RUMSBESKRIVNING

Välkommen in till denna väldisponerade enplansvilla på Tallvägen 10. Stiger vi in i entrén på framsidan nås en öppen planlösning med allrum och kök i ett. Husfolket tar istället groventrén som har en ny jaildoorman med kodlås och här finns bra förvaring för ytterkläder. Groventrén har klinkergolv och fungerar även som tvättstuga. Till höger finns ingång till köket som ligger i öppen planlösning med allrum och vardagsrum intill. Köket har vita luckor med bra förvaring, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt spis med häll och en modern fläkt i svart som kontrasterar snyggt tillsammans med den mörka bänkskivan mot det i övrigt ljus köket. Ytskikten i allrummet och hallen är nya i ljusa toner. Här finns plats för ett större matbord vid det stora fönsterpartierna mot framsidan av huset. Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till baksidan och det fina inglasade uterummet. Baksidan har ett fint läge som delvis ligger fritt mot en allmänning och här finns en härlig altan under tak så här kan man välja på varmen eller kallen som det sägs. 

Villan har fyra sovrum där alla har fina ytskikt och golv. Det största sovrummet har utgång till baksidan och altanen under tak och är inrett med en mycket fin garderobslösning. Garderoben har skjutdörrar i glas, belysning samt fin inredning vilket ger sovrummet ytterligare en dimension. Intill sovrummen ligger ett badrum som tidigare är renoverat med kakel, klinker och golvvärme. Badrummet har badkar, WC och kommod. 

Vid groventrén ligger husets tvättstuga som inrymmer tvättmaskin (2020) samt torktumlare (2021). Innanför tvättstugan ligger ytterligare ett badrum som är helkaklat och är inrett med duschväggar i glas, kommod och WC. Ytterligare innanför badrummet ligger ett klädförråd med garderober och bra förvaringsmöjligheter. 

GARAGE & CARPORT

Garaget är varmbonat med plats för en mindre bil och förvaring. Innanför garaget finns varmförråd med utgång till baksidan. Garaget har ingång till groventrén och huset. Carporten har plats för en bil och det finns ytterligare parkeringsplats till vänster om carporten för fler bilar och släp, för den som önskar. 

TOMT, TRÄDGÅRD & UTEPLATS

Fastigheten är friköpt och omfattar totalt 1 114 kvm trädgårdstomt där största delen ligger på baksidan i söderläge. Tomten har buskar, träd och planteringar. Här finns flera uteplatser varav ett mycket fint inglasat uterum med skjutdörrar på baksidan av huset. Intill uterummet finns en altan under tak. På framsidan finns ytterligare en uteplats då utan tak och här har man kvällssol. 

VÄRT ATT VETA

Pelletsbrännare 2019, nyare panna

Tvättmaskin 2020

Torktumlare 2021

Ytskikt allrum och sovrum 2023

Området: Vindeln

Vindeln ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver i serviceutbud, butiker, hårfrissor, bank och post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till och med klass 9 samt Folkhögskola. Här finns naturen nära och Vindelälven som ger området sin historia och karaktär. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, fotboll, skidbacke på Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss.