Greta Sävenstedt

Budgivning
pågår!

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • PLANRITNING
  • DOKUMENT
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  1850000 kr

    Driftkostnad:  49720 kr

    Fastigh.bet:  BOFINKEN 2

    Tomtarea:  1114 Kvm

    Biarea:  68 Kvm

    Boarea:  112 Kvm

    Antal rum:  5 rum och kök

    Varav sovrum:  4

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1975

    Byggnadstyp:  Enplanshus

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Enplansvilla med fint läge!

    Tallvägen 10, Vindeln,
    Villor, 5 rum, 1114 kvm


    Välkommen till Tallvägen 10 och denna välplanerade enplansvilla med uterum och fritt läge på baksidan! Här bor man på totalt 180 kvm inkluderat biarea med varmgarage, tvättstuga och badrum. 5 rok, två badrum, två altaner och ett inglasat uterum, vad mer kan behövas när det dessutom ligger i ett trevligt område med närhet till skog och friluftsområde! Välkommen in och kika!

    Pris: 1850000 kr

    Budgivning

    Utgångspris

    1850000 kr


    Högsta bud

    1820000 kr


    Visa budgvining

    Visningar



    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     
    .
     

    Aktuell budgivning

    Kontakta mäklaren för att lägga bud.

    2023-05-09 12:30Budgivare 2

    1820000 kr

    2023-05-09 11:45Budgivare 1

    1800000 kr

    2023-05-09 10:45Budgivare 2

    1780000 kr

    2023-05-02 12:42Budgivare 1

    1550000 kr

     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING

    Välkommen in till denna väldisponerade enplansvilla på Tallvägen 10. Stiger vi in i entrén på framsidan nås en öppen planlösning med allrum och kök i ett. Husfolket tar istället groventrén som har en ny jaildoorman med kodlås och här finns bra förvaring för ytterkläder. Groventrén har klinkergolv och fungerar även som tvättstuga. Till höger finns ingång till köket som ligger i öppen planlösning med allrum och vardagsrum intill. Köket har vita luckor med bra förvaring, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt spis med häll och en modern fläkt i svart som kontrasterar snyggt tillsammans med den mörka bänkskivan mot det i övrigt ljus köket. Ytskikten i allrummet och hallen är nya i ljusa toner. Här finns plats för ett större matbord vid det stora fönsterpartierna mot framsidan av huset. Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till baksidan och det fina inglasade uterummet. Baksidan har ett fint läge som delvis ligger fritt mot en allmänning och här finns en härlig altan under tak så här kan man välja på varmen eller kallen som det sägs. 

    Villan har fyra sovrum där alla har fina ytskikt och golv. Det största sovrummet har utgång till baksidan och altanen under tak och är inrett med en mycket fin garderobslösning. Garderoben har skjutdörrar i glas, belysning samt fin inredning vilket ger sovrummet ytterligare en dimension. Intill sovrummen ligger ett badrum som tidigare är renoverat med kakel, klinker och golvvärme. Badrummet har badkar, WC och kommod. 

    Vid groventrén ligger husets tvättstuga som inrymmer tvättmaskin (2020) samt torktumlare (2021). Innanför tvättstugan ligger ytterligare ett badrum som är helkaklat och är inrett med duschväggar i glas, kommod och WC. Ytterligare innanför badrummet ligger ett klädförråd med garderober och bra förvaringsmöjligheter. 

    GARAGE & CARPORT

    Garaget är varmbonat med plats för en mindre bil och förvaring. Innanför garaget finns varmförråd med utgång till baksidan. Garaget har ingång till groventrén och huset. Carporten har plats för en bil och det finns ytterligare parkeringsplats till vänster om carporten för fler bilar och släp, för den som önskar. 

    TOMT, TRÄDGÅRD & UTEPLATS

    Fastigheten är friköpt och omfattar totalt 1 114 kvm trädgårdstomt där största delen ligger på baksidan i söderläge. Tomten har buskar, träd och planteringar. Här finns flera uteplatser varav ett mycket fint inglasat uterum med skjutdörrar på baksidan av huset. Intill uterummet finns en altan under tak. På framsidan finns ytterligare en uteplats då utan tak och här har man kvällssol. 

    VÄRT ATT VETA

    Pelletsbrännare 2019, nyare panna

    Tvättmaskin 2020

    Torktumlare 2021

    Ytskikt allrum och sovrum 2023

    Området: Vindeln

    Vindeln ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver i serviceutbud, butiker, hårfrissor, bank och post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till och med klass 9 samt Folkhögskola. Här finns naturen nära och Vindelälven som ger området sin historia och karaktär. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, fotboll, skidbacke på Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Enligt överenskommelse
    Energikonsumtion: 94 kWh per kvm och år
    Byggnadstyp: Enplanshus
    Byggnadsår: 1975
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Pellets och el
    Ventilation och kyla: Mekanisk till och frånluft
    Fasad: Tegel och trä
    Tak: Betongpannor original från byggår
    Plåtarb: Svart plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Gjuten betongplatta
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
    TV / Data: Digital-TV och Bredband

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 664000 kr
    Tomt: 164000 kr
    Totalt: 828000 kr
    År: 2021
    Kod: 220

    Driftkostnad

    Värme: 24720 kr/år
    El: 20000 kr/år
    Vatten/Avlopp: 5000 kr/år
    Totalt driftkostnad: 49720 kr/år
    Driftkommentar: Nuvarande ägare har varmt i huset ca 22-23 grader. En grads sänkning ger 5 % minskad kostnad, rekommenderad innetemp är 20 grader, sovrum 16-18 grader.

    Bilder

     

    Tallvägen 10

     

    Fritt läge på baksidan

     

    Entrè

     

    Öppen planlösning

     

    Kök

     

    Ljust

     

    Rymlig matplats

     

    Vy mot vardagsrum och sovrum

     

    Vardagsrum

     

    Stora fönsterpartier

     

    Öppet

     

    Utgång till uterum

     

    Uterum

     

    Fritt läge!

     

    Sovrum 1

     

    Sovrum 2

     

    Sovrum 3

     

    Snyggaste garderobslösningen!

     

    Vy från sovrummet

     

    Sovrum 4

     

    Sovrum 4

     

    Badrum

     

    Badrum

     

    Groventré och tvättstuga

     

    Vy mot badrum och klädförråd

     

    Badrum

     

    Helkaklat

     

    Badrum

     

    Klädförråd innanför badrum

     

    Garage

     

    Fritt läge!

     

    Baksidan

     

    Baksidan

     

    Fritt läge!

     

    Tallvägen 10

     

    Fastighetsbeteckning

     

    Områdeskarta

    Planritning

     

    Planlösning