Nästa visning
2025-06-15 11:00

Fakta

Pris:  395000 kr

Driftkostnad:  7000 kr

Fastigh.bet:  GRANÅKER 2:9

Tomtarea:  1859 Kvm

Antal rum:  2 rum och kök

Varav sovrum:  1

Priskommentar:  Utgångspris

Byggnadsår:  1958

Byggnadstyp:  Enplanshus

Ägandeform:  Friköpt - Småhus

Granåker

Granåker

Fritidshus, 2 rum, 1859 kvm


Enkel stuga med älven som närmsta granne!

Med älvsläge, strax ovanför Vindeln i Granåker ligger denna stuga av enklare slag. Stugan har ett rum och mindre kök, gäststuga och utedass. Välkommen in och kika!

Ansvarig mäklare

Greta Sävenstedt
greta@gretasavenstedt.se
070-685 35 35

Visningar

.


Nästa visning
2025-06-15 11:00

Anmäl dig till visning

 
.

Boka visning

Anmäl dig till visning. Fyll i formuläret och ange önskat visningstillfälle.
2025-06-15 11:00 - 2025-06-15 12:00
Jag har tagit del av information om hantering av personuppgifter och samtycker.

Bostadsfakta

STORSTUGA

Välkommen till Granåker, strax uppströms Vindeln på västra sidan om älven. Vägen till stugan går på sidan av åkerkanten till ett enskilt läge med älven som närmaste granne. Stugan har sitt ursprung från 1958 och mäter ca 35-40 kvm med ett rum, hall och mindre kök. Hela stugan har trägolv, trätak och mestadels panel på väggarna. I hallen finns två garderober och plats för kläder. Mitt emot ligger det lilla köket som har köksskåp i vitt, elspis med ugn samt kyl/frys. Stugan saknar vatten och avlopp så hit får man ta med sig vatten, diskning fungerar även i älvsvatten. Rummet i stugan har plats för flera möblemang. Matgruppen står strategiskt placerad vid det stora fönsterpartiet och har härlig utsikt över älven strax nedanför. Här finns även plats för soffgrupp och fåtölj vid öppenspisen. Den öppna spisen är godkänd och eldningsbar men sotaren har gett instruktioner om att inte tokelda. 

Nuvarande ägare har haft båt nedanför stugan och det går att bada. Längst älven finns finare badställen med sandstränder i närheten. 

LILLSTUGA

Lillstugan som den kallas är byggd 1971. Stugan har plats för två sängar och har ett oljefyllt elelement. Här finns fönster i två väderstreck och en liten altan under tak utanför. 

FÖRRÅD OCH TVÄTTRUM

På gaveln av huset finns ett utbyggt tvättrum med en enklare toalösning med husvagnstoalett och möjlighet att sätta in en separett eller annan toalettlösning. På tomten finns ett enklare förråd för ved och trädgårdgrejer. Bortanför förrådet finns även ett utedass. 

TOMT OCH TRÄDGÅRD

Tomten är friköpt och omfattar 1 859 kvm trädgårdstomt som angränsar mot älven har naturtomt med träd bakom huset. Tomten runt stugorna har gräsmatta, planteringar samt buskar. 

Byggnad m.m.

Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
Byggnadstyp: Enplanshus
Byggnadsår: 1958
Fönster: Englasfönster
Öppen spis: Öppenspis
Uppvärmning: Direktverkande el
Ventilation och kyla: Självdrag
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Bjälklag: Trä
Grundläggn: Torpargrund
Stomme: Trä
Vatten och avlopp: Vatten saknas/Avlopp saknas.
TV / Data: Digital-TV/Mobilt bredband

 

Taxeringsvärde

Tomt: 268000 kr
Totalt: 268000 kr
År: 2024
Kod: 213

Driftkostnad

El: 7000 kr/år
Totalt driftkostnad: 7000 kr/år
Driftkommentar: Elnät från Skellefteå kraft.

Bilder

 

Tomten

 

Storstugan

 

Härlig vy från altanen

 

Älven

 

Lillstugan och storstugan

 

Älvsnära läge!

 

Altan och inglasning

 

Härlig utsikt

 

Inglasat uterum

 

Entré och hall

 

Välkommen in!

 

Vy mot hall

 

Stugan

 

Matplats med älvsläge!

 

Trägolv

 

Stugan

 

Öppenspis

 

Kök

 

Kök

 

Kök

 

"Lillstugan"

 

Lillstugan med sovplatser

 

Trägolv

 

Oljefyllt elelement

 

Tomten

 

Altan under tak och inglasning

 

Utedass

 

Förråd

 

Älvsläge!

 

Tomten