Greta Sävenstedt
  • ÖVERSIKT
  • BOSTADSFAKTA
  • ALLA BILDER
  • KONTAKT
  • Fakta

    Pris:  1395000 kr

    Driftkostnad:  18500 kr

    Fastigh.bet:  TÄFTEÅ 7:50

    Tomtarea:  2188 Kvm

    Boarea:  49 Kvm

    Antal rum:  3 rum och kök

    Varav sovrum:  3

    Priskommentar:  Utgångspris

    Byggnadsår:  1975

    Byggnadstyp:  Enplanshus

    Ägandeform:  Friköpt - Småhus

    Mysig stuga med havsnära läge!

    Hökaren 28, Yttre Täftefjärden,
    Fritidshus, 3 rum, 2188 kvm


    Välkommen till Hökaren 28 och detta havsnära fritidshus med rymlig gäststuga, inglasat uterum med kamin, stor altan och praktisk förrådslänga med garage. Stugan har havsglimt och ligger i andra led med nån ynka minuts promenad till havet.

    Pris: 1395000 kr

    Visningar

    Kontakta mäklaren för mer information om visning.

    Ansvarig mäklare:
    Greta Sävenstedt
    greta@gretasavenstedt.se
    070-685 35 35

    Ingen visning planerad
     

    Bostadsfakta

    STORSTUGA

    Välkommen in, här stiger vi in i en liten hall med klädavhängning till vänster. Rakt fram ligger vardagsrummet som har stora fönsterpartier åt två håll vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Härfrån finns utgång till altanen som går längst med hela huset. Köket ligger i öppen planlösning med en arbetsdel med skåp, lådor och köksbänk med utsikt mot framsidan och gården. Här finns kyl/frys, spis med häll och köksfläkt. Mitt i rummet finns en härlig braskamin som är fullt godkänd och eldningsbar. Stugan har två sovrum med fina äldre spegeldörrar. Det ena rymmer en enkelsäng och i det andra en dubbelsäng. I hallen finns en toalett med handfat, äldre golvmatta och tapet. Bredvid ligger en klädkammare med bra förvaring. I anslutning till stugan vid altanen ligger ett separat duschrum med golv- och väggmatta samt dusch med draperi. Mattan är äldre och kan behöva ses över. Här finns även en tvättmaskin som ingår i köpet. Storstugan har nyare plåttak. Stugan är byggd på gamla kreosotimpregnerade slipers. 

    GÄSTSTUGA

    Här finns en rymlig gäststuga med ett två rum och kök samt ett härligt uterum. Uterummet är rymligt och har en fin kamin och plats för ett större matbord Gäststugan är uppskattningsvis ca 25 kvm. Den är inredd med trä på såväl väggar som golv. Här finns ett kök med spis och kylskåp. Avloppet från gäststugan är bara för diskvatten och går till en egen brunn som inte töms. I anslutning till gäststugan finns ett utedass med rinnande vatten. Vattnet går till samma brunn som gäststugan. Bredvid ligger en redskapsbod. Gäststugan har nyare plåttak. 

    TOMT, TRÄDGÅRD & UTEPLATS

    Tomten är friköpt och omfattar 2 188 kvm. Här finns både trädgårdstomt med odlingar och rabarbet samt naturtomt på baksidan. Här finns en stor och härlig altan som knyter ihop de två stugorna på ett trevlig sätt. Här har man sol större delen av dagen och kvällen. Uteplatsen/grillplatsen mitt på tomten ingår ej i köpet. 

    GARAGE, CARPORT & FÖRRÅD

    På gården finns bra förvaring i fristående förråd samt en länga med garage, förråd, snickarbod, äldre gästrum/förråd samt carport. Längan fick nytt tak förra året. 

    Byggnad m.m.

    Tillgänglighet: Möjlighet till snabbt tillträde
    Byggnadstyp: Enplanshus
    Byggnadsår: 1975
    Fönster: 2-glas
    Öppen spis: Kamin både i storstugan och gäststugan
    Uppvärmning: Direktverkande el och kamin
    Ventilation och kyla: Självdrag
    Fasad: Trä
    Tak: Plåt
    Bjälklag: Trä
    Grundläggn: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Vatten och avlopp: Kommunalt/Enskilt sommarv/Enskilt avlopp.
    TV / Data: Digital-TV / Mobilt bredband

     

    Taxeringsvärde

    Byggnad: 401000 kr
    Tomt: 549000 kr
    Totalt: 950000 kr
    År: 2021
    Kod: 220

    Driftkostnad

    El: 8500 kr/år
    Vatten/Avlopp: 2500 kr/år
    Sotning: 500 kr/år
    Renhållning: 1000 kr/år
    Övrigt: 6000 kr/år
    Totalt driftkostnad: 18500 kr/år

    Bilder

     

    Hökaren 28

     

    Havsnära läge

     

    Gården

     

    Tomten från ovan

     

    Infart

     

    Gården

     

    Gården

     

    Förråd och garage

     

    Storstugan

     

    Stor altan

     

    Hall

     

    Öppen planlösning

     

    Ljust

     

    Två sovrum

     

    Matplats

     

    Ljust

     

    Kamin

     

    Kök

     

    Kök

     

    Vy över gården

     

    Kök

     

    Kök

     

    Kök

     

    Sovrum

     

    Sovrum !

     

    Sovrum 2

     

    Sovrum 2

     

    WC i stugan

     

    WC

     

    Duschrum vid altanen

     

    Duschrum med tvättmaskin

     

    Golv- och väggmatta

     

    Gäststugan

     

    Rymligt uterum

     

    Kamin

     

    Uterum

     

    Gäststuga

     

    Träpanel

     

    Kök

     

    Kök

     

    Sovrum gäststuga

     

    Sovrum

     

    Gäststuga

     

    Fastighetskarta

     

    Områdeskarta Hökaren

     

    Från ovan