Greta Sävenstedt

Nästa visning
2023-02-12 14:15

  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • PLANRITNING
  • DOKUMENT
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  1350000 kr

    Driftkostnad:  33900 kr

    Fastigh.bet:  GRYNINGEN 8

    Tomtarea:  434 Kvm

    Boarea:  62 Kvm

    Antal rum:  2 rum och kök

    Varav sovrum:  1

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1986

    Byggnadstyp:  Parhus i ett plan

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Parhus med 2 rok på Gryningsvägen 1B

    Gryningsvägen 1B, Vännäs,
    Villor, 2 rum, 434 kvm


    Nu finns möjlighet att köpa ett parhus i mindre format med 2 rok som mäter 62 kvm. Huset är välplanerat med rymligt kök, egen tvättstuga, egen uteplats samt eget garage. Välkommen in och kika!

    Pris: 1350000 kr

    Visningar

    Kontakta mäklaren för mer information om visning.

    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    .


    Nästa visning
    2023-02-12 14:15

    Anmäl dig till visning

     
    .

    Välkommen till visning!

    Föranmäl dig gärna genom att markera aktuell visning och fyll i dina kontaktuppgifter. Välj en eller flera visningar
    2023-02-12 14:15 - 2023-02-12 15:00
    Välkommen att boka in er på visningen!
     

    Bostadsfakta

    RUMSBESKRIVNING

    Välkommen till Gryningsvägen 1 B och detta parhus i mindre format i ett plan. Huset mäter 62 kvm fördelat på 2 rum och kök, badrum samt tvättstuga. Här stiger vi in i en hall med golvmatta och klädavhäning till vänster. I hallen finns två garderober och badrum och tvättstuga ligger till höger. Längre in till vänster ligger köket som är rymligt och har gott om skåp och lådor. Köket är utrustat med kyl och frys från 2018, spis och fläkt. Här finns plats för matbord vid fönstret som har utsikt mot framsidan och gatan. 

    Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till baksidan och den egna altanen. 

    Sovrummet har en ljus golvmatta och flera garderober. 

    Badrummet har äldre golv- och väggmatta och kan behöva ses över. Badrummet är inrett med dusch, WC och handfat. 

    Intill badrummet finns en egen tvättstuga som har tvättmaskin, tvättho samt torkskåp. 

    GARAGE & FÖRRÅD

    På gården finns ett eget garage som är isolerat och har en automatport. I garaget finns även ett förråd. Det är grusbädd i garaget. 

    TOMT & TRÄDGÅRD

    Fastigheten är friköpt och omfattar totalt 434 kvm. På baksidan finns en altan i söderläge omgiven av buskar. Trädgården har gräsmatta, buskar och träd. 

    Området: Vännäs

    Vännäs ligger bra beläget inom pendlingsavstånd till Umeå. Här finns ett fullgott serviceutbud och bra kommunikationer med buss och snabbtåg. Här finns förskola och skola tom gymnasiet. I Vännäs finns ett rikt föreningsliv med bland annat en stor ridsportanläggning och många duktiga tävlingsryttare, fritidsanläggning, ishall, flera motionsspår samt en fin skidbacke för vintersport. På sommaren är det full fart på Vännäsbadet med bla. simskola. Vännäs är ett perfekt boendealternativ för familjen som vill bo nära Umeå men i ett mindre samhälle med god service och bra kommunikationer.

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde.
    Energikonsumtion: 183 kWh per kvm och år
    Byggnadstyp: Parhus i ett plan
    Byggnadsår: 1986
    Fönster: 3-glas original från byggåret 1986
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation och kyla: Mekanisk
    Fasad: Trä
    Tak: Plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
    TV / Data: Bredband och TV via Kabel-TV

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 382000 kr
    Tomt: 165000 kr
    Totalt: 547000 kr
    År: 2021
    Kod: 220

    Driftkostnad

    Värme: 17400 kr/år
    El: 12000 kr/år
    Vatten/Avlopp: 3000 kr/år
    Renhållning: 1500 kr/år
    Totalt driftkostnad: 33900 kr/år
    Driftkommentar: Fjärrvärme och varmvatten ingår i gemensamhetsanläggning vilket har en fast kostnad på 1 450 kr/mån.

    Bilder

     

    Gryningsvägen 1 B

     

    Gryningsvägen 1 B

     

    Entré

     

    Eget garage

     

    Entré

     

    Hall

     

    Hall med förvaring

     

    Kök

     

    Kök

     

    Kök

     

    Vardagsrum med utgång till egen uteplats

     

    Parkettgolv

     

    Vardagsrum, vy mot sovrum till vänster

     

    Sovrum

     

    Garderober

     

    Badrum

     

    Badrum

     

    Badrum

     

    Tvättstuga

     

    Tvättmaskin

     

    Gryningsvägen 1 B

     

    Baksida med buskar

     

    Framsida

     

    Fastighetskarta

     

    Områdeskarta

    Planritning

     

    Planlösning

     

    Garage