Nästa visning
2025-06-15 11:00
Fakta
Pris: 395000 kr
Driftkostnad: 7000 kr
Fastigh.bet: GRANÅKER 2:9
Tomtarea: 1859 Kvm
Antal rum: 2 rum och kök
Varav sovrum: 1
Priskommentar: Utgångspris
Byggnadsår: 1958
Byggnadstyp: Enplanshus
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Granåker
Granåker
Fritidshus, 2 rum, 1859 kvm
Enkel stuga med älven som närmsta granne!
Med älvsläge, strax ovanför Vindeln i Granåker ligger denna stuga av enklare slag. Stugan har ett rum och mindre kök, gäststuga och utedass. Välkommen in och kika!
Ansvarig mäklare
Greta Sävenstedtgreta@gretasavenstedt.se
070-685 35 35
Visningar
Nästa visning
2025-06-15 11:00
Anmäl dig till visning
Boka visning
Anmäl dig till visning. Fyll i formuläret och ange önskat visningstillfälle.Bostadsfakta
STORSTUGA
Välkommen till Granåker, strax uppströms Vindeln på västra sidan om älven. Vägen till stugan går på sidan av åkerkanten till ett enskilt läge med älven som närmaste granne. Stugan har sitt ursprung från 1958 och mäter ca 35-40 kvm med ett rum, hall och mindre kök. Hela stugan har trägolv, trätak och mestadels panel på väggarna. I hallen finns två garderober och plats för kläder. Mitt emot ligger det lilla köket som har köksskåp i vitt, elspis med ugn samt kyl/frys. Stugan saknar vatten och avlopp så hit får man ta med sig vatten, diskning fungerar även i älvsvatten. Rummet i stugan har plats för flera möblemang. Matgruppen står strategiskt placerad vid det stora fönsterpartiet och har härlig utsikt över älven strax nedanför. Här finns även plats för soffgrupp och fåtölj vid öppenspisen. Den öppna spisen är godkänd och eldningsbar men sotaren har gett instruktioner om att inte tokelda.
Nuvarande ägare har haft båt nedanför stugan och det går att bada. Längst älven finns finare badställen med sandstränder i närheten.
LILLSTUGA
Lillstugan som den kallas är byggd 1971. Stugan har plats för två sängar och har ett oljefyllt elelement. Här finns fönster i två väderstreck och en liten altan under tak utanför.
FÖRRÅD OCH TVÄTTRUM
På gaveln av huset finns ett utbyggt tvättrum med en enklare toalösning med husvagnstoalett och möjlighet att sätta in en separett eller annan toalettlösning. På tomten finns ett enklare förråd för ved och trädgårdgrejer. Bortanför förrådet finns även ett utedass.
TOMT OCH TRÄDGÅRD
Tomten är friköpt och omfattar 1 859 kvm trädgårdstomt som angränsar mot älven har naturtomt med träd bakom huset. Tomten runt stugorna har gräsmatta, planteringar samt buskar.
Byggnad m.m.
Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
Byggnadstyp: Enplanshus
Byggnadsår: 1958
Fönster: Englasfönster
Öppen spis: Öppenspis
Uppvärmning: Direktverkande el
Ventilation och kyla: Självdrag
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Bjälklag: Trä
Grundläggn: Torpargrund
Stomme: Trä
Vatten och avlopp: Vatten saknas/Avlopp saknas.
TV / Data: Digital-TV/Mobilt bredband
Taxeringsvärde
Tomt: 268000 kr
Totalt: 268000 kr
År: 2024
Kod: 213
Driftkostnad
El: 7000 kr/år
Totalt driftkostnad: 7000 kr/år
Driftkommentar: Elnät från Skellefteå kraft.