TIMMERSTUGAN

Välkommen till Manjaur och denna härliga timring i enskilt läge, utan grannar och insyn. Här kan man vara sig själv, helt i fred med naturen runt knuten och njuta av sjön, utsikten, stillheten och tystnaden. Stugan är renoverad såväl utvändigt som invändigt och här bor man på ett enklare sätt som även är kostnadseffektivt. Stugan har solceller som driver lampor, TV, kyl och frys samt laddar telefoner. Det finns gasolvärmare och vedspis som gör det möjligt att nyttja stugan även vintertid vilket nuvarande ägare gjort. Naturtomten ger möjlighet till maximal avkoppling istället för trädgårdsarbete. 

Här stiger vi in i en utbyggd del med hall och förvaring. Rakt fram ligger stugans badrum som har separett och duschkabin. Hit kopplas vatten från antingen, sjön, brunnen eller återvunnet och renat regnvatten. Stugan har en öppen planlösning med plats för flera möblemang där det mesta av inventarierna ingår i köpet. Här finns matplats vid fönstret med härlig sjöutsikt, vardagsrumsmöblemang där man kan njuta av en brasa i kaminen som både ger värme och mys. Köket är även det renoverat som övriga stugan och här finns en gasolspis, diskho med vatten från dunk och ett kylskåp som går på 12-volt med hjälp av solcellerna. Det finns även en liten matkällare att hålla maten kyld i. I bottenplanet finns ett inrett sovrum med plats för dubbelsäng och här får man vakna till den ljuvliga sjöutsikten!

En trappa upp finns fyra mindre sovrum med snedtak. Här finns något större rum med plats för större sängar och något mindre med plats för enkelsängar. Djur-temat är genomgående i stugans inredning i såväl tapetval som tavlor och namngivning av sovrummen. 

BEACHHOUSE

Det så kallade beachhouse är ett inglasat uterum som både nyttjats till matplats men även till sovrum. De glasade partierna har skjutdörrar så att naturen bjuds in så inne kan bli ute. Även här åtnjuts det härliga höga läget med den vackra utsikten över sjön. 

TRÄDÄCK OCH GRILLPLATS

Det stora trädäcket binder samman byggnaderna på tomten på ett fint sätt. Läget ger både vacker utsikt då det ligger högt samt i ett perfekt solläge som ger sol hela dagen och kvällen. 

BÅTHUS, BRYGGAN OCH VATTEN

Intill sjön finns ett båt hus kombinerat med förråd. I denna byggnad återfinns även vattenbrunnen som är grävd. Vattnet är inte testat och nuvarande ägare tar med dunkar med dricksvatten. Vattenmängden är begränsad och kan sina om sommaren är torr. Det finns en pump att koppla till brunnen eller till sjön för disk och dusch. Bakom uterummet finns en anläggning för återvinning och rening av regnvatten som kan nyttjas för disk och dusch. Här finns även en vedeldad vattenvärmare för varmvatten. 

Stranden är badvänlig och det är ren sandbotten i sjön dock långgrunt.

FÖRRÅD OCH CARPORT

Förrådslängan på tomten inrymmer förrådsbod och en liten verkstad. Här finns även ett utedass. Vid infarten finns en carport med bra förvaring för bilar, skoter mm. 

TOMT OCH TRÄDGÅRD

Tomten är friköpt och omfattar totalt 2 158 kvm naturtomt. Infarten är grusad och det finns planteringar men ingen gräsmatta att klippa och sköta om så det naturliga läget ger naturtomt och möjlighet till maximal avkoppling istället för trädgårdsarbete.