Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 793 000 kr
Mark, totalt värde: 185 000 kr ().
Summavärde: 978 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1970
Värdeår: 1970

Huvudentre`

Välkommen in till denna väldisponerade villa på Köpmangatan 24. Huset har varit i familjens ägo sedan byggtiden. Nuvarande ägare har huserat här sedan 1985. 1985 gjordes också en ombyggnad interiört  såtillvida att köket flyttades till det tidigare vardagsrummet med ett trappsteg ned i etage. Köket är stort med fint ljusinsläpp från de stora perspektivfönstren, utgång direkt till altan och trädgård. Ett hemtrevligt kök där många ryms kring matbordet. Köket har helt kylskåp 2019, spis 2022.

När du stiger in via huvudentren möts du av vardagsrummets öppna planlösning med liten toalett till vänster, "salongens" vita dubbeldörrar till höger och köket rakt fram. Salongen har träpaneler i brösthöjd runt samtliga väggar och ett vackert blyinfattat fönster. Vardagsrummet har stor fönstervägg samt utgång till altanen. På andra sidan vardagsrummet finner du tre sovrum, varav ett av dem är ett genomgångsrum till badrummet .Stora sovrummet har flertalet inbyggda garderober. Även sovrum nr 2 och 3 har inbyggda garderober. Badrummet är nyrenoverat 2021 med golv-väggmatta, wc/handfat/dusch. Badrummet har golvvärme (el slinga) och ett fönster..

Groventre.

Groventren används dagligen och här finns hatthylla och flera förråd, ett med tvättho och installation av fjärrvärmepumpen. Rakt fram ligger det rymliga tvättstuge/grovköket, med gott om arbetsytor i kombination med arbetsrum. Även här finns dörr ut till trädgården, redskapsförrådet, friggeboden och liten takförsedd altan. Här finns också badrum med badkar och ett litet utrymme tänkt till bastu. Till vänster vid grovingången är dörren till köket  När du sitter i köket ser du den öppna planlösningen med vardagsrummet och salongen..

Bra att veta

1985 Ombyggnad interiört av planlösningen där bl a köket placerades i f d vardagsrummet.

1986 byggdes carport med plats för två bilar  2003 byggdes en Friggebod som är placerad på baksidan av huset.

2008 Nya Köksfönster. 2008 installerades Fjärrvärme. Ny altandörr. Renovering av hall, tvättstuga och förrådet med Fjärrvärmepannan..

2010 Byggdes ett inglasat uterum.

2011 Nytt papptak 2018 byttes övriga fönster förutom de under tak. Markis 2018.  2016 köptes och installerades en Robotgräsklippare. Samtliga renoveringar är utförda av bransch kunnigt folk.

Fiber finns vid husknut.

.

Övriga byggnader

Friggebod byggd 2003

Varmgarage vidbyggt med huset samt en stor carport byggd 1986, plats för två bilar (minst)

Inglasat uterum byggt 2010, används på sommaren.

Området: Nordmaling

Nordmaling är ett kustnära samhälle med stora möjligheter till Natur och fritid, där hav och älv möts. Nordmaling ligger mellan städerna Örnsköldsvik och Umeå och har bra pendelavstånd åt båda hållen. Resecenrum med tågförbindelse i båda riktningarna. Nordmaling har både förskolor och skola upp till årskurs 9. Ett gott handelsutbud i form av restauranger, Ica, Coop och konfektion. Järnäs är en by på Järnäshalvön i Nordmalings kommun med Järnäsklubb längst ut på Järnäshalvön. Här är landsskapet starkt präglat av sitt oskyddade läge med klippor och släta hällar vilket är populärt bland solbadande besökare. Området har ett rikt fågelliv och till havs gott om säl. Kafé Lotsen serverar lunch och middag i en härlig miljö, ett populärt utflyktsmål sommartid i vacker skärgårdsmiljö. Besök Visit Nordmaling på nätet och läs mer om skärgården och dess utbud.