nedgången till källarvåningen är i anslutning till köket. Full källarvåning med tvättstuga, wc/handfat, pannrum och flertalet förråd samt en gillestuga. Källarvåningen är ej omdränerad, det behovet har inte funnits. 

TOMT OCH TRÄDGÅRD

Tomten är friköpt och omfattar totalt 1 900 kvm trädgårdstomt med buskar, träd och planteringar. 

VÄRT ATT VETA

Huset har varit i samma familjs ägo i två generationer, nuvarande ägare köpte huset med sin dåvarande framlidna hustru 1975. Lite kuriosa i sammanhanget är att de första ägarna drev ÖRE livsmedelsaffär i fastigheten som var inrymd i Vardagsrum 2 enligt vår beskrivning. Bygden hade flertalet livsmedelsbutiker, två butiker i Håknäs, en butik i Långed och denna i Öre. Huset är i mycket gott skick och följande renoveringar är gjorda. 

2002 Takbyte.    2008 borrades Bergvärme 2 st borrhål, borrdjup 187 m.  2010 byggdes uterummet.  2011/2012  Fasadbyte.   2014 renoverades badrummet. 

Skolbussen stoppar utanför huset . Barn finns både i Öre och gränsbyn Kråken.  

Viktig upplysning: Nordmalings kommun utför inventering av avloppsanläggningar på fastigheter med enskilt avlopp vilket innebära åtgärdskrav av befintligt avlopp.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 907 000 kr
Mark, totalt värde: 253 000 kr ().
Summavärde: 1 160 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1964
Värdeår: 1964

Servitut

Avtalsservitut avloppsanläggning, Förmån
D201500352360:1 - 1, 2015-08-13

Avtalsservitut kraftledning, Last
24-IM1-86/16444 - 1

Avtalsservitut, Last
1, 1986-12-29